江西九鼎赣饶中介服务咨询有限公司关于上饶鑫友房地产开发有限公司“友邦皇家公馆二期”商住小区前期物业服务采购项目（项目编号：JDGR-SR2020-008）的竞争性谈判公告
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九鼎******受上******委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对“友邦皇家公馆二期”商住小区前期物业服务采购项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。 项目名称：“友邦皇家公馆二期”商住小区前期物业服务采购项目项目编号：JDGR-SR****-***项目联系方式：项目联系人：陈先生项目联系电话：*********** 采购单位联系方式：采购单位：上****** 地址：惟义路以北、望江路以西联系方式：陈先生*********** 代理机构联系方式：代理机构：九鼎******代理机构联系人：林女士*********** 代理机构地址： 上饶市信州区茶圣路紫景园*栋*单元***室 一、供应商资格要求简要说明:详见谈判公告 二、获取谈判文件时间及地点:获取谈判文件的时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**(双休日及法定节假日除外) 获取谈判文件地点： 上饶市信州区茶圣路紫景园*栋*单元***室 三、其它补充事宜：详见谈判文件 四、项目联系方式：项目联系人：陈先生项目联系电话：*********** 五、谈判方式文件及售价等：预算金额：*.* 万元（人民币）获取谈判文件方式:上门购买获取谈判文件文件售价：***.* 元谈判文件发售起、止时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**(双休日及法定节假日除外)谈判时间：****年**月**日 **:**谈判响应文件递交截止时间：****年**月**日 **:**谈判响应文件递交地点:上饶市广信区住房和城乡建设局 谈判响应文件开启时间：****年**月**日 **:**谈判响应文件开启地点:上饶市广信区住房和城乡建设局 六、采购项目需要落实的政府采购政策： 详见谈判文件 七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍： 九鼎******受上******的委托，现就其“友邦皇家公馆二期”商住小区前期物业服务采购项目进行竞争性谈判，欢迎国内符合资格条件的响应供应商前来响应。 项目编号：JDGR-SR****-*** 采购方式:竞争性谈判 采购内容： 项目名称 数量 主要服务要求 采购预算 服务周期 “友邦皇家公馆二期”商住小区前期物业服务采购项目 *项 保安、保洁、绿化养护、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理、含电梯能耗、二次供水用电费等 住宅按:*.*元/月/㎡； 商业按：*.*元/月/㎡； 车位按： **元/月/个（备注：地下停车费包含监控、保洁等服务费用）。 至业主委员会成立之前 项目概况：项目名称: “友邦皇家公馆二期”商住小区前期物业******：上******项目设计单位：深圳******监理单位名称： ******施工单位：******项目地址：惟义路以北、望江路以西（一）项目占地面积*****.**㎡（二）总建筑面积:*****.**㎡，其中计容面积:*****.**㎡，住宅建筑面积 *****.*㎡，商业面积****.**㎡，消防控制室 **.** ㎡ ，物业用房面积***.**㎡，社区用房面积***.*㎡，地下建筑面积*****.*㎡。（三）本项目总户数：***户。（四）地下停车位 *** 个，地上停车位***个。（五）容积率:≤*.*（六）建筑密度:≤**.*（七）绿化率：≥ **.**四、响应方式：本项目不接受联合体响应。五、响应供应商应具备的资格条件：*、具备独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；*、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供****年度或****年度经审计财务状况报告，或者响应截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明文件；*、有依法缴纳税收的良好记录：提供响应截止时间前近六个月中任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）；*、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供响应截止时间前近六个月中任意一个月的缴纳社会保障资金的证明（社保缴纳发票、交纳社保的银行转帐凭证、社保局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）；*、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：提供承诺函；*、提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；*、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求(*)、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。(*)、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。(*)、近三年未被国家财政部指定的信用记录查询渠道列入失信被执行主体、重大税收违法案件当事主体、政府采购严重违法失信行为当事主体等严重失信记录名单网页截图进行证明（供应商提供公告发布后信用中国网站（***.******.***.cn）和中国政府采购网（***.******.***.cn）查询结果，提供查询结果网页打印件并加盖供应商公章）；*、投标人承诺达到星级服务要求。**、提供项目所在地物业管理行政主管部门(房地产管理主管部门)出具的诚信证明,外地企业须提供物业服务企业登记备案证明；注：投标人购买招标文件时，提供投标人资格条件*-*条证件复印件装订成册并加盖投标人公章，留代理公司存档，报名时须带原件核实。六、谈判文件的购买：****年**月**日至****年**月**日，上午**∶**—**∶**，下午**∶**—**∶**（工作日），在九鼎******购买，谈判文件资料费***元/本，文件售后不退。七、响应截止时间及谈判时间：****年**月**日**:**（北京时间）。谈判地点：上饶市广信区住房和城乡建设局。届时请各响应供应商的响应代表携带响应文件及响应代表本人身份证明原件出席谈判会，签到时间以递交响应文件及响应代表本人身份证明原件时间为准，逾期递交响应文件或响应代表本人身份证明原件或递交的响应文件不符合规定将不予受理，作无效响应处理。八、招标代理服务费：本项目将向中标人收取招标代理服务费，具体收费标准详见谈判文件。九、联系方法：采购单位：上******地址：惟义路以北、望江路以西电话：***********联系人：陈先生 代理机构：九鼎****** 地址：上饶市信州区茶圣路紫景园*栋*单元***室 电话： *********** 联系人：林女士
