重庆彭水县人民法院关于重庆市渝北区双龙湖街道兰馨大道12号附68号盛景天下7幢1-19房屋（变卖）的公告
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公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。变卖公告重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院将于****年*月*日**时起在重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://***.******.***/***/**，户名:重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：重庆市渝北区双龙湖街道兰馨大道**号附**号盛景天下*幢*-**房屋标的物坐落于重庆市渝北区双龙湖街道兰馨大道**号附**号盛景天下*幢*-**房屋，物业名称为“盛景天下”，房屋产权证号为：***房地证****字第*****号，建筑面积为：**.**平方米，套内建筑面积**.**平方米，标的物所在建筑物土地使用权类型为出让，土地使用权终止时期为****年*月**日，房屋证载用途为非住宅（商服用地），实际楼层为平街*层，房屋结构为钢混结构，建成年代约为****年，装修情况：对象楼层为平街一层，入户为卷帘门、玻璃门，室内地面铺地砖，内墙部分刷漆、部分贴砖，外墙刷漆、天棚部分吊顶、部分刷漆。标的物目前已出租(店面名称为“康骨堂”)，分为两部分，前部分作为营业用，后部分用作卧室，有独立卫生间。房屋建筑约*成新，维护保养情况较好。注：该标的有查封，有抵押；现出租，租赁期日****年**月**日至****年**月**日，月租金为**元每平方米，*年租金需在第一年租期内分*次以现金方式全额支付。物业欠费情况：由物业管理工作人员口头说明自****年*月截至到****年**月欠物业管理费共计***元（具体金额由物管处核算为准）；水、电、气等欠费情况不祥。上述所有欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担。上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付；未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。本次拍卖不含室内家具家电等可移动品。 评估价：***万元，变卖价：**.*万元，变卖预缴款：**.*万元，保证金：**万元，增价幅度: ****元(以及其整倍数)。变卖成交后，由本院依法审查后负责标的物的交付。受******联系，取得执行案件法官姓名及电话，以便咨询下一步流程。咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根******安排）；看样预约：重庆******联系电话：***-*******或登录***.******.***预约，或关注“光大佳拍”微信公众号预约。二、变卖流程：竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。在变买期间内任一竞买人出价则变卖自动进入到**小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。三、变卖方式：本次变卖为增价变卖，竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，变卖人不承担一切责任。六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始*日前与本院联系。八、竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得变卖标的的，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。如成交价高于预缴款，竞得者的变卖余款须在变卖成交后**日内缴入法院指定账户。（开户单位：彭水苗族土家族自治县人民法院，开户行：******彭水支行；账号：*******************）。九、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未支付变卖尾款的，执行法院应当裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。从原买受人缴纳的变卖预缴款中依法扣留保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、预缴款、变卖成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍或支付余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 咨询公司：重庆******咨询电话：***-*******淘宝咨询电话：***-***-****法院监督电话：***-********联系地址：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道县坝街*号 彭水苗族土家族自治县人民法院二〇二〇年四月二十二日 重庆市渝北区双龙湖街道兰馨大道**号附**号盛景天下*幢*-**房屋暂无修改记录
