浙江宁波市镇海区招宝山街道后塘路11号商铺三年租赁权
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标的信息项目名称宁波市镇海区招宝山街道后塘路**号商铺三年租赁权挂牌开始时间****-**-**挂牌截止时间 ****-**-**项目编号ZJ****DF******挂牌价格 *.******万元/年标的所在地- 招宝山街道后塘路**号商铺出租面积(平方米)约**出租用途 商铺(有毒、有害、放射性、噪音、污染环境等影响身体健康和具有火灾隐患的经营项目除外）租期*年免租期无目前状态使用状态:租赁期限至****-**-**原承租人是否有优先承租权:否其他情况说明*.权证相关信息：房屋取得产权证(房产证：**********），产******，用途为住宅及配套设施（简称“该物业”），出租方取得产权方出具的授权委托书。*.该物业原为无装修房，后期改造、装修、电气及线路等相关设施设备均为原承租户自行装修和安装，该物业竞拍成交后，原承租户按原状返还。交易条件与承租方资格条件一、交易条件与承租方资格条件承租方资格条件承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业或其他组织，经营状况和商业信誉良好，无自身严重风险。（需提供启信宝APP内查询的企业信用信息并加盖公章确认信息真实可靠，不存在弄虚作假，一旦发现提供虚假信息，立即取消竞标及承租资格。）交易条件*、租金挂牌价格：*****元/年。
*、竞租保证金：****元。租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内，将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额转为履约保证金，及时转付至出租方指定账户。
*、履约保证金：****元。
*、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
*、该物业相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。
*、该物业使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。
*、该物业按原承租户返还状态交付使用。
*、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。
*、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。
**、标的目前处于使用中，需原承租人腾退后才能签署《租赁合同》，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后*个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过**个自然日的双方协商处理。
**、本项目出租方服务费由承租方承担。公告期限和其他事项*、公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午*时整止共**个工作日，期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金（日常办理时间：工作日上午*：**－**：**，下午*：**－*：**，地点：上城区望江东路***号望江国际中心*号楼********），逾期无效******在收到递交全部竞买报名材料和保证金后，办理竞买报名登记手续。
*、挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则延长信息发布：不变更挂牌条件，以*个工作日为一个周期延长，延长**个周期。
*、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。
*、意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。
*、意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（*）《国有资产承租意向登记文件》及其备注清单中所列的材料；（*）产权交易机构要求提交的其他材料。详见项目公告附件材料---意向承租方需提交的材料清单。是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（*）个，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（**）个周期决策和批准文件审批表二、处置方案组织交易方式网络竞价是否采用动态报价是报价方式多次报价三、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为*,***.**元。交纳时间报名就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准)交纳方式中信银行账号转账 中信银行账号收款单位:****** 账号:******************* 开户行:中信银行杭州天水支行交易机构联系方式交易机构联系人曹女士/胡女士交易机构联系电话 ****-********/********/***********交易机构联系地址 杭州市上城区望江东路***号望江国际中心*号楼****室交易机构联系传真 提示：项目不需要提供附件材料。其他附件材料标的图片内部图*（查看图片信息）门面图（查看图片信息）
