广东深圳市罗湖区笋岗路长虹大厦1012
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项目编号：GY*************项目名称：深圳市罗湖区笋岗路长虹大厦****转让方名称：******挂牌价格：*******挂牌价格单位：元挂牌期间：**挂牌日期：****-**-** **:**:**交易方式：网络竞价转让说明事项：*、意向受让方应在挂牌截止日北京时间**：**前（以到账时间为准）向交易所指定账户交纳交易保证金人民币**万元/套。如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约成交；该保证金直接转为交易价款的一部分；如挂牌期满产生两家或者两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方，各意向受让方已交纳的交易保证金自动转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金自动转为交易价款的一部分，其它意向受让方的交易保证金在受让方确定之日起*个工作日内无息返还。
*、意向受让方须符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规要求，如因不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，则由意向受让方承担全部责任。
*、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方须书面承诺：
（*）已充分清楚、了解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产；
（*）同意被确定为受让方次日起*个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并于合同签署之日起**个工作日内一次性支付剩余全部交易价款及最终成交金额*%（协议成交）或*%（竞价成交）的交易服务费至交易所指定银行账户；
（*）同意转、受让双方在签署完《实物资产交易合同》后**个工作日内，在转让方所提供的必要协助下办理完成本次标的房产过户变更手续；如因受让方自身原因未能在《实物资产交易合同》签订后**个工作日内完成标的房产权属变更登记，受让方承诺承担按照合同成交额的**%赔偿对转让方造成的相关损失；并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的房产，再次进行公开转让；
（*）同意本次标的房产过户所产生的税费（包括不限于房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等）按房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的税费由受让方承担；
（*）同意交易所在出具产权交易鉴证文件后*个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户；
（*）已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
*、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金不予退还：（*）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）挂牌期满后，产生*家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞争程序，或在竞价程序中均不应价的；（*）被确定为受让方，未能按照约定时间与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款及交易服务费的；（*)其它违反保证金扣除条款情形的。
*、本项目处于租赁状态，租赁期限自****年*月*日至****年*月**日止，承租方放弃优先购买权。
*、此三套房屋现状为三套打通使用，并按照现状挂牌转让。如受让方有要求，可按照不动产登记中心出具的房屋结构图对三套房屋进行分割及室内结构恢复，所产原文链接：http://***.******.***:**/portal//page?to=proUtrm&proId=bbfb************b*e***a******f**&packId=ccb****d**a*****b***fa*f*****eff
