编号: ALH******-**FG*. 招标条件 南******建设项目六合区姚庄片区开发项目（含招兵河西侧路网）项目姚庄*#地块姚庄经济适用房（拆迁安置房）及附属工程总承包监理已经立项部门批准建设（立项批文号：六发改投〔****〕**号）。工程所需资金来源国有政府性资金：******.**万元，其中财政性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 江苏******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：姚庄*#地块姚庄经济适用房（拆迁安置房）及附属工程总承包监理 *.* 工程地点：六合区马鞍街道城西社区，东至招兵河，西至宁连高速，南至极乐北路，北至赵营河。 *.* 工程类型： 特大型工程 *.* 建设内容及规模： 总建筑面积******㎡，其中地上建筑面积******㎡，包括住宅建筑面积******㎡，商业用房建筑面积****㎡，物业用房建筑面积****㎡，配电房等附属工程建筑面积***㎡；地下建筑面积*****㎡。地块容积率*.*，绿地率**%，建筑密度**%。 *.* 监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *.* 监理及相关服务范围： 监理范围包括：姚庄*#地块姚庄经济适用房（拆迁安置房）及附属工程项目，主要包括但不限于场地平整、试桩、临时设施、土石方、桩基、支护、降排水、土建、水电安装、消防、人防、暖通、亮化、智能化及弱电、电梯、抗震支架、太阳能、装饰装修、海绵城市(含雨水回收系统)、室外附属（道路、停车场、综合管线、雨污水、景观绿化、路灯、杆线、标识标牌及各项铭牌、标志标线、围墙、门卫、配电房等配建）、驻地网、燃气、自来水及配套设施；包括但不限于勘察、设计(含初步设计、施工图设计、相关项目的深化设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任均属于本监理范围。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 监理服务期：****日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *.* 递交投标文件的截止时间：****-*-** *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照资审合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 （*）符合法律、法规规定的其他条件。*. 评标方法 本标段采用综合评估法。 一、监理机构人员（总监）（满分*分）*、总监具有国家注册监理工程师且所学专业为工民建或土木工程的，得*分；其它专业得*.*分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准。）(满分*分)*、总监执业年限满**年(含)及以上的，得*分；不足**年的，得*.*分。（执业年限以监理资格证书上发证日期起至投标截止时间止计算为准）(满分*分)*、总监具有工程类高级(含)及以上职称或具有其他工程类国家级注册执业资格的，得*分。（以职称证书为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分*分)二、监理机构人员（其他人员）（满分**分） *、土建类(工民建、土木工程或建筑工程)专业*名，具有国家注册监理工程师的，得*.*分；同时具有其他工程类国家级注册执业资格的，加*分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分*.*分) *、水暖通风或水暖与通风专业*名，具有国家注册监理工程师的，得*.*分；同时具有其他工程类国家级注册执业资格的，加*分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分*.*分) *、建筑监理或工程监理与质量检测专业*名，具有国家注册监理工程师的，得*.*分；同时具有其他工程类国家级注册执业资格的，加*分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分*.*分) *、园林或绿化专业*名，具有国家注册监理工程师的，得*.*分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准）(满分*.*分) *、岩土工程或地质工程专业*名，具有国家注册监理工程师的，得*.*分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准）(满分*.*分)*、电气自动化或机电一体化专业*名，具有国家注册监理工程师的，得*.*分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准）(满分*.*分)*、给排水专业*名，具有国家注册监理工程师的，得*.*分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准）(满分*.*分)*、工程技术或焊接工艺与设备专业*名，具有国家注册监理工程师的，得*.*分；同时具有其他工程类国家级注册执业资格或具有工程类高级(含)及以上职称的，加*分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分*.*分)*、信息管理与信息系统或计算机或工程管理专业*名，具有国家注册监理工程师，得*.*分；同时具有其他工程类国家级注册执业资格的，加*分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书所学专业为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分*.*分)**、安全专业*名，具有国家注册安全工程师的，得*.*分。（证书以“e路阳光”企业信用库中注册证书原件扫描件为准）(满分*.*分)注：须提供上述人员与投标人签订的有效劳动合同原件和社保机构出具投标人为上述人员缴纳的养老保险金****年**月至****年*月，缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章) 。若监理人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。