公告概要公告标题：昆明市金殿中学“昆明市金殿中学物业管理服务项目”竞争性谈判公告更正公告：公告类型：公开招标公告邀请招标公告竞争性谈判公告竞争性磋商公告单一来源公告询价采购公告资格预审公告更正公告其他公告采购结果公告结果公告类型：中标公告成交公告终止公告收费标准：收费金额(万元)：发布日期：****-**-**公告有效时间：****-**-**至****-**-**机构项目编号：昆采竞**********项目名称：昆明市金殿中学“昆明市金殿中学物业管理服务项目”项目联系人：胡亚项目联系电话：***********采购人单位名称：昆明市金殿中学采购人地址：昆明市盘龙区青龙山采购人联系方式：***********代理机构：昆明市机关事务管理局政府采购办公室代理机构地址：昆明市呈贡新区市级行政中心*号楼*楼代理机构联系方式：****-********本项目招标公告日期：开标时间：中标日期/成交日期/废标、流标日期：入围价格：价格调整规则：优惠条件：评标委员会/谈判小组、询价小组成员名单/单一来源采购人员名单：资格审查日期：资格审查地点：提交资格申请及证明材料的截止时间：供应商（或投标人）的资格要求简要说明：详见竞争性谈判文件招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：详见竞争性谈判文件采购项目预算金额(万元)：**.**投标截止时间/谈判响应文件递交截止时间/询价公告审查资质的时间：****-**-** **:**:** 开标时间/谈判时间/响应文件开启时间：****-**-** **:**:**谈判文件起售时间/获取询价文件的开始时间：****-**-** **:**:**谈判文件止售时间/获取询价文件的截止时间：****-**-** **:**:**谈判响应文件递交地点/获取询价文件地点：昆明市公共资源交易平台公共服务系统谈判响应文件开启时间：****-**-** **:**:** 采购项目需要落实的政府采购政策/采用单一来源采购方式的原因及相关说明/更正事项、内容：昆明市公共资源交易平台公共服务系统审查标准、方法或者项目的名称、用途、数量、简要技术要求或招标项目的性质：null响应文件递交开始时间：响应文件递交结束时间：谈判响应文件开启地点：昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼*楼）响应文件递交地点：获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件开始时间或者询价公告报名开始时间：****-**-** **:**:**获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件结束时间或者询价公告报名结束时间:****-**-** **:**:**获取资格预审文件/招标文件/磋商文件或者询价公告审查资质的地点：获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件/询价文件的方式：昆明市公共资源交易平台公共服务系统招标文件/谈判文件/磋商文件/询价文件售价(元)：*开标地点/获取谈判文件地点/竞争性磋商响应文件开启地点/拟定的唯一供应商名称及其地址/报名地点：昆明市公共资源交易平台公共服务系统拟采购的货物或者服务的说明/废标、流标的原因：null首次公告日期：更正日期：原公告项目名称：原公告地址：采购品目名称：物业管理服务;行业划分：物业管理其它补充事宜：招标文件编号：最多**个字符。 采购人和评审专家的推荐意见：行政区域：请选择省级昆明市曲靖市玉溪市保山市昭通市丽江市普洱市临沧市楚雄州红河州文山州版纳州大理州德宏州怒江州迪庆州滇中区采购计划编号：*******JH*********添加供应商中标供应/成交供应商名称中标供应商/成交供应商联系地址中标供应商/成交供应商中标金额(万元)**)) event.returnValue=false"number="*"value=""/总中标金额/总成交金额(万元)：中标/成交标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：是否PPP项目社会资本合作者采购：是否是否允许联合体：是否是否限定社会资本数量：是否是否采购本国货物和服务：是否对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：是否是联合体：是否组成单位名称：限定社会资本方法及标准/中标社会资本法人/成交社会资本法人：技术引进和转让要求/主要中标条件/主要成交条件：项目授权主体名称/牵头单位名称：采购结果确认谈判工作组成员名单：公告正文*.