四川广元市雪峰“芸香社区”10幢2单元6-2号住宅用房处置
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广元市雪峰“芸香社区”**幢*单元*-*号住宅用房处置
挂牌日期：****-**-**信息来源：四川原文链接地址项目编号
GR****SC*******项目名称
广元市雪峰“芸香社区”**幢*单元*-*号住宅用房处置资产类别
房产转让方名称
广******转让标的所在地区挂牌价格
***,***元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
一、交易标的详见《广元市雪峰“芸香社区”多层住宅用房处置明细表》。标的均未设置抵押等担保物权、无查封、无诉讼、无租赁。
二、涉及转让标的保留意见、重要揭示、特别事项说明等，详见四川五岳******出具的《川五岳评报字（****）第***号》评估报告。转让方对标的所作的说明及相关资料均是参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交凭据。
三、交易标的按现状分套转让。评估报告所述标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权登记为准，如存在误差，不影响成交结果及成交金额。
四、意向受让方须自行实地查验转让标的（看房联系方式：王先生***********），并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、过户、租赁情况以及转让标的接收等）。意向受让方在西南联合产权交易所广元分所报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。
五、本次交易可采用一次性支付价款或按揭方式支付价款。采用按揭方式付款的,意向受让方在报名竞买前须先自行与广元市农商行（联系方式：阴晴 ***********，何文国 ***********，何军 ***********）衔接按揭手续办理事宜，了解按揭资质要求及应提交的相关资料，确认能够办理按揭手续后方可报名参加竞买。否则，竞价成交后，若因按揭手续影响到成交价款支付，意向受让方须承担违约责任。按揭首付比例最低为房屋总价的** %（首套房不低于**%，二套房不低于**%），成交后具体按揭手续需由转、受双方与广元市农商行衔接自行办理。
六、交易成功后，受让方须于成交次日起*个工作日内与转让方签订《房屋产权交易合同》，同时结清全部价款（一次性付款客户）或首付款（按揭客户）。受让方已交的竞价保证金在扣除应向西南联合产权交易所广元分所缴纳的交易服务费（成交金额的*.*%）后，转为交易价款的一部分。若竞买成功后受让方未在规定时间内与转让方签订《房屋产权交易合同》或未按约定支付交易价款，受让方须向转让方支付逾期应付款每日万分之三的违约金，逾期**日的，受让方向西南联合产权交易所广元分所交纳的竞价保证金扣除交易服务费后的剩余部分作为向转让方支付的违约金，同时转让方有权重新挂牌转让该房产。
七、小区设有物业，交易成功后，************签订物业服务合同。
八、本次转让标的土地证（广国用（****）第****号）、房产证（广房权证城字第*************号、广房权证城字第************X号、广房权证城字第*************号、广房权证城字第*************号、广房权证城字第*************号、广房权证城字第*************号）属总证，尚未分割。本次资产挂牌价已经包含土地出让金，涉及土地变更的出让金由转让方承担。办理产权过户所涉及的税、费由转、受双方按照国家规定各自承担。
九、其他内容详见评估报告书、房屋产权交易合同等资料。
