广东新兴县交通运输管理总站国有资产公开租赁(1宗)交易公告
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新兴县交通运输管理总站国有资产公开租赁(*宗)交易公告
云公交（新兴产权）［****］***号
本分中心受新兴县交通运输管理总站的委托，通过电子竞价方式对下列*宗国有资产向社会公开招租，具体内容公告如下：
一、委托标的及基本情况：新兴县新城镇环城北路（原新兴县新城交管所办公楼）资产权属单位为新兴县交通运输管理总站，该土地面积**.**㎡，建筑面积***.*㎡，部分窗户已损坏。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标*个月租金缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价******元（月租金****元，第二年起每年递增*%(具体按合同约定执行)，首年租金按合同要求用于标的物更换铝合金窗的维护），增幅价****元（月增幅**元）,竞投保证金*****元（并委托云浮市公共资源交易中心代收和管理）。经营范围以工商行政管理部门核定为准。
★ 温馨提示：交易中心或委托方用任何文字、图片、语言对标物的介绍，仅供参考，不构成任何的承诺和担保，请竞价人做好对标的物尽职调查。本次竞价按现状竞价，一切以标的物及相关登记证明的实际情况为准。
二、报名须知
*.报名时间：****年*月**日上午*:**至****年*月**日下午**:**止。
*.报名方式：
*.*
本项目要求初始登记的竞买人登录云浮市公共资源交易网（进入http://***.******.***.cn
后，点击进行注册）注册入库。待验证审核通过后，请竞买人自行登录云浮市公资源交易网并点击相应的竞价项目进行网上登记报名，报名成功后请打印系统自动生成的《报名确认单》。
*.*
请已经注册入库的竞买人直接登录系统相应竞价项目进行网上登记报名（登录链接：（进入http://***.******.***.cn/
后，点击进行登录），完成网上登记报名后请自行打印系统自动生成的《报名确认单》以及下载相关文件。
*.缴存保证金
*.*缴存到账时间：****年*月**日下午**:**分前（注意：未在截止时间前报名并保证金缴存到账的竞价人将不能获取竞买资格）；
*.*竞买人转账单或电汇单的汇款用途的备注需注明项目编号：新兴产权（****）***号字样，于竞买截止时间前转账或电汇至《报名确认单》生成的账号（以到账时间为准），竞买保证金的到账时间以竞买人指定账户的银行开具到账证明为依据；
*.*竞买人须在保证金截止时间前，采用银行转账或电汇方式转到《报名确认单》上自动生成的银行账户和账号。保证金缴存只接受转帐、银行汇款形式交纳，不接受现金及其他形式提交。转账完成后请竞买人再次登录交易系统对已报名转账的项目自行查询保证金到账情况，竞价保证金必须以竞买人的名义提交，不接受其他单位或名义代为缴交。
注意：为保证竞买人顺利参与竞拍，竞价保证金应在电子竞拍前到账，由于大额转入银行可能存在一定的操作时间或其他不确定因素，建议竞拍人提前一到两个工作日提前办理，若潜在意向竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过到账截止时间以及报名资料虚假不齐全，交易系统将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。
三、报名资格：
竞买人须具备的条件：中华人民共和国境内有效续存的法人、自然人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞买。
四、竞价时间
本次竞价活动定于****年*月**日上午**：**至下午**：**在云浮市公共资源交易网进行。
五、竞价须知
*、竞价延时为***秒；
*、竞买人在完成报名及缴交保证金，经系统确认后，系统自动赋予竞买人相应标的的竞买资格；
*、竞价结束后，未能竞得的竞买人保证金于*个工作日内一次性无息原路退回；竞买人成为竞得人的，保证金于转让合同签定并上传后交易平台备案后无息原路退回；
注意事项：保证金由系统自动退回到各竞买人原汇入账号，保证金使用现金汇款方式的竞买人，系统将会出现无法自动退回的情况，敬请竞买人注意，保证金必须通过转账方式汇入；
*、结果公示无异议后，竞得人应在*个工作日内到云浮市公共资源交易中心签订《成交确认书》，并于*个工作日内与转让方签订《转让合同》（凭《成交确认书》与转让方签订《交易合同》）；
*、竞买人参与网上交易， 请自备电脑，操作系统建议使用Windows *及以上版本操作系统，********及以上分辨率，配备*G以上内存，*M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE*、IE**、IE**浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担；
竞买人务必使用IE**以上版本的**位IE浏览器进行竞买活动，并按中心官网首页–服务指南–常见问题解答中教程，完成浏览器的兼容性，active控件和添加信任站点等设置，关闭阻止弹窗。在竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。
温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。
*、本公告所称竞买人是指有竞价意向并在云浮市公共资源交易网成功报名并缴纳了竞买保证金的企业法人或自然人。
*、竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易网公示；
*、结果公示后，若竞得人有放弃竞得资格、拒绝签领《成交确认书》、拒绝签订《交易合同》等情况，竞价保证金将不予退还，由云浮市公共资源交易中心交由转让方处理，并按有关法律规定处理。六、确认竞得人
*、本标的采用电子竞价方式网上公开竞价，出价最高者为竞得人，竞得人应在结果公示后*个工作日内到云浮市公共资源交易中心新兴分中心签订《成交确认书》；
*、竞得人应当在签订《成交确认书》之日起*天内与转让方签订《交易合同》，并在签订《交易合同》之日起*个工作日以内，将合同价款全额支付到转让方指定结算账户。若竞得人在规定期限内不全额支付合同价款，视为竞得人违约处理，竞买保证金不予退还并转交转让方按有关法律规定处理。
七、注意事项
申请人须全面阅读有关竞价文件：交易公告及附件，如有疑问可以在竞价开始日前用书面或口头方式向我交易中心（电话：****-*******）咨询。申请一经受理确认后，即视为竞价人对竞价文件及标的物无异议并全部接受，并承诺承担法律责任。竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的视为违约，我中心取消其竞得人资格，竞价保证金将不予退还，由云浮市公共资源交易中心交由委托方处理。
八、竞价标的文件的索取：本次标的详细资料和具体要求见云浮市公共资源交易网，竞价人可在http://***.******.***.cn/yfggzy/进行文件下载。
九、竞价标的踏勘联系人：梁晓泓（电话：****-*******）。
十、联系方式：
联系地址：新兴县新州大道南**号（新兴县行政服务中心五楼交易中心），联系电话：云浮市公共资源交易中心新兴分中心张小姐****-******* 。
新兴县交通运输管理总站
****年*月**日
*、竞价规则.doc
*、电子竞价操作流程.doc
*、房屋租赁合同（样本）.pdf
*风险提示：
*、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。云浮市公共资源交易中心新兴分中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目日后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