采购公告内容： 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法【财政部令**号】》等有关规定，受采购人的委托并经有关部门批准，昆明市机关事务管理局政府采购办公室对昆明市金殿中学“昆明市金殿中学物业管理服务项目”进行竞争性谈判，欢迎在中华人民共和国境内注册的具有相应资格及完成项目能力的供应商参加。此次谈判活动由昆明市明信公证处进行公证。项目概况与谈判范围：*.*项目编号：昆采竞***********.*项目名称：昆明市金殿中学“昆明市金殿中学物业管理服务项目”*.*项目内容： “昆明市金殿中学物业管理服务项目”[技术及规格要求详见格式一：“采购需求一览表”]*.*项目预算金额：A包******.**元（人民币：伍拾陆万伍仟贰佰元整）谈判供应商资格要求：（*）供应商应为中华人民共和国境内合法注册的企业，并具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。营业执照经营范围中包含能满足本次招标所要求的相关业务。（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（*）有依法缴纳税收的良好记录；（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（*）法律、行政法规及本谈判文件规定的其他条件；证明谈判供应商资格的文件序号证件（文件）名称备注说明*营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照。原件交公证人员查验原件彩色件制作于谈判文件指定位置*提供经有资质的非本单位审计机构出具的（****或****年度）财务审计报告。原件交公证人员查验原件彩色件制作于谈判文件指定位置*投标人及法定代表人参加本次政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。原件交公证人员查验原件彩色件制作于谈判文件指定位置*法定代表人参加：法定代表人身份证明、法定代表人身份证；或委托代理人参加：法定代表人身份证明、授权委托书、委托代理人身份证。原件交公证人员查验原件彩色件制作于谈判文件指定位置*《保安服务许可证》原件交公证人员查验原件彩色件制作于谈判文件指定位置注：法定代表人身份证明、授权委托书由集采机构留存，其他证件、材料原件现场查验后于开标现场退回。 格式一：采购分项一览表采购分项一览表项目名称：昆明市金殿中学“昆明市金殿中学物业管理服务项目”项目编号：昆采竞**********标段标号采 购 内 容报 价 内 容名称规格或详细性能要求（供参考的品牌/型号/规格/配置/参数）数量计量单位预算单价（元）预算总价（元）交货地点品牌型号规格/配置/技术参数（偏离）（请根据投报内容作修改）报价单价（元）报价总价（元）技术参数偏离情况交货期/质保期AA** 保安服务保安服务*、执勤区域：学校大门、学校围墙以内范围、夜间巡逻。*、守护要求：每天**小时维护执勤区域内治安秩序，做好防火、防盗、防抢劫、防破坏、防自然灾害等工作，及时发现和处理可疑情况，减少治安事件的发生，为甲方提供一个良好的工作、生活环境。*、维护甲方校园内治安秩序，落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，保障甲方正常的教育、教学及管理秩序，及时发现和处理可疑情况，减少治安事件的发生，为甲方提供一个安全的学习、工作、生活环境。*、严格按照甲方指定的工作岗位上岗值班执勤，必须按时到岗，坚守岗位，不得擅自脱岗、离岗、睡岗等，认真负责所执勤区域的安全守卫工作，严防各类治安、刑事案件和火灾事故发生，发现隐患及时采取有效措施进行处理，并第一时间将情况向甲方分管安全的领导或工作人员报告，对确有必要报警的，要及时报警。乙方安保人员须服从甲方安排，参与突发事件的处置。特殊情况免费抽调附近其他保安员增援处置。 保安服务内容及人员要求*、人员要求（*）专职保安人员**周岁以下，身体健康，工作认真负责，并有公安机关颁发的《保安员证》。（*）有较强的安全防范能力，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备。（*）上岗时佩带统一标志，穿戴统一制服，配备对讲装置或必要的安全护卫器械。*、门岗（*）学校主出入口**小时双岗值班看守、高峰时间另外增加人员，均有交接班记录和外来车辆的登记记录。（*） 封闭管理学校对外来人员或送货人员进行记录，阻止未经许可的外来人员进入学校。（*）对进出学校的车辆进行管理和疏导，保持出入口环境整洁、有序、道路畅通；对大型物件搬出实行记录。*、巡逻岗（*）白天每二小时巡逻一次，夜间每三小时巡逻一次，重点部位有明确的巡逻要求，并有巡逻记录。（*）服从学校的工作安排，在遇到异常情况、突发事件时，采取相应的应对措施，及时报告管理处和相关部门。*、技防设施和救助（监控岗）（*）学校应具备录像监控、楼宇对讲、周界报警等三项以上技防设施，**小时开通，并有人驻守，注视各设备所传达的信息。