浙江温州建设集团下属经贸服务分公司关于飞霞南路663-749号乾顺锦园2,3幢110室房产公开招租公告
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为了加强国有资产管理，增加国有资产收益，确保国******根据“公开、公平、公正”的原则拟将鹿城区飞霞南路***-***号乾顺锦园*,*幢***室房产公开招租，特向社会公告基本情况如下：一、本自行公开招租项目已经温******经理办公会议决议通过。二、本自行公开招租项目年租赁底价已经中介机构评估并报建设集团备案。三、自行公开招租相关事项：*、承租人基本条件：（*）具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；（*）为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；（*）按照规划设计用途，进行合法经营；（*）不得将租赁房产用于存放易燃、易爆、剧毒等危险品；（*）符合国家法律法规、消防安全等要求规定的其他条件。*、租金确定和支付方式：公开招租竞价中标价为年租金，租金前二年不变第三年开始逐年递增*％，租金一年二付，先付后用。*、租赁房产不得转租，租期届满需重新评估基准租金标准，进行再次公开招租。*、其它费用:租赁期间（包含但不限于）物业管理费、卫生费、治安费、水电气费等费用均由承租人负责；租赁房产水、电等报装及费用由承租人自行解决，出租人不予补偿。*、本自行招租项目公告期限为*个工作日，即日起至****年**月**日**时止，意向******综合管理科（会展路**号益品居*幢二楼）办理报名等相关手续及缴纳竞价保证金。（*）公告期内产生一家意向承租人的，则以年租金竞价底价中标，意向承租人于****年**月**日下午**时到本公司签订《企业自行公开招租成交确认书》，并在签订确认书*个工作日内缴清租金、竞价保证金转为房屋租赁履约金，并签订《房屋租赁合同》、《房屋租赁双方消防安全责任书》办理房产移交手续，具体租期在租赁合同中明确。（*）公告期内若产生二家或以上意向承租人的，意向承租人于****年**月**日下午**点时，到本公司参加公开招租竞价会，根据公司相关竞价规则、须知，按照价高者得的原则，同等条件下，原承租人享有优先承租权。中标人需与我司签订《企业自行公开招租成交确认书》，在签订确认书*个工作日内缴清租金、竞价保证金转为房屋租赁履约保证金签订《房屋租赁合同》、《房屋租赁双方消防安全责任书》。如有其他中标人需待原承租人期满腾空后办理房产移交手续，具体租期在租赁合同中明确。（*）公告期结束后若无产生意向承租人，若本公司未进行重新公开招租、更新公开招租内容，且招租房产仍处于待租状态的情况下该公告继续有效，有意向承租的，在租赁条件不变的前提下，根据“先到先得”的原则（以意向承******账户到账时间为准。户名：****** 开户银行：中国建设银行温州支行中山分行 账号：********************），意向承租人凭******签订《企业自行公开招租成交确认书》，在签订确认书*个工作日内缴清租金、竞价保证金转为房屋租赁履约金，并签订《房屋租赁合同》、《房屋租赁双方消防安全责任书》办理房产移交手续，具体租赁期限在房屋租赁合同中明确。（*）其他事项：本公告未尽事宜《企业自行公开招租成交确认书》、《房屋租赁合同》中明确。*、《房屋租赁合同》生效后，公开招租成交结果将通过市国资监管机构和集团网站对外公告，公告期限为*个工作日。如认为本租赁项目有违反租赁管理办法及其他国有资产管理相关规定的情形，请向集团监察部门投诉。业务联系电话： ******** *********** 联系人：******监察电话：******** ******** ************ ****年**月**日
