编号: AJB******-**FG*. 招标条件 南京******建设项目江北新区生物医药谷医疗综合体（一期）监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 江苏智汇******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：监理 *.* 工程地点：江苏省南京市江北新区丁解路以东、龙山北路以南、江北大道以西、规划道路以北 *.* 工程类型： 特大型工程 *.* 建设内容及规模： 江北新区生物医药谷医疗综合体项目分两期建设，计划总用地面积约**万平方米，总建筑面积约**万平方米。其中一期（本次招标范围）建筑面积约**万平方米，人防工程建筑面积大于*****平方米，建设内容主要为门诊部、急诊部、医技科室、****床住院部（含***床国际医院）、行政管理、单列用房、保障系统用房、院内生活保障、部分科研教学、设备用房、地下停车库等。 *.* 监理合同估算价：****.**万元（工程计费额按******.**万元） *.* 监理及相关服务范围： 监理范围包括：江北新区生物医药谷医疗综合体（一期）施工及保修阶段全过程监理，对工程进行投资、工期、质量、安全四控制、合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方关系及安全生产监督管理等。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 监理服务期：****日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上并且人民防空工程甲级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *.* 递交投标文件的截止时间：****-*-** *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照资审合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 （*）符合法律、法规规定的其他条件。*. 评标方法 本标段采用综合评估法。 一、监理机构人员（总监）*、总监理工程师（满分*分）（*）总监所学专业为工民建或土木工程专业的得*分，其他专业不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，否则不得分。）（满分*分）（*）总监取得国家注册监理工程师执业资格满**年(含**年)得*分，*（含）-**(不含)年得*分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，执业年限以执业资格证书发证时间起至投标截止时间止计算为准。）（满分*分）（*）总监具有其他执业资格（其他执业资格包括：注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师、注册安全工程师等，以本单位注册证书为准）的得*分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中证书原件扫描件为准）（满分*分）二、监理机构人员（其他人员）（满分**分）（*）工民建专业*名: 具有国家注册监理工程师证书的得*.*分/人；同时具有工程类其他注册执业资格加*.*分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师、注册安全工程师等，以本单位注册证书为准，其余不得分。总监理工程师除外。）（满分*分）（*）结构专业*名：具有国家注册监理工程师证书的得*.*分/人；同时具有工程类其他注册执业资格加*.*分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师、注册安全工程师等，以本单位注册证书为准，其余不得分。）（满分*分）（*）给排水专业*名：具有国家注册监理工程师证书的得*.*分/人；同时具有工程类其他注册执业资格加*.*分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师、注册安全工程师等，以本单位注册证书为准，其余不得分。）（满分*分）（*）电气专业*名：具有国家注册监理工程师证书的得*.*分/人；同时具有工程类其他注册执业资格加*.*分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师、注册安全工程师等，以本单位注册证书为准，其余不得分。）（满分*分）（*）暖通专业*名: 具有国家注册监理工程师证书的得*.*分/人；同时具有工程类其他注册执业资格加*.*分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师、注册安全工程师等，以本单位注册证书为准，其余不得分。）（满分*分）（*）智能化专业*名：具有国家注册监理工程师证书的得*.*分/人；同时具有工程类其他注册执业资格加*.*分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师、注册安全工程师等，以本单位注册证书为准，其余不得分。）（满分*分）（*）材料类专业*名：具有国家注册监理工程师证书的得*.*分/人；同时具有工程类其他注册执业资格加*.*分/人。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师、注册安全工程师等，以本单位注册证书为准，其余不得分。）（满分*分）（*）工程测量专业*名: 具有国家注册监理工程师证书的得*.*分；同时具有工程类其他注册执业资格加*.*分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师、注册安全工程师等，以本单位注册证书为准，其余不得分。）（满分*分）（*）装饰类专业*名: 具有国家注册监理工程师证书的得*.*分；同时具有工程类其他注册执业资格加*.*分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师、注册安全工程师等，以本单位注册证书为准，其余不得分。）（满分*分）（**）检测类专业*名：具有国家注册监理工程师证书的得*.*分；同时具有工程类其他注册执业资格加*.*分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师、注册安全工程师等，以本单位注册证书为准，其余不得分。）（满分*分）（**）安全人员*名：具有国家注册监理工程师得*.*分，同时具国家注册安全工程师证书的加*.*分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准）（满分*分）三、企业业绩（满分*分）企业自****年*月*日（含）以来监理过单项合同建筑面积在**万平米及以上公共建筑工程（厂房除外）的得*分，最多得*分。（需提供中标通知书、监理合同及工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。其中：时间以竣工验收证明中的竣工验收时间为准，面积以监理合同为准。提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中录入信息为准）四、总监业绩（满分*分）总监自****年*月*日（含）以来以项目总监身份监理过单项合同建筑面积在**万平米及以上公共建筑工程（厂房除外）的得*分，最多得*分。（需提供中标通知书、监理合同及工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。其中：时间以竣工验收证明中的竣工验收时间为准，面积以监理合同为准。提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中录入信息为准）注：企业业绩与总监业绩不可为同一业绩。四、监理设施与设备（满分*分）配备有全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、测距仪、卷尺、电脑、打印机的得*分，每少一项扣*分。（以承诺书为准,承诺书格式自拟，扫描件上传至电子投标文件中）。五、监理投标报价（满分**分）*、本工程监理服务费投标报价最高限价为****万元。*、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%;Q*值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件评标后评标基准价调整方式：方法四的评标基准价不因任何情形而改变。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足 *%的，用插入法计算。六、信用评价分（满分*分）监管部门年度信用评价结果* *%。七、监理大纲（满分**分） （*）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）。（*）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）。（*）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）。（*）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）。（*）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）。（*）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）。（*）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）。（*）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）。（*）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）。备注:①监理大纲为暗标，由各评委独立评分。除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。评分分值计算应按评标委员会成员打分中去掉一个最高分和一个最低分后取平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分，保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”；②以上所有监理人员（包括总监）评分不得重复得分；③评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（岗位证书、注册证书、资格证书、毕业证书等）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”交易平台信用库中录入信息为准；④监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分；⑤各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。⑥投标申请人必须提供****年*月至****年*月投标申请人为所报总监理工程师和监理机构其他人员连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），社保缴费证明须加盖社保公章或具有可验证的二维码（验证码）。若提供的证明材料不全或未提供社保证明材料的，则该项不得分。 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时*分到 ****年*月**日**时*分为止*. 其他 *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程甲级(含)以上并且人民防空工程甲级（含）以上或监理综合资质。*.*、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致；*.*、本工程为电子招投标，投标人须从南京市“e路阳光”交易平台信用库中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新信用库，确保相关材料及时有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。*.*、投标申请人必须提供****年*月至****年*月投标申请人为所报总监理工程师连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），社保缴费证明须加盖社保公章或具有可验证的二维码（验证码），已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明。未提供将作为资格审查不通过处理。*.*、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*、投标的总监理工程师无在监工程（提供有效承诺书且加盖企业公章），未提供承诺或总监有在监项目的作为资格审查不通过处理。*. 联系方式 招 标 人：南京******代理机构：江苏智汇****** 地 址：南京市江北新区地 址：南京市高淳区碧桂园*栋*单元***室 邮 编：******邮 编：****** 联 系 人：陈工联 系 人：赵济桐 电 话：***-********电 话：*********** 传 真：/传 真：/ 电子邮件：/电子邮件：/ 开户银行：开户银行：中信银行五爱支行 账 号：账 号：*******************