益 阳 市 国有建设用地网上挂牌出让公告 益土网挂字〔****〕**号 经安化县人民政府、桃江县人民政府批准,安化县自然资源局、桃江县自然资源局决定在湖南省国土资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下： 一、出让人、挂牌人 出 让 人：安化县自然资源局、桃江县自然资源局 挂 牌 人：益阳市公共资源交易中心 二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 地块编号界址、空间范围面积(m*)用地性质规划要点使用年限(年)土地现状交地标准竞价保证金(万元)起始价(万元)增价幅度(万元/次)付款方式****(安挂)字-***号地块位于安化县梅城镇南桥村 ****商业住宅用地建筑密度≤**%，绿地率≥**%，容积率≤*.*，建筑限高≤**米、总建筑面积≤*****平方米，商业用地比≤**%商业用地**年；住宅用地**出让红线外五通签订土地出让合同之日起**日内由安化县梅城镇人民政府负责按土地现状交地******.**每次增价幅度不低于*.*万元或者*.*万元的整倍数签订土地出让合同之日起**日内付清全部成交价款****(安挂)字-***号地块位于安化县东坪镇绿豆巷****住宅用地建筑密度≤**%，绿地率≥**%，容积率≤*.*，建筑限高≤**米、总建筑面积≤*****平方米住宅用地**出让红线外五通签订土地出让合同之日起**日内由安化县东坪镇人民政府负责按土地现状交地******.*每次增价幅度不低于*.*万元或者*.*万元的整倍数签订土地出让合同之日起**日内付清全部成交价款****(安挂)字-***号地块位于安化县柘溪镇港区***商业住宅用地容积率≤*.*，建筑限高≤**米、总建筑面积≤***平方米，商业用地比≤**%商业用地**年；住宅用地**出让红线外五通签订土地出让合同之日起**日内由安化县柘溪镇人民政府负责按土地现状交地***.*每次增价幅度不低于*.**万元或者*.**万元的整倍数签订土地出让合同之日起**日内付清全部成交价款****(安挂)字-***号地块位于安化县柘溪镇港区 **.**商业住宅用地容积率≤*.*，建筑限高≤**米、总建筑面积≤***.**平方米，商业用地比≤**%商业用地**年；住宅用地**出让红线外五通签订土地出让合同之日起**日内由安化县柘溪镇人民政府负责按土地现状交地**.**每次增价幅度不低于*.*万元或者*.*万元的整倍数签订土地出让合同之日起**日内付清全部成交价款****(安挂)字-***号地块位于安化县柘溪镇港区***.**商业住宅用地建筑密度≤**%，绿地率~，容积率≤*.*，建筑限高≤**米、总建筑面积≤***.*平方米，商业用地比≤**%商业用地**年；住宅用地**出让红线外五通签订土地出让合同之日起**日内由安化县柘溪镇人民政府负责按土地现状交地 ***.**每次增价幅度不低于*.*万元或者*.*万元的整倍数签订土地出让合同之日起**日内付清全部成交价款****(安挂)字-***号地块位于安化县仙溪镇仙溪社区居委仙中路南侧、滨河西路西侧*****商业住宅用地建筑密度≤**%，绿地率≥**%，容积率≤*.*，建筑限高≤**米、总建筑面积≤*****平方米，商业用地比≤**%商业用地**年；住宅用地**出让红线外五通签订土地出让合同之日起**日内由安化县仙溪镇人民政府负责按土地现状交地 ********每次增价幅度不低于**万元或者**万元的整倍数签订土地出让合同之日起**日内付清全部成交价款****(安挂)字-***号地块位于安化县平口镇新坪社区****商业用地建筑密度≤**%，绿地率≥**%，容积率≤*.*，建筑限高≤**米、总建筑面积≤****平方米商业用地**出让红线外五通签订土地出让合同之日起**日内由安******负责按土地现状交地******.*每次增价幅度不低于*.*万元或者*.*万元的整倍数签订土地出让合同之日起**日内付清全部成交价款****(安挂)字-***号地块位于安化县冷市镇家新社区居委龙阳大道南侧****商业用地建筑密度≤**%，绿地率≥**%，容积率≤*.*，建筑限高≤**米、总建筑面积≤****平方米商业用地**出让红线外五通签订土地出让合同之日起**日内由安******负责按土地现状交地 ******.**每次增价幅度不低于*.*万元或者*.*万元的整倍数签订土地出让合同之日起**日内付清全部成交价款****(安挂)字-***号地块位于安化县仙溪镇仙溪社区村 ****.*商业住宅用地建筑密度≤**%，绿地率≥**%，容积率≤*.*，建筑限高≤**米、总建筑面积≤*****.**平方米，商业用地比≤**%商业用地**年；住宅用地**出让红线外五通签订土地出让合同之日起**日内由安化县仙溪镇人民政府负责按土地现状交地 ******.*每次增价幅度不低于*.*万元或者*.*万元的整倍数签订土地出让合同之日起**日内付清全部成交价款****(安挂)字-***号地块位于安化县梅城镇东街****.*商业住宅用地建筑密度≤**%，绿地率≥**%，容积率≤*.*，建筑限高≤**米、总建筑面积≤****.**平方米，商业用地比≤**%商业用地**年；住宅用地**出让红线外五通签订土地出让合同之日起**日内由安化县梅城镇人民政府负责按土地现状交地******每次增价幅度不低于*万元或者*万元的整倍数签订土地出让合同之日起**日内付清全部成交价款****(安挂)字-***号地块位于安化县城南区雪峰湖大道南侧、紫燕路东侧*****.