广东福宁新桥山工业区2栋2楼厂房公开招租项目公告
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项目编号GKZZ*********项目名称福宁新桥山工业区*栋*楼厂房公开招租招租******公告时间起始日期****年*月**日截止日期****年*月*日出租资产基本情况出租资产位置福海街道新田社区征程二路*-*出租资产面积（㎡）****.*㎡招租底价（元/㎡/月）**元租金的递增从合同签订后，第一年不变，第二年开始，每年在上一年度基础上递增*%物业管理费*.*元/㎡（每月）水电费按实际用量自行缴纳；空调费无租金支付方式一月一付，每月**日前支付其他费用无出租期限*年（含装修免租期）免租期*个月经营业态限定工业厂房出租资产用途工业厂房出租资产现状在租，目前租赁合同期限至****年**月**日止出租资产产权深圳市不动产权证书，绿本出租物业装修情况简装是否允许承租人对物业进行二次装修允许是否涉及优先承租权否租赁保证金两个月租金金额水电保证金****.**元（大写：人民币伍仟元整）装修保证金****.**元（大写：人民币伍仟元整）履约条件详见第二章招租人需求其他要求*.本物业禁止转租、分租。如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。*.合同期内，如因城市更新、政府征收等，租赁物业被政府或开发商收购、收回或拆除，合同无条件终止，承租方不能向招租人提出任何赔偿要求，物业、附属建筑、土地有关的赔偿归招租人所有，与承租方无关。承租方应按政府或开发商规定的期限搬离，如征收后政府或开发商没有限期拆迁，承租方仍在继续使用该物业时则招租人有权继续按合同规定收取租金至承租方搬离现场之日止。竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件*.竞价人为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业，营业执照未被吊销或注销，未纳入失信被执行人名单。*.竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，竞价人没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利。*.竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、经营的行业；②污染、噪音等不符环境保护要求的行业；③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。⑤必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。*.竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、分租，如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。*.竞价人承诺无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均加盖公章）：*、 竞价人提供营业执照复印件及工商信息查询单或全国企业信用信息公示并加盖公章，原件备查；（查询网址：http://***.******.***.cn/index.html）*、竞价人提供失信被执行人名单网站截图并加盖公章；（查询网址：http://***.******.***.cn/）*、竞价人须提供相应承诺函并加盖公章；是否允许联合体竞价否是否允许转租、分租否是否列入城市更新改造范围是招租方式电子竞价竞价人报名须知报名截止时间公告截止日**:**前报名方式一、网上注册：竞价人报名前需登录http://***.******.***/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：***-***-****。二、项目报名：*、网上报名*）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；*）缴纳报名费用（公对公转账），并在报名登记表中上传转账凭证；*）待工作人员核实后发出招租文件。*、现场报名*）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；*）填写报名登记表，缴纳报名费用；*）待工作人员核实后发出招租文件。报名所需资料*、营业执照*、法定代表人证明书*、法定代表人授权委托书*、法定代表人及被授权人身份证复印件报名费用（售后不退）人民币***元/份资格审查须知资格审查文件递交截止时间****年*月*日**:**前资格审查文件递交地点深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园*栋B*座*楼竞价人应具备的资格条件详见招租公告/竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件竞价文件有效期**天竞价保证金缴纳截止时间****年*月*日**:**前（以到账时间为准）金额（人民币）*****元（保证金无息退还）竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件*、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；*、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；*、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；*、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。参与现场竞价须携带资料随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价增幅报价增幅为在所有租金底价的基础上同时上涨人民币*.*元的整数倍交易机构信息交易机构名******地址深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园*区*栋B*座*楼***联系人杨工、舒工联系方式****- ********或 ****- ********（***********）邮箱**********@qq.com收款单******开户银行平安银行江苏大厦支行开户账号**************提醒请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。网******http://***.******.***/深圳公共资源交易服务网https://***.******.***/zzpt-web微信公众号深国招国资招租平台特别说明本次公开招租的行为是按照《深国资委【****】**号》文规定的程序进行的。招租交易机构（******）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
