安徽濉溪县孙疃中学淋浴房五年期经营权拍卖公告交易公告
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濉溪县孙疃中学淋浴房五年期经营权拍卖公告交易公告
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濉溪县孙疃中学淋浴房五年期经营权
拍卖公告
受濉溪县孙疃中学（以下简称“出租方”）的委托，淮******对其拥有的淋浴房以拍卖（网络拍卖）的形式公开拍卖其*年期经营权。
出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、转让标的：濉溪县孙疃中学淋浴房*年期经营权序号标的位置建筑面积
（㎡）承租期限竞拍
保证金履约
保证金标的*濉溪县孙疃中学淋浴房****年伍万元贰万元二、内部决策、行为批复情况
本次交易行为已经濉溪县教育局批准同意。
三、标的经营权评估确认情况
根据江苏天元房地产土******出具的评估报告书（苏天元房评咨字（****）第HB****号），该评估结果已得到出租方的确认。
四、意向经营者应具备条件及要求
（一）须具有独立法人资格有经营经验的企业，营业执照经营范围需包含本项目涉及的浴室经营业务。该房屋仅限作为经营淋浴房使用。
（二）本次拍卖标的金额为五年租金总额，租金每年支付一次，先付款后使用。
意向经营者在竞得标的后,需在****年*月**日**:**时前将第一期房屋租金与履约保证金汇入淮******。并于****年*月**日前与出租方签订房屋租赁合同,第二期至第五期房屋租金分别于租赁期内每年*月*日前缴至出租方指定帐户，先付款后使用。
（三）意向经营者应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向经营者视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（四）出租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，面积不做调整。
（五）经营者使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于经营者的原因造成经营者不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由经营者承担。
（六）经营者租赁期限自交付房屋后起计。
（七）特别提示：
孙疃中学共有学生约****人左右。其中住校生约****人。淋浴房设为宿舍楼每层一间，共**间，男生浴室为**间，女生浴室为*间，教职工浴室一间，每个浴室一次可同时容纳洗浴人数约**人。用电设备总功率约为**千瓦。
经营者须满足以下要求：
*、经营者不得因在校师生人数增减，变更洗浴浴资的标准，浴资标准为：每人每次冲淋半小时内不高于*.*元，具体以使用流量计费。
*、经营者保障至少有*人在岗管理维护，其中一人为专业技术人员，另外两人为男女生浴室的安全服务人员，经营者应做好淋浴房日常维护保养工作。
*、淋浴房运营期间的一切安全责任全部由经营者承担。
*、后续租赁人增添的相关设施设备及维修维护等费用全部由经营者自行承担。
*、孙疃中学淋浴房只允许对孙疃中学师生进行开放，不得向社会人员营业。
*、经营者保障五年租赁合同到期后，淋浴房所有设施设备确保基本完好且能正常使用。
*、淋浴房使用产生的水费、电费由经营者自行承担。
（八）孙疃中学淋浴房洗浴供水设备为电热水箱、空气能、太阳能集成加热供水设备，经营者不得擅自拆除设备或改变设备性能。
（九）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。
五、公告期限
自本公告发布之日起至****年*月**日。
六、标的展示及答疑时间
（一）标的展示：****年*月**日—****年*月**日；
（二）答疑时间：****年*月**日上午*：**时在淮******进行答疑。
七、报名及拍卖时间、地点
（一）报名时间：自公告发布之日起至****年*月**日下午**时止；
（二）拍卖时间：****年*月**日上午*：**时；
（三）拍卖地点：濉溪县公共资源交易中心拍卖厅（中拍协网络拍卖平台）
八、竞买人须知
意向经营者须在本公告发布之日起至****年*月**日下午**时前持下列文件到淮******办理有关手续：
（一）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。
（二）符合竞拍资格的意向经营者须在****年*月**日下午**时前交纳竞买标的对应的竞拍保证金。（单位名称:濉溪县公共资源交易中心；开户行：濉溪农商银行濉溪支行；账号：***********************）
九、联系人：
李女士 联系电话：****—*******、***********
十、联系地址：
淮北市相山北路**号三楼
濉溪县孙疃中学
淮******
二〇二〇年四月十四日
附件*租赁合同.docx
附件*承诺函.doc
附件*退还保证金声明函.doc
附件*法定代表人、自然人授权委托书.doc
附件* 竞买须知*.doc
附件*网络竞价程序.doc
网络公告(*).docx