*商业住宅用地建筑密度≤**%，绿地率≥**%，容积率≤*.*，建筑限高≤***米、总建筑面积*****平方米，商业用地比＜**%商业用地**年；住宅用地**出让红线外五通签订土地出让合同之日起**日内由安化县城南区管理委员会负责按土地现状交地********.*每次增价幅度不低于**.*万元或者**.*万元的整倍数签订土地出让合同之日起**日内付清全部成交价款****(安挂)字-***号地块位于安化县城南区雪峰湖大道南侧、韩家路东侧*****.**商业住宅用地建筑密度≤**%，绿地率≥**%，容积率≤*.*，建筑限高≤***米、总建筑面积*****平方米，商业用地比＜**%商业用地**年；住宅用地**出让红线外五通签订土地出让合同之日起**日内由安化县城南区管理委员会负责按土地现状交地*******.*每次增价幅度不低于**.*万元或者**.*万元的整倍数签订土地出让合同之日起**日内付清全部成交价款****(安挂)字-***号地块位于安化县城南区雪峰湖大道南侧、韩家路西侧*****.**商业住宅用地建筑密度≤**%，绿地率≥**%，容积率≤*.*，建筑限高≤***米、总建筑面积*****平方米，商业用地比＜**%商业用地**年；住宅用地**出让红线外五通签订土地出让合同之日起**日内由安化县城南区管理委员会负责按土地现状交地 *******.*每次增价幅度不低于**万元或者**万元的整倍数签订土地出让合同之日起**日内付清全部成交价款****(安挂)字-***号地块位于安化县城南区雪峰湖大道南侧、大城路东侧****.** 住宅用地建筑密度≤**%，绿地率≥**%，容积率≤*.*，建筑限高≤**米、总建筑面积****平方米住宅用地**出让红线外五通签订土地出让合同之日起**日内由安化县城南区管理委员会负责按土地现状交地 ******.*每次增价幅度不低于**.*万元或者**.*万元的整倍数签订土地出让合同之日起**日内付清全部成交价款****(安挂)字-***号地块位于安化县城南区雪峰湖大道南侧、南田路东侧****.**住宅用地建筑密度≤**%，绿地率≥**%，容积率≤*.*，建筑限高≤**米、总建筑面积****平方米住宅用地**年出让红线外五通签订土地出让合同之日起**日内由安化县城南区管理委员会负责按土地现状交地******.*每次增价幅度不低于**.*万元或者**.*万元的整倍数签订土地出让合同之日起**日内付清全部成交价款****(安挂)字-***号地块地位于安化县城南区雪峰湖大道南侧、南田路西侧****.**商业住宅用地建筑密度≤**%，绿地率≥**%，容积率≤*.*，建筑限高≤***米、总建筑面积*****平方米，商业用地比＜**%商业用地**年；住宅用地**出让红线外五通签订土地出让合同之日起**日内由安化县城南区管理委员会负责按土地现状交地*******.*每次增价幅度不低于**.*万元或者**.*万元的整倍数签订土地出让合同之日起**日内付清全部成交价款****桃让（挂）*号桃江县桃花江镇谷山路北侧****.**文化设施用地（****）容积率：*.*＜FAR≤*.*；建筑密度：≤**％，绿地率≥**%**红线外三通自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内，由桃江县桃花江镇人民政府按挂牌成交现状交付给受让人。*****每次增价幅度不低于**万元或**万元的整倍数自土地出让成交之日起**日内付清全部成交价款****桃让（挂）*号桃江县三堂街镇三栗线以东、资江西岸****.**城镇住宅用地（****）容积率：*.*＜FAR≤*.*；建筑密度：≤**%，绿地率≥**%;建筑高度：≤**米 **红线外三通自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内，由桃江县三堂街镇人民政府按挂牌成交现状交付给受让人*****每次增价幅度不低于**万元或**万元的整倍数自土地出让成交之日起**日内付清全部成交价款****桃让（挂）*号桃江县三堂街镇三栗线以东、资江西岸****.**文化设施用地（****）容积率：FAR≤*.*；建筑密度：≤**%，绿地率≥**%;建筑高度：≤**米**红线外三通自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内，由桃江县三堂街镇人民政府按挂牌成交现状交付给受让人。*****每次增价幅度不低于**万元或**万元的整倍数自土地出让成交之日起**日内付清全部成交价款****桃让(挂)**号桃江县灰山港镇青江路以东、纬二路以南、经二路以东、纬三路以北*****.** 居住用地容积率：*.*＜FAR≤*.*；建筑密度：≤**%；绿地率≥**%，商居比≤**%城镇住宅**年，商业**红线外三通自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内，由桃江县******按挂牌成交现状交付给受让人，并承担该宗土地交付所产生的全部法律与经济责任*******每次增价幅度不低于**万元或**万元的整倍数自土地成交之日起**日内缴纳成交价款**%的首付款，余款在成交之日后一年内全部付清。****桃让(挂)**号桃江县灰山港镇青江路以东、纬三路以南、经二路以东、花明路以北*****.** 居住用地容积率：*.*＜FAR≤*.