未提供有效劳动合同原件和养老保险金缴费证明材料人员不得分，以上材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中。三、投标报价（满分**分） （*）本工程的最高限价为：***.**万元；投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。（*）方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值在开标前由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。（*）评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。（*）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。四、监理设施与设备（满分*分）现场配备有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、激光测距仪、游标卡尺、电脑的，得*分，每少一项扣*分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分*分)。五、总监业绩（满分*分）自****年*月*日以来，总监承担过单项监理合同监理费在***万元及以上且建筑面积在**.*万平方米及以上的住宅类房屋建筑工程的，得*分。（监理费以中标通知书或工程直接发包登记表为准，时间以竣工验收日期为准，面积以监理合同为准；提供中标通知书或工程直接发包登记表、监理合同、竣工验收证明，提供的证明材料必须反应出相关数据，否则视为未提供；以“e路阳光”企业信用库中录入的信息为准）(满分*分)六、监理方案（满分**分）*、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。（优：*分、良：*.*分、中：*.*分、差：*.*分、无：*分，超过**页的按差评分）*、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（优：*分、良：*.*分、中：*.*分、差：*.*分、无：*分，超过**页的按差评分）*、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（优：*分、良：*.*分、中：*.*分、差：*.*分、无：*分，超过**页的按差评分）*、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（优：*分、良：*.*分、中：*.*分、差：*.*分、无：*分，超过**页的按差评分）*、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（优：*分、良：*.*分、中：*.*分、差：*.*分、无：*分，超过**页的按差评分）*、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（优：*分、良：*.*分、中：*.*分、差：*.*分、无：*分，超过**页的按差评分）*、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当。（优：*分、良：*.*分、中：*.*分、差：*.*分、无：*分，超过**页的按差评分）*、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。（优：*分、良：*.*分、中：*.*分、差：*.*分、无：*分，超过**页的按差评分）七、信用评价（满分*分）信用评价分=监管部门年度信用评价结果×*% *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止*. 其他 *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*.*、中标人必须办理六合区监理企业诚信备案。*.*、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上或者监理综合资质。*.*、总监资质类别和等级：国家注册监理工程师。*.*、投标人必须将项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件和社保机构出具投标人为总监缴纳的养老保险金****年**月至****年*月，缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章) ，若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。*.*、在资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准） *.*、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺，承诺格式自拟，承诺上传至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）。 *.*、本项目监理分为三个标段，姚庄*#地块机场噪音区经济适用房（拆迁安置房）工程总承包监理（招标编号：ALH******-**FG）、姚庄*#地块机场噪音区经济适用房（拆迁安置房）工程总承包监理（招标编号：ALH******-**FG）、姚庄*#地块机场噪音区经济适用房（拆迁安置房）工程总承包监理（招标编号：ALH******-**FG），同一投标人可以参加多个标段的投标，但只能中一个标段，评标顺序以开标顺序为准，开标顺序【姚庄*#地块机场噪音区经济适用房（拆迁安置房）工程总承包监理、姚庄*#地块机场噪音区经济适用房（拆迁安置房）工程总承包监理、姚庄*#地块机场噪音区经济适用房（拆迁安置房）工程总承包监理】。投标人在本标段被确定为第一中标候选人的，将不再参与之后标段的评审。*.**、拟参加本工程投标的总监不得有在建工程项目。（提供承诺，承诺格式自拟，承诺上传至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）*. 联系方式 招 标 人：南******代理机构：江苏****** 地 址：峨眉路***号地 址：南京市白下路*号四层 邮 编：邮 编： 联 系 人：郑骢联 系 人：毛丽娜 电 话：********电 话：*********** 传 真：传 真： 电子邮件：电子邮件： 开户银行：开户银行：交通银行南京三元巷支行 账 号：账 号：*********************