新白广城际轨道交通项目（花都段）安置区工程（秀全街乐同安置区）全过程造价咨询服务招标公告*.招标条件本招标项目新白广城际轨道交通项目（花都段）安置区工程（秀全街乐同安置区）全过程造价咨询服务项目根据花府办函〔****〕*号文批准建设，项目业主为广州市花都区公共建设项目管理中心，建设资金来自财政资金，出资比例为***%，招标人为广州市花都区公共建设项目管理中心。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行公开招标。*.项目概况与招标范围*.*招标项目概况***.******.***招标项目名称：新白广城际轨道交通项目（花都段）安置区工程（秀全街乐同安置区）全过程造价咨询服务***.******.***工程建设规模：规划总用地面积为****㎡，容积率*.*，建筑密度**%，绿地率**%，总建筑面积约为*****㎡，单体最大层数为**层(其中地上**层，地下*层)，以规划部门审批为准,住宅总户数约***户。主要建设内容包括建设安置房、幼儿园、配套公建、停车场以及安置区周边市政道路等配套设施。秀全街安置区周边配套道路面积为*****㎡，包含*条安置区周边道路，总长度约为***.**米。其中，规划一路路幅宽度为**米，全长约为***.*** 米；规划二路路幅宽度为**米，全长约为***.*** 米；规划三路路幅宽度为**米，全长约为***.***米。***.******.***工程建设地点：广州市花都区天马河以东，平步大道以北；***.******.***工程概算/建筑安装工程费：项目投资总额约人民币*****.**万元。其中，建安工程费约人民币*****.**万元。*.*招标范围：***.******.***标段划分：本次招标分为*个标段。***.******.***造价咨询服务范围：包括本招标项目的可研阶段的投资估算、设计概算及概算评审阶段、施工图预算及预算评审阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等造价咨询全过程投资控制工作，如纳入年度审计项目计划的政府投资项目，须配合审计部门完成相关审计工作：序号阶段工作内容*可研阶段*.负责审核本项目的投资估算，提出专业意见及合理化建议，并提交审核报告，并负责协助可研编制单位的造价控制工作。*设计概算及概算评审阶段*.负责审核并协助完成设计概算评审，提出专业意见及合理化建议，并提交审核报告，并负责协调与概算评审单位的对数工作。*.负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。*.负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。*.负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。*.根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。*.负责按甲方要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。*.根据审核后的概算评审结果，按甲方要求格式提交招标公告发布所需电子文件。*施工图预算及预算专家评审阶段*.负责采用三维建模开展图形算量编制施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算），并负责配合BIM工作的开展。按时提交编制报告、调整意见及合理化建议。*.负责跟进预算、组织项目建设工程预算专家评审、招标控制价备案等各阶段工作，并及时反馈意见，对评审结果进行分解分析，给出专业意见及合理化建议。*.根据预算文件编制清单前言（即清单计价说明文件，以下），并对清单前言的严谨性、完善性负责。*.根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。*.负责按甲方要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。*.负责工程其他费用的预算审核，并按时提交审核报告。*招标阶段*.负责按甲方要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或暂估。*.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程承包内容、界面，按甲方要求编制工程量清单、招标控制价，对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考。及时办理造价部门的招标控制价备案。*.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价或采购清单。*.根据备案的招标控制价编制清单前言，负责对招标控制价及其清单前言进行解释。*.负责招标答疑中关于造价问题的专业意见回复及解释。*.负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告。*.负责本项目所有服务标的（如监理、检测、监测等）的清单询价及编制工作。*施工阶段*．负责清标工作并编制清标报告。施工合同签订后*个月内组织监理单位及施工单位开展清标工作并编制清标报告。*.负责按甲方要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等。*.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。*.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），审核工程量与进度款，*个日历天内完成。*.负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护甲方的合法权益。*.负责建立合同台账、支付台账、工程变更管理台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账，负责每个月月底前提交工程项目整体结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案）。*.负责定期召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每月*号前提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。*.发生现场签证时，须与工程部、工程监理、施工单位一起进行工程量现场核查，各方签认后作为签证依据。*.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。*结（决）算阶段*.负责按甲方及区评审中心的要求编制结算管理文件，开展过程结算，完成工程结算审核工作，并与施工单位完成对数，**个工作日内出具结算审核报告。*.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。