浙江三里家园11套房屋整体五年租赁权
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标的信息项目名称三里家园**套房屋整体五年租赁权挂牌开始时间****-**-**挂牌截止时间 ****-**-**项目编号ZJ****DF******挂牌价格 **.******万元(首年)标的所在地- 三里家园出租面积(平方米)约***.** 出租用途住宅 租期*年（不含装修期*个月）免租期即装修期*个月目前状态空置其他情况说明*、标的地址清单 序号 房屋名称 建筑面积（平方米） 序号 房屋名称 建筑面积 （平方米） * 三里家园*-*-*** **.** * 三里家园*-*-**** **.** * 三里家园*-*-*** **.** * 三里家园**-*-*** **.** * 三里家园*-*-*** **.** * 三里家园**-*-*** ***.** * 三里家园*-*-*** **.** ** 三里家园**-*-*** **.** * 三里家园*-*-**** **.** ** 三里家园**-*-*** **.** * 三里家园*-*-**** **.** 合计面积 ***.** *、看房联系人：吕老师；丁老师 联系电话：****-********，***********；********，*********** 。*、权证相关信息：有房产证。交易条件与承租方资格条件一、交易条件与承租方资格条件承租方资格条件承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业及其他组织。交易条件*、租金挂牌价格：首年**.***万元，前三年不变，第四年、第五年均在第三年基础上递增*%。租金不包含物业管理费、水电费等相关费用。
*、竞租保证金：*.*万元。租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后*个工作日内，将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额退回至承租方指定账户。
*、履约保证金：成交价*个月租金。由承租方在网络动态报价成交后*个工作日内汇入出租方指定账户。
*、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
*、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。
*、出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
*、出租标的目前处于空置中，承租方应在网络动态报价成交后*个工作日内，向出租方支付首年租金及履约保证金并签订租赁合同，超过*个工作日内未缴纳的（以实际到账情况为准），视为自动放弃处理，竞租保证金不予退还。
*、承租方承租标的后进行装修的装修方案需书面报出租方备案通过后方可进行。
*、承租方竞得后不得变更签约人。租赁期内，承租方可以寻找适租的客户，代为签署客户承租合同，承租方与客户签署的承租合同及相关附件，出租方均予授权并认可，但该承租合同及相关附件内容等必须以标的租赁合同所规定的内容为限。所有租户信息须及时在出租方备案。
**、承租方如经营长租公寓的需符合《浙江省城乡住房工作协调委员会办公室关于促进长租公寓市场平稳健康有序发展的指导意见》要求。
**、本次出租行为所涉及的交易服务费用及其他税、费，均由双方按照国家法规及约定各自承担。
**、标的中的实际出租位置，以现场实地勘察为准。公告期限和其他事项*、公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金（日常办理时间：工作日上午*：**－**：**，下午*：**－*：**，地点：上城区望江东路***号望江国际中心*号楼********），逾期无效******在收到递交全部竞买报名材料和保证金后，办理竞买报名登记手续。
*、挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则变更公告内容,重新挂牌。
*、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。
*、意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。
*、意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（*）《国有资产承租意向登记文件》及其备注清单中所列的材料；（*）产权交易机构要求提交的其他材料。详见项目公告附件材料---意向承租方需提交的材料清单。是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期决策和批准文件审批表二、处置方案组织交易方式网络竞价是否采用动态报价是报价方式多次报价三、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为**,***.**元。交纳时间报名就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准)交纳方式中信银行账号转账 中信银行账号收款单位:****** 账号:******************* 开户行:中信银行杭州天水支行交易机构联系方式交易机构联系人何女士；李先生交易机构联系电话 ****-********/****-********交易机构联系地址 杭州市望江东路***号望江国际中心*号楼****室交易机构联系传真 其他附件材料标的图片
