辽宁沈阳市沈北新区人民法院关于沈阳市沈北新区杭州路40号-11，1门（建筑面积：120.37平方米）（第一次拍卖）的公告
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沈阳市沈北新区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在沈阳市沈北新区人民法院工行融e购司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，网址：（http://***.******.***.com.cn/assethandle/sfpmlndex.html）现公告如下：一、 拍卖标的： 沈阳市沈北新区杭州路**号-**，*门，建筑面积***.**平方米，设计用途：网点，房证号：******，新档案号：*-*-*******，登记日期：****-**-**。本次拍卖不包含该房屋室内所有物品。该房产所对应的土地信息由买受人自行了解。上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。该房产的区位状况、建筑物实物状况等信息见附件《评估报告》。起 拍 价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元（或整倍数）。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前一同到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。特别提醒：港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合拍卖标的物所在地的限购政策，否则由其自行承担房产不能过户及其他相应法律后果。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、 咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一个工作日**时止在工作时间接受咨询本院已委托辽宁******在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作看样时间根据预约情况由辽宁******统一安排。联系人：喻女士，联系电话：***********。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人，下同）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。买受人须缴纳印花税、契税。八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于****年*月**日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：公示前暂无核准的优先购买权人。十一、参与本次拍卖需要注册融e购账户，首次参拍需办理工行借记卡及U盾后，再通过融e购司法拍卖网络平台注册账户即可。十二、如您是首次参与工行融e购司法拍卖平台，需要开设保证金账户，请您在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要开设保证金账户。十三、拍卖竞价前融e购司法拍卖网络平台将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十四、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：沈阳市沈北新区人民法院执行款专户 收款银行：中国农业银行沈阳沈北新区支行收款账号：*****************（请通过银行汇款或网银转账交纳拍卖余款）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况。如需上调U盾限额上限，请持个人有效身份证件和网上银行注册卡到工行网点办理，企业客户请提前联系客户经理。十六、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，工行融e购司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：***-********本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询、预约看样联系电话：***********法院咨询电话：***-********，***********李法官工行融e购客服电话：********** 沈阳市沈北新区人民法院 二〇二〇年四月二十日 沈阳市沈北新区杭州路**号-**，*门（建筑面积：***.**平方米）暂无修改记录