*；建筑密度：≤**%；绿地率≥**%，商居比≤**%城镇住宅**年，商业**红线外三通自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内，由桃江县******按挂牌成交现状交付给受让人，并承担该宗土地交付所产生的全部法律与经济责任。*******每次增价幅度不低于**万元或**万元的整倍数自土地成交之日起**日内缴纳成交价款**%的首付款，余款在成交之日后一年内全部付清。****桃让(挂)**号桃江县桃花江镇桃花江大道以北****.** 居住用地（R*)容积率：*.*＜FAR≤*.*；建筑密度：≤**%；绿地率≥**%；计容建筑面积中商业建筑面积占比≤**%；建筑高度：≤**.*米城镇住宅**年，商业**红线外三通自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内，由桃江县******按挂牌成交现状交付给受让人，并承担该宗土地交付所产生的全部法律与经济责任。******每次增价幅度不低于**万元或**万元的整倍数自土地成交之日起**日内缴纳成交价款**%的首付款，余款在成交之日后一年内全部付清。****桃让(挂)**号桃江县桃花江镇桃花江大道以南，长坡南路以西*****.** 居住用地容积率：*.*＜FAR≤*.*；建筑密度：≤**%；绿地率≥**%，计容建筑面积中商业建筑面积占比≤**%；建筑高度：≤**.*米城镇住宅**年，商业**红线外三通自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内，由桃江县******按挂牌成交现状交付给受让人，并承担该宗土地交付所产生的全部法律与经济责任。*******每次增价幅度不低于**万元或**万元的整倍数自土地成交之日起**日内缴纳成交价款**%的首付款，余款在成交之日后一年内全部付清。****桃让(挂)**号桃江县桃花江镇桃花江大道以南，金盆大道以西*****.** 商业商务用地（B*B*）容积率：FAR≤*.*；建筑密度：≤**%；绿地率≥**%，商务计容总建筑面积≤**%；建筑高度：≤***.*米；**红线外三通自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内，由桃江县******按挂牌成交现状交付给受让人，并承担该宗土地交付所产生的全部法律与经济责任。*******每次增价幅度不低于**万元或**万元的整倍数自土地成交之日起**日内缴纳成交价款**%的首付款，余款在成交之日后一年内全部付清。三、竞买人范围 中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，但法律法规另有限制的除外。可以独立申请，也可联合申请。 四、确定竞得人办法 本次国有建设用地使用权无底价出让,按“价高者得”的原则确定受让人。 五、出让时间安排 *、公告时间：****年*月**日至****年*月*日。 *、挂牌出让时间：****年*月 *日 * 时至****年*月**日 **时 *、竞买保证金到账(网上报名)截止时间：****年*月**日** 时（以实际到帐为准） 六、申请报名竞买办法 *、有意竞买者须到益阳市公共资源交易中心国土资源交易科办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），登陆湖南省国土资源网上交易系统 ，点击“益阳市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“挂牌出价”按钮即可进行报价。 *、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。 *、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。 七、其它事项 *、本次地块，出让契税、印花税、交易服务费、土地登记发证费不包含在出让价款内，由竞得人另行支付，未尽事宜见挂牌出让须知。 *、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易监管网等网站发布。 八、瑕疵说明 *、****(安挂)字-***号地块，该宗用地属芙蓉林场棚改拆迁异地安置项目用地，竞得人需供应**套限价安置房源。 *、****(安挂)字-***号地块，竞得人需按土地收购协议约定补偿安化住房保障中心房屋置换面积。 *、****(安挂)字-***、***、***、***、***、***号地块，根据规划要求，竟买人必须同时竟得本公告挂牌出让的****（安挂）字**号、**号、**号、**号、**号、**号地块，整体规划建设，并承担区域内的基础设施建设费用。 *、****桃让(挂)**号地块，该地块需无偿提供住宅建筑面积*****.**平方米给桃江县人民政府用于安置。 *、****桃让(挂)**号地块，该地块需无偿提供住宅建筑面积*****.**平方米给桃江县人民政府用于安置。 *、****桃让(挂)**号地块，该地块需无偿提供住宅建筑面积****.**平方米给桃江县人民政府用于安置。 *、****桃让(挂)**号地块，该地块需无偿提供住宅建筑面积*****.**平方米给桃江县人民政府用于安置。 九、联系方式 联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科 联系方式： ****－*******（熊先生、王先生） 安化县自然资源局 桃江县自然资源局 益阳市公共资源交易中心 ****年*月**日