北京北京市东城区住房和城市建设委员会东城区委托管理房屋及附属设施安全和正常使用维修服务项目单一来源公告
查看隐藏内容（*）需先登录
北京******受北京市东城区住房和城市建设委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对东城区委托管理房屋及附属设施安全和正常使用维修服务项目进行单一来源招标，欢迎合格的供应商前来投标。 项目名称：东城区委托管理房屋及附属设施安全和正常使用维修服务项目项目编号：****ZCZB-*****项目联系方式：项目联系人：樊静项目联系电话：*********** 采购单位联系方式：采购单位：北京市东城区住房和城市建设委员会采购单位地址：北京市东城区新中街**号采购单位联系方式：陶科 ***-********-**** 代理机构联系方式：代理机构：北京******代理机构联系人：徐老师 ***-******** 代理机构地址： 北京市东城区东直门外新中街*号 一、拟采购的货物或者服务的说明:本项目采购内容为对东城区“四至范围”为“草厂十条以西、西河沿以南、前门东路以东、两广路以北”带户的区属直管公房及附属设施，进行日常管理、检查、维修等工作，履行直管公房房屋安全管理的主体责任，承担房屋及附属设施安全管理义务，保障房屋及附属设施住用安全等工作。计划投资人民币***.**万元。 二、采用单一来源采购方式的原因及相关说明: 姓名 工作单位 职称 冯彦军 北京****** 高工 史林芝 ****** 高工 张喜杰 ****** 高工 专业技术人员论证意见：“东城区委托管理房屋及附属设施安全和正常使用维修服务项目”，该项目包含对东城区“四至范围”为“草厂十条以西、西河沿以南、前门东路以东、两广路以北”带户的区属直管公房及附属设施，进行日常管理、检查、维修等工作，履行直管公房房屋安全管理的主体责任，承担房屋及附属设施安全管理义务，保障房屋及附属设施住用安全。*、在东城区政府工作会（东城区政府****年第*号会议纪要）中，明确“天街集团为前门东区项目实施主体”。*、在东城区政府工作会（东城区政府****年**号会议纪要）中，明确“区房地二中心在前门地区的直管公房全部划转给天街集团管理”。*、按照《关于加强直管公房管理意见》（京政办发【****】**号）关于“市属、区属直管公房经营管理单位分别由市、区两级政府确定”的规定，区政府已经确定天街集团为前门地区直管公房的经营管理单位。*、在****年*月《前门东区旧城保护整治项目指挥部会议纪要》（第*号）规定，“*月*日起，已经启动前门地区直管公房移交工作，自移交之日起天街集团负责直管公房日常管理、房屋维修及日常零维修、设备设施修缮维护、雨季防汛、租赁经营及租金收缴等工作”。*、实施单位对直管公房的原始合同及原始档案有一定的掌握和了解，应具有全面掌握房屋租赁合同、管理档案、安全状况等资料的能力，可以负责直管公房的运营管理，保障直管公房管理的历史延续性；*、鉴于直管公房房屋及设备设施、房屋结构情况复杂，技术资料记录不完备，要求实施单位具有相关的工作经验和较强执行能力；*、该项目具有连续性和复杂性，确保民生的稳定和健康，减少人民群众生命和财产损失，能够负责协调直管公房的住户配合上述工作的实施，并保障按时、按质完成相关任******自****年起开始作为授权的实施主体，对房屋和设备设施状况的使用掌控清晰明确，全面掌握了房屋的原始合同、原始档案及历年相关维修、应急抢险等资料。在长期工作中与辖区住户建立了友好合作关系，对辖区内房屋状况、设备设施状况、重点部位、周边环境、易发生安全隐患区域或房屋的使用及掌控具有独特、不可格式化的工作优势。鉴于以上情况，为保证项目能够按期启动实施及保质保量完成为前提，满足 “只能从唯一供应商处采购” 的条件，本项目符合政府采购法第**条中第一款的规定，只能从唯一供应商处采购,故必须采用单一来源方式进行采购。 三、开标时间：****年**月**日 **:** 四、拟定的唯一供应商名称及其地址：单一采购供应商：****** 地址：北京市东城区王府井西街九号 五、其它补充事宜 六、预算金额预算金额：***.** 万元（人民币）
