昆明市不动产登记中心购买公证服务专项资金（二次）竞争性谈判公告 项目编号：KCGC-****-*****一．采购公告内容*.*竞争性谈判条件根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标谈判管理办法》、《昆明市政府采购管理暂行办法》、【财政部**号令】及《中华人民共和国政府采购法实施条例》***号文等有关法律法规的规定，******（以下简称：采购代理机构）受昆明市不动产登记中心（以下简称：采购人）的委托，对购买公证服务专项资金（二次）进行谈判，欢迎有实力的潜在谈判供应商参与谈判报名。*.*项目概况与采购内容***.******.*** 采购预算总金额：******元。***.******.*** 采购内容：完成本项目购买公证服务专项资金和第五章“采购需求一览表”的全部工作内容。序号项目名称配置、规格或详细性能要求预算总价（元）*购买公证服务专项资金事项：昆明市不动产登记中心主城五区及开发（度假）区范围内因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的死亡证明、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系的调查、核实服务等，采购人提出服务需求起，服务提供机构需在**个工作日内出具常规公证服务业务的公证材料或生效的法律文书。采购人提出服务需求起，服务提供机构需在**个工作日内出具情况复杂公证服务的公证材料或生效的法律文书。采购人提出服务需求起，服务提供机构原则上在**个工作日内出具疑难复杂公证服务的公证材料或生效的法律文书。常规公证服务在时限内出具公证材料或生效的法律文书不得低于服务总量的**%，情况复杂公证服务在时限内出具公证材料或生效的法律文书不得高于服务总量的**%，疑难复杂公证服务在时限内出具公证材料或生效的法律文书不得高于服务总量的*%。服务提供机构需根据需求派驻公证人员到各不动产登记窗口登记处和办证点，驻点提供服务。内容：*.所有继承人或受遗赠人的身份核实；*.被继承人或遗赠人的死亡核实；*.所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系核实；*.放弃继承的事实核实；*.继承人已死亡的，代位继承人或转继承人事实核实；*.被继承人或遗赠人享有不动产权利内容核实；*.被继承人或遗赠人生前有遗赠扶养协议的事实核实；*.被继承人或遗赠人生前配偶有夫妻财产约定的事实核实；*.其他需核实的事项。范围：昆明市不动产登记中心主城五区及开发（度假）区范围内登记处和各办证点。****** ***.******.***服务地点：昆明市不动产登记中心***.******.*** 服务期限：自合同签订之日起*年，合同期限内采购人所有涉及本采购项目范围内的工作内容不受合同期限的限制。***.******.***服务要求：服务提供机构应组建专门的团队，对采购人涉及本项目的需求第一时间作出响应，并在规定的时限内出具公证材料或生效的法律文书；服务提供机构需根据采购人需求派驻公证人员到各不动产登记窗口登记处和办证点，驻点提供服务；情况复杂和疑难复杂公证服务的工作量需向采购人定期列出明细。***.******.***采购方式：竞争性谈判。***.******.***标段划分：本次谈判只设一个标段。*.*谈判供应商资格要求***.******.***供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的如下规定：***.******.***.*具有独立承担民事责任的能力，应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织或者自然人，具备有效的营业执照副本或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。***.******.***.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供****年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。【注：谈判供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满****年的须提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）或验资报告】。***.******.***.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关书面声明。***.******.***.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，供应商提供****年度或****年度连续两个月的：①税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；②社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。（注：新成立的企业按实际成立月份提供）。***.******.***.*参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。***.******.***.*法律、行政法规规定的其他条件。***.******.***采购人根据本项目的特殊要求，供应商应具备《公证机构执业证书》，公证区域包含昆明市，有专门的涉及继承业务的调查核实团队，有保障不动产登记信息安全的档案保管能力，出具过《法律意见书》，具有司法辅助工作经验。***.******.***供应商上传的谈判响应文件中，应提供未被列入信用中国（网址：https://***.******.***.cn/）的“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国政府采购网（***.******.***.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”的信息材料网站查询结果截图或查询结果的网页打印稿。（注：查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准。经查，如供应商被列入以上名单记录的将否决投标处理。）***.******.***根据《昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定（试行）》（昆监管联发〔****〕*号）的精神，中标（成交）单位若经采购人在“中国裁判文书网”查询相关信息存在行贿犯罪情形的将取消中标（成交）候选人资格，并承担相关法律责任。***.******.***供应商不得存在以下情形：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的谈判供应商，不得再参加该采购项目的其他投标活动。***.******.***本项目不接受联合体投标。二.竞争性谈判文件的获取*.*凡有意参加谈判者，请于****-**-** **:**至****-**-** **:** (北京时间，下同)［详见（本项目名称）在昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://***.******.***）有关时间安排］，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://***.******.***)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子竞争性谈判文件及其它谈判资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。*.*采购人不提供邮购竞争性谈判文件服务。三．谈判响应文件的递交*.*谈判响应文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为****-**-** **:** (北京时间，下同)［详见（本项目名称）在昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://***.******.***）有关时间安排］。*.*网上递交：网上递交网址为http://***.******.***（详见昆明市公共资源交易平台公共服务系统网上投标操作说明），谈判供应商须在谈判截止时间前完成所有谈判响应文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传谈判响应文件回执”，谈判截止时间前未完成谈判响应文件传输的，视为撤回谈判响应文件。*.*其他（开标规定等）：供应商可以根据自身情况，选择以下任意一种方式参加谈判：（*）远程网上开标（不见面开标）：针对网上开标的项目，供应商登录昆明市公共资源交易平台（https://***.******.***/），在谈判截止时间前须提前签到后进入到“网上开标室”，按照《昆明市网上开标投标人操作流程》（登陆http://***.******.***下载）的要求，进行在线签到、解密、开标一览表确认等相关操作。开标过程中如有问题，可以发起在线异议，由代理机构给予对应的回复。技术操作咨询：北京******服务热线：***-********，QQ：**********；（*）现场开标：供应商在谈判截止时间前到昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街*号综合服务楼二楼指定开标室）进行现场签到、解密、开标一览表确认，逾期到达的或者未到达指定地点的视为撤回谈判响应文件，采购人不予受理。【注：本项目无须再递交谈判响应文件（光盘），全文与本条内容不一致的，请以本条款为准。】四．发布公告的媒介本次竞争性谈判公告同时在中国政府采购网、云南省政府采购网、昆明市公共资源交易平台公共服务系统上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。五．联系方式采 购 人：昆明市不动产登记中心地 址：昆明市五华区护国街道宝善街华尔贝大厦*层联 系 人：李云昆电 话：****—******** 采购代理机构：****** 地 址：昆明市世博路**号世博生态城低碳中心B座*单元**层邮 编：******联 系 人：连婕、沈孟兆电 话：***********、***********传 真：****-******** 监督单位 昆明市公共资源交易监督管理委员会办公室 投诉电话：****-******** 昆明市财政局 投诉电话：****-******** 技术支持：昆明市电子化投标咨询服务--北京******咨询服务电话：***-********技术支持QQ：公众号**********