福建省政府采购合同编制说明*、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。*、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。甲方：福建省厦门双十中学乙方：****** 根据招标编号为[******]YZG[CS]*******-*的翔安青少年体育综合馆项目永久用电工程项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：*、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：*.*合同条款；*.*招标文件、乙方的投标文件；*.*其他文件或材料：无。*、合同标的解锁编辑包号品目号品目编号品目名称商品名称数量计量单位产地类型单价金额品牌型号技术指标等产品属性**-*B****其他专业施工/*项国内**************//无合计：*******.*****、合同总金额*.*合同总金额为人民币大写：贰佰叁拾伍万陆仟元整元（￥*******.****）。*、合同标的交付时间、地点和条件*.*交付时间：合同签订后 (** ) 天内交货；*.*交付地点：福建省厦门市翔安区 双十中学翔安校区初中部，翔安区石厝以东，浦边村以西。；*.*交付条件：本工程质量标准合格。满足电力部门相关验收要求。*、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：工程质保期为*年。*、验收*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：/。*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收：不邀请。*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：解锁编辑支付期次支付比例（%）支付期次说明预期支付时间（用于采购贷申贷，为空无法进行申贷）***预付款**%***根据合同约定支付进度款**剩余结算价款的*%作为质保金，质保期满后无息退还。*、履约保证金有,具体如下:履约保证金**%。*、合同有效期/。**、违约责任/。**、知识产权**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：/。**、解决争议的方法**.*甲、乙双方协商解决。**.*若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。 向人民法院提起诉讼，具体如下：/。**、不可抗力**.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。**、合同条款合同主要条款 未详之处以住房和城乡建设部和国家工商行政管理总局制定的建设工程施工合同（示范文本）(GF—****—****）之通用条款为准。 一、 合同价格、计量与支付 合同价格形式:总价合同。 总价包含的风险范围： ①因工程量清单有错、漏，导致工程预算不准确；②因市场变化、政策性调整导致施工机械台班价格变化； ③材料价格变动（不含房屋建筑与装饰工程中的钢材、铝型材、水泥及商品混凝土、电线电缆或市政交通水利工程中的结构钢材、水泥及商品混凝土、沥青及沥青混凝土、电线电缆或吹填造地和岸线整治工程中的柴油、汽油的施工期材料价格平均波动幅度超过基准价±**%的部分。材料基准价按投标截止日当月《厦门市建设工程信息》发布的相应材料价格信息价确定，下同）； ④因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。 风险费用的计算方法：综合上述风险因素并根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件，发包人按规定已考虑 * ％的风险包干系数计入在工程招标控制价中。承包人在投标报价时已考虑了上述风险因素并计取了风险包干费用。在风险范围内的工程造价包干，施工过程和竣工结算时将不再调整。 采用固定总价合同，出现以下几种情况合同价款可进行调整。 *、非承包人原因造成的变更，且变更程序符合相关规定的项目； *、发包人提供的地质勘察结果与实际不符，导致基础工程发生变更的。 *、在施工期间福建省住房和城乡建设厅发布了人工费调整指数、厦门市建设局发布了厦门市人工费调整指数； *、因市场变化、政策性调整导致房屋建筑与装饰工程中的钢材、铝型材、水泥及商品混凝土、电线电缆或市政交通水利工程中的结构钢材、水泥及商品混凝土、沥青及沥青混凝土、电线电缆或吹填造地和岸线整治工程中的柴油、汽油价格变化且变化超过材料基准价的±**%的部分。合同价款可按以下方式进行调整： （*）设 计变更增减工程量按规定程序按实核增核减。 （*）设 计变更增减工程量的单价确定： ①增减工程量在工程量清单之内的项目，其已标价工程量清单中的综合单价在招标控制价相应项目综合单价上下**%幅度范围以内（含**%）的，按承包人已标价工程量清单中的综合单价计算所增减的工程造价； ②增加的工程量在工程量清单之内的项目，但其已标价工程量清单中的综合单价高于招标控制价中相应项目综合单价**%幅度范围以外的，按招标控制价中相应项目的综合单价乘以中标价与控制价相比降幅系数计算所增加的工程造价； ③减少的工程量在工程量清单之内的项目，但其已标价工程量清单中的综合单价低于控制价相应项目综合单价**%幅度范围以外的，按控制价相应项目的综合单价乘以中标价与控制价相比降幅系数计算所调减的工程造价； ④增减工程量不在工程量清单之内的项目，按照造价管理机构颁布的施工期间的定额、费用标准、价格信息，并按照中标价编制原则计算后乘以中标价降幅系数。中标价降幅系数=中标价/招标控制价×***%；若定额缺项的，由承包人提出适当的单价，经发包人会同市造价管理机构或工程预结算审核部门审核后确定。 ⑤在项目实施期间，税务等部门发布了新的税率，结算时税金按照中标人实际缴交情况按实调整。 (*)材料变更时价格确定： ①承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表已有的材料，且其材料单价在招标控制价相应材料单价上下**%幅度范围以内（含**%）的，根据承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表所列的材料单价计算； ②虽然承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表中已有，但材料单价在招标控制价相应材料单价上下**%幅度范围以外的，根据招标控制价材料价格明细表所列的材料单价乘以中标价降幅系数计算； ③承包人已标价工程量清单中的材料价格明细表中没有的材料，按照《厦门建设工程信息》施工期间公布的材料单价乘以中标价降幅系数计算，如《厦门建设工程信息》没有公布的材料，由承包人提出适当的价格，发包人审定，审定程序按照厦财建[****]**号文规定。 (*)施工期间人工费调整指数：按照福建省住房和城乡建设厅、厦门市建设局发布的人工费调整指数及调整原则并结合工程实际情况进行调整。 ⑸因市场变化、政策性调整导致房屋建筑与装饰工程中的钢材、铝型材、水泥及商品混凝土、电线电缆或市政交通水利工程中的结构钢材、水泥及商品混凝土、沥青及沥青混凝土、电线电缆或吹填造地和岸线整治工程中的柴油、汽油价格变化，且变化超过材料基准价的±**%的部分，该部分的材料价差调整和计取方法详见厦财建 [****]*号文。（*）在项目实施期间，税务等部门发布了新的税率，结算时税金按照成交供 应商实际缴交情况按实调整。 采购人按如下约定向承包人支付工程款： （*）预付款的支付：采购人在合同生效并收到承包人提交的履约保函（合同总金额的**%）、预付款保函（合同总金额的**%）且采购人款项到账后** 个工作日内支付合同总金额**%的工程预付款。（预付款保函应采用银行保函形式提交，并应符合《厦门市建设局厦门市地方金融监督管理局等四部门关于印发完善实施建设工程保证机制指导意见的通知》（厦建筑〔****〕**号）的规定。履约保函于全部工作内容完成且验收合格并向采购人及采购人指 定的第三方移交后退还，预付款保函于设备全部到达指 定地点并经采购人开箱初步验收合格后退还。） （*）承包人完成合同内全部工作，且经相关政府部门验收合格并移交、向采购人办妥竣工资料移交手续后，由承包人提请结算送审，经厦门市财政审核中心出具审核结论书且款项到帐后**个工作日内，采购人根据审结金额支付至结算总价的**%； （*）结算总价的*%作为质量保证金，质量保证期内若设备无质量异议，未发生应扣除费用且承包人不存在任何违约行为，经采购人及采购人指 ******确认后**日内无息返还。 每次付款前，以采购人收到相关主管单位的款项且承包人须提交书面申请材料、证明材料及本次申请金额一致的符合税务要求的增值税专用发票为前提；支付到结算价款的**%时，需提供全部结算价金额的符合税务要求的增值税专用发票。否则，采购人有权顺延付款时间，由此引起的一切责任由承包人承担。 二、 竣工结算竣工结算申请 承包人提交竣工结算申请单的期限： 工程竣工验收合格后** 天内 。竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限： 监理人在收到竣工结算申请单后**天内完成审核并报送发包人，发包人在收到监理人报送的经审核的竣工结算申请单后**天内完成审批并报送市（区）财政审核部门审核，市（区）财政审核部门审核数为本项目最终工程结算数。监理人在市（区）财政审核部门审核后*天内向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。 发包人完成竣工付款的期限： 签发竣工付款证书后**天内 。 三、 缺陷责任期与保修 缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限： 从工程通过竣工验收之日起两年。 质量保证金保证金额为： 为签约合同价的*% ； 质量保证金的扣留 ：工程竣工结算时一次性扣留质量保证金； 保修承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时内 。 四、 违约 承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法： （*）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的，发包人有权按照转包或者违法分包合同价款的**%计算作为承包人违约金。 （*）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的，发包人有权要求承包人自行承担更换材料和设备并承担损失；无法更换的，发包人有权按照该批材料和工程设备的同等价值进行处罚。 （*）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的，发包人有权自行修复并按照修复费用的**%计算承包人违约金； 五、 不可抗力 不可抗力的确认 （*）*级以上的地震；（*）**级以上台风；(*)**小时降雨量达到***毫米以上（以气象台发布的公告为准）；（*）战争、动乱、洪水、空中飞行物坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾；（*）市 级或市 级以上人民政府发文内容涉及工程并足以造成发包人无法履行或按约定时间履行合同约定义务的。 **、其他约定**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。**.*本合同未尽事宜，双方可另行补充。**.*本合同自签订之日起生效。**.*本合同纸质文件一式/份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。**.*其他：详见纸质合同，交付地点：业主指定交货地点。。 甲方：福建省厦门双十中学乙方：******住所：福建省厦门市湖里区枋湖路***号住所：厦门市湖里区火炬路***号单位负责人：单位负责人：吕颖悟委托代理人：委托代理人：叶伟联系方法：*******联系方法：***********开户银行：开户银行：交行营业部账号：账号：*********************签订地点：签订日期：****年**月**日