（*）监控中心收到报警信号后，保安人员应按规定及时赶到现场进行处理，同时应接受救助的要求，解答相关的询问。（*）值守消防监控的保安员还需持有建（构）筑物消防员证或者消防操作员证。*、车辆管理（*）地面、墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌，车辆基本停放在规定的范围内。（*）及时处理车辆停放不规范的现象。（*）禁止外来车辆长期停放。（*）车辆停放有序，有简易的车辆行驶指示牌和地标，备有必需的消防器材，场地每日清洁一次，有照明，无渗漏，无积水，通风良好，无易燃、易爆及危险物品存放。*人/年***.******.***昆明市金殿中学 A** 宿管服务宿管服务内容及要求：一、服务人员要求项目负责人必须具有*年以上管理经验，宿管人员聘任*名，需具备大专及以上学历，具有从军经历者或公安司法院校毕业者优先，年龄在**岁以下，并能胜任专门学校教育管理服务内容的特殊需求。二、服务内容负责学生日常管理及学生的军事训练、法治教育、思想教育、安全教育、心理疏导。*.工作时段为：晚*:**至次日早*:**；根据学校工作安排，每周须有两次军事训练、法治教育、思想教育、安全教育、心理疏导活动，每次时间不少于一小时。*.学生收假、放假须到岗参与相关工作。*.学生晚睡后须巡察至十二点半并及时处理好学生的思想及安全隐患，学生入睡后方可休息。次日早晨须负责学生早操、内务、卫生、早餐、早评等，并完成工作记录。*.负责周末在校学习学生的教育、管理、安全工作。*.根据学校工作要求必须参加相关活动，并服从学校管理。三、服务质量标准*.爱岗敬业，团结协作，与值班团队密切合作，共同做好学生教育转化工作。*.工作要积极认真负责，对待学生要耐心、细致、关心、关爱学生，注意方式方法。*.对待有问题的学生要以说服教育为主，尊重学生，严禁体罚和变相体罚学生。*.要严格遵守工作时间，不得迟到、早退、脱岗。*.对于工作期间发现的问题要及时处理并及时与学校相关部门、班主任、班级老师交流、沟通，妥善解决。*人/年***.******.*** A包投标报价： 元（大写： ） 说明：*、本一览表中的型号、技术参数及其性能（配置）仅起参考作用，投标人可选用其他型号替代，但替代的型号要实质上相当于或优于参考型号及其技术参数性能（配置）要求。*、A包报价已包含配送、安装、调试、培训、税费等全部费用。*、投标人所报货物技术参数顺序应与招标文件参数顺序一致。若不一致，后果由投标人自行承担。*.竞争性谈判文件的获取： *.* 凡有意参加竞标者，请于 ****-**-** **:** 至 ****-**-** **:** (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://***.******.***)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子竞争性谈判文件及其它竞争性谈判资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。 *.* 采购人不提供邮购竞争性谈判文件服务。 *.竞标文件的递交： *.* 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为 ****-**-** **:**。 *.* 网上递交：网上递交网址为http://***.******.***，竞标人须在竞标截止时间前完成所有竞标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传竞标文件回执”，竞标截止时间前未完成竞标文件传输的，视为撤回竞标文件。 *.* 其他（开标规定等）：网上递交竞标文件后，还须到开标现场递交刻录竞标文件的光盘和证明投标供应商资格的文件。地点： 昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼*楼），逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件（光盘）和所需证明投标供应商资格的文件，视为撤回竞标文件，采购人不予受理。。 *.发布公告的媒介： 云南省政府采购网、昆明市公共资源交易平台公共服务系统*.联系方式： 采购单位：昆明市金殿中学 地址：昆明市盘龙区青龙山 联系人：胡亚 联系电话：*********** 集中采购机构：昆明市机关事务管理局政府采购办公室 地址：昆明市呈贡新区市级行政中心*号楼*楼 邮编：****** 联系人：张斌 联系电话：****-******** 凡属技术问题请与采购人联系 监督单位： 昆明市财政局 电话：****-******** 昆明市公共资源交易监督管理委员会办公室 电话：****-******** 技术支持： 昆明政府采购电子化招标、投标咨询服务： 北京****** 咨询电话：***-******** 客服QQ：**********