*.审核其他费用，出具审价报告。*.负责建立结算台账，编制结算计划。*.配合建设单位实施决算工作。*其他*.按甲方要求，负责组织项目建设工程预算专家评审会议（专家人数*人或以上单数），包括邀请相应的专家并承担专家评审费，提供接送专家至甲方指定会议地点等相应服务。*.视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。*.征地拆迁、管线、绿化迁移及其他相关的造价审核工作。*.根据甲方要求派驻一位驻场造价人员完成甲方分派的造价工作（包括但不限于本项目）。*.甲方安排的其他造价管理工作。备注：*、为实现项目的投资控制目标，由造价咨询单位作为派驻驻场造价人员组成项目组，拟派驻人员详见合同附件一《造价咨询人员配置一览表》，如需更换人员需提前通知并取得委托人的同意。委托人仅提供驻场人员办公场地，其他如办公设备、办公用品、就餐、住宿等由造价咨询单位自行解决，费用已包含在合同价款内；具体以合同要求为准。*、项目负责人、技术负责人可为一人，项目负责人必须定期参加工程例会，参加委托人组织与造价有关的专题会议并提出专业意见，造价咨询单位总部按委托人的要求提供技术支持；相关的驻场人员工作要求，应服从委托人管理和工作分配，具体以合同要求为准。*、造价咨询单位的造价成果必须采用三维建模的方式开展图形算量，并负责配合BIM工作的开展，具体以合同要求为准。*、造价咨询单位需在委托人要求的期限内完成各项工作内容，如未按要求完成的，委托人有权进行相应处罚。***.******.***造价咨询服务期：自中标通知书发出之日起至办妥项目竣工结（决）算（如纳入年度审计项目计划的政府投资项目，须配合审计部门完成相关审计工作），包括本项目可研阶段的投资估算、设计概算及概算评审阶段、施工图预算及预算评审阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段和质量保修期阶段的造价咨询及投资控制工作（业主保留调整工作范围和内容的权利）。***.******.***造价咨询服务最高投标限价：***.**万元*.投标人资格要求*.*投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。经营范围包括工程造价咨询服务范围（以工商营业执照注明的经营范围或事业单位法人证书注明的业务范围为准，服务范围名称与本要求不一致的，其实质含义一致或相近即可；“一致或相近”由专家进行判断；如营业执照中没有体现经营范围的，则须提供工商部门网站“商事主体信息公示平台”查询平台页面（含经营范围）打印件）。*.*投标人****年*月*日至今独立承担过类似项目业绩（类似项目业绩是指工程造价金额*亿元（含）以上的房屋建筑工程全过程造价咨询服务项目业绩）。（证明文件：提供中标通知书或免招标证明、咨询合同和咨询成果文件复印件，加盖公章。咨询成果文件可以是经业主确认的咨询报告（含概算阶段或预算阶段或招标阶段或结算阶段的成果）或定案表或业主评价意见表等，业绩时间、造价金额均以咨询成果为准。）*.*本次招标不接受联合体投标。*.*拟委派的项目负责人须具有有效的造价工程师注册证，且在本单位注册。*.*其他要求：（*）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。（*）投标登记前，投标人须已在广州市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案。（*）投标人已规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标文件第六章投标文件格式）；*.招标文件的获取*.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日**时**分至****年*月**日**时*分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网站（http://***.******.***）（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。*.*本项目采用资格后审方式。*.发布招标公告、递交投标文件、开标时间*.*招标公告发布日期（含本日）：自****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。*.*投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交电子投标文件截止时间前，登陆广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见广州公共资源交易中心交易网站（网址：http://***.******.***）。*.*递交电子投标文件备用光盘时间：****年*月**日*时**分至**时**分，递交地点：本项目具体的招投标活动日程安排及场地安排以广州公共资源交易中心网站中“建设工程”—“项目查询”→“日程安排”公布的为准。电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。*.*开标时间：****年*月**日**时**分，地点：本项目具体的招投标活动日程安排及场地安排以广州公共资源交易中心网站中“建设工程”—“项目查询”→“日程安排”公布的为准。*.*递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意广州公共资源交易中心网站的相关信息。*.*本项目采取电子投标，逾期未上传成功的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；逾期送达的投标文件电子光盘，招标人拒绝接收。*.发布公告的媒介本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://***.******.***）、广东省招标投标监管网（网址：http://***.******.***.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://***.******.***/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站上发布。*.联系方式招 标 人：广州市花都区公共建设项目管理中心地址：广州市花都区公益路**号联 系 人：王工电话：***-********邮编：******招标代理机构：广******地址：广州市越秀区东风中路***号越秀城市广场南塔**楼联 系 人：曾工、陆工电话：***-********邮编：******异议受理部门：广州市花都区公共建设项目管理中心异议受理人：王工异议受理电话：***-********地址：广州市花都区公益路**号。招标监督机构：广州市花都区建设工程招标管理办公室监管电话：***-********地址：广州市花都区公益路**号邮编：******