江西[吉安市本级]庐陵商业街东地块4处房屋租赁经营权拍卖会(第1次变更)
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房屋租赁拍卖公告
受委托，我公司将公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（详情登录江西省公共资源交易网，网址：http://***.******.***/web/和吉安市公共资源交易网，网址http://***.******.***.cn/）：
一、项目编号：CQ【****】ZY**-*号
二、拍卖标的及起拍价（均设保留价）:
*、庐陵商业街东地块A栋负一层至二层房屋租赁经营权，建筑面积****m*,业态设置为特色餐饮、酒吧、咖啡等，租赁期限自签订《租赁经营合同》之日起至****年*月**日止。起拍价**元/m*/月/第一年，竞买保证金**万元。
*、庐陵商业街东地块D-K栋负一层房屋租赁经营权，建筑面积****m*,业态设置为商业产品，古玩等，租赁期限自签订《租赁经营合同》之日起至****年*月**日止。起拍价**元/m*/月/第一年，竞买保证金*万元。
*、庐陵商业街东地块D-K栋负一层房屋租赁经营权，建筑面积****m*,业态设置为商业（餐饮业除外）、仓储，租赁期限自签订《租赁经营合同》之日起至****年*月**日止。起拍价*元/m*/月/第一年，竞买保证金*万元。
*、庐陵商业街东地块G栋一至三层房屋租赁经营权，建筑面积****m*,业态设置为商业经营（餐饮业除外）、文化教育培训等产业，租赁期限自签订《租赁经营合同》之日起至****年*月**日止。起拍价**元/m*/月/第一年，竞买保证金*万元。
三、标的展示时间与地点
展示时间：自公告之日起至****年*月**日止
展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对租赁房屋业态要求和标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。
四、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止
五、报名地点：登陆江西省公共资源交易网进行网上报名并在网上查询拍卖会资料（******指导下办理报名者，******联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
六、拍卖时间：****年*月**日**时**分
七、拍卖地点：吉安市公共资源交易中心**楼第二开标厅
八、报名须知
（一）凡具有完全民事行为能力、符合国家法律法规规定的法人、自然人或组织等均可参加竞买。本场拍卖会不接受联合竞买。
（二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://***.******.***.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。
（三）报名操作及注意事项
*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://***.******.***/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office**** 。
*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为吉安市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
*、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
*、本场拍卖会每一标的须*人或*人以上竞买人报名参与竞买，方能举行拍卖，并请竞买人自行登录江西省公共资源交易网或吉安市公共资源交易网下载本场拍卖会拍卖资料，拍卖会现场不再发放纸质拍卖资料。
*、取得竞买资格的竞买人(竞买人资格取得以网上交易系统确认的竞买保证金到账名单为准)持身份证明材料，在拍卖会当天**时，佩带口罩从吉安市市民服务中心东门一楼大厅，按现场工作人员的要求办理进场登记手续（体温异常者不得进入拍卖会场，可办理授权委托，由代理人进入）。进场时，自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章且携带单位公章参加拍卖会），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
*、成交后，受让人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回受让人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示（公示*个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程*个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。
九、联系方式
国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线）、***********杨先生
******：****-*******、***********陈女士
保证金退款电话：****－*******、****－*******
******
****年*月**日查看操作说明
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