广东阳春市人民法院关于位于阳春市春城街道新云罗白坡村的国有土地使用权（第一次拍卖）的公告
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拍 卖 公 告 广东省阳春市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在广东省阳春市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***，户名：广东省阳春市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：被执行人谭婕名下位于阳春市春城街道新云罗白坡村的国有土地使用权【证号：春府国用（****）第特*******/***********号】。地类（用途）：住宅；使用权类型：出让；终止日期：****年**月*日；使用权面积：**平方米（按规划建设）。标的物以实物现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。起拍价为人民币******元，保证金为人民币******元，增价幅度为人民币****元。二、特别提示：本院已委托广东粤******对上述国有土地使用权的价值进行了评估，上述国有土地使用权的评估总价为*******元，预计税费******元（其中土地增值税******元，其他税费******元），评估净值为******元。评估报告所列预计税费仅供买受人参考，办理过户手续可能存在实际税费与预计税费相差较大的情形，买受人竞买前务必到相关部门详细了解需要缴纳的税费情况。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（上班时间，周六、周日除外）接受咨询；于****年*月**日**时统一安排看样，有意看样者请与法院联系，联系电话：****-*******。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、特别注意：标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及该标的物的一切税费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费及地方教育费附加、印花税、土地增值税、所得税、营业税、印花税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）由买受人自行承担。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费也由买受人自行承担。八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、对上述标的权属有异议者，请于****年* 月**日前与本院联系。十、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前十个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金将解锁，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款须在****年*月*日**时前缴入法院指定账户（户名：阳春市人民法院，开户银行：******阳江阳春支行，账号：************）。填写缴款单时请在备注栏注明：拍卖标的物名称及房号。十二、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 广东省阳春市人民法院 二〇二〇年四月十六日 法院咨询电话：****-*******监督电话:****-*******联系地址：广东省阳春市春城府前路***号（阳春市人民法院执行局）
