编号: ANJ******-**FG（重新公告）*. 招标条件 南京城建历史******建设项目南捕厅历史文化街区改造工程*、*号地块监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁建综字[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 江苏******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：*、*号地块监理 *.* 工程地点：东起中山南路，西至红山桥，南起升州路，北至泥马巷 *.* 工程类型： 特大型工程 *.* 建设内容及规模： 该项目主要建设内容包括居民及工业企业前期拆迁、危旧房（棚户区）改造、环境整治、配套设施建设等，涉及拆迁居民****户，工企单位***家，总拆迁面积**.*万平方米。建筑面积约**.**万平方米，地上建筑面积约**.**万平方米（地上*层、局部*层建筑新建、改造。其中含**处不可移动文物修缮，局部文物平移修缮），地下建筑约*万平方米（地下*层、局部*层，含车库、人防、设备和公共用房等）。 *.* 监理合同估算价：****.**万元（工程计费额按******.**万元） *.* 监理及相关服务范围： 监理范围包括：南捕厅历史文化街区改造工程*、*号地块施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。 其它阶段相关服务的范围包括：无 *.* 监理服务期：****日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：无 *.* 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 *.* 本次招标是否接受联合体投标：是。 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *.* 递交投标文件的截止时间：****-*-** *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照资审合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无。 （*）符合法律、法规规定的其他条件。*. 评标方法 本标段采用综合评估法。 *.*监理机构人员（总监）（满分*分）（*）总监具有注册专业房屋建筑工程国家注册监理工程师的得*分。（证书以”e路阳光”交易平台中的扫描件为准。以本单位注册证书为准。）（满分*分）*.*监理机构人员（其他人员）（满分**分）（*）建筑结构工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有高级工程师及以上职称加*分，中级职称加*分；同时具有文物保护工程责任监理工程师证书或者江苏省文物局颁发的文物保护工程专业人员（监理）培训结业证书的加*分。（证书以”e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。需提供毕业证书原件扫描件。职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称。）（满分*分）（*）给排水专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书以”e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。需提供毕业证书原件扫描件。其他工程类注册执业证书包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册土木工程师、注册造价师。以本单位注册证书为准。）（满分*分）（*）工民建专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书以”e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。需提供毕业证书原件扫描件。其他工程类注册执业证书包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册土木工程师、注册造价师。以本单位注册证书为准。）（满分*分）（*）建筑智能化或智能系统专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*分。（证书以”e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。需提供毕业证书原件扫描件。其他工程类注册执业证书包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册土木工程师、注册造价师。以本单位注册证书为准。）（满分*分）（*）工程监理与质量检测专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*分。（证书以”e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。需提供毕业证书原件扫描件。其他工程类注册执业证书包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册土木工程师、注册造价师。以本单位注册证书为准。）（满分*分）（*）环境工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*分。（证书以”e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。需提供毕业证书原件扫描件。其他工程类注册执业证书包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册土木工程师、注册造价师。以本单位注册证书为准。）（满分*分）（*）地质或岩土专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*分。（证书以”e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。需提供毕业证书原件扫描件。其他工程类注册执业证书包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册土木工程师、注册造价师。以本单位注册证书为准。）（满分*分）（*）工程造价或经济管理专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分；同时具有注册造价工程师的加*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*分。（证书以”e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。需提供毕业证书原件扫描件。其他工程类注册执业证书包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册土木工程师。以本单位注册证书为准。）（满分*分）（*）安全管理人员*名：具有国家注册安全工程师得*.*分；取得市级及以上行业主管部门颁发的安全人员培训合格证得*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书以“e路阳光”交易平台中的国家注册安全工程师、安全生产培训合格证书扫描件为准，以本单位注册证书为准；其他工程类注册执业资格证书包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册土木工程师、注册造价师。以本单位注册证书为准。）（满分*分）*.*投标报价（满分**分）（*）本工程监理服务费投标报价最高限价为****.*****万元。（*）评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q*+B×Q*。Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；Q*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。（*）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。（保留两位小数）*.*监理设施与设备（满分*分）现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、游标卡尺、激光测距仪、木材测湿仪、电脑、打印机，每少一项扣*分，扣完为止；（提供承诺书且加盖企业公章扫描至投标文件中，否则不得分）（满分*分）*.*信用评价分（满分*分）信用评价分=监管部门信用评价结果×*%。（满分*分）*.*监理方案（满分**分）（*）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分*分） （等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）（等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分） （等级分：优：*；良：*.*；中：：*.*；差：*.*；无：*）（*）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分） （等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分） （等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）（*）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分*分） （等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）*.*企业业绩（满分*分）企业业绩：自****年**月**日以来，企业监理过单项合同工程造价****万元及以上的文物保护类工程的得*分（提供中标通知书、监理合同及文物主管部门的竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，造价以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）。（满分*分）备注：*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。*、总监与监理人员不得重复得分。*、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。*、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止*. 其他 *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、因系统设置原因，投标人资质等级及范围无法勾选，特在此补充。本项目投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级或工程监理综合资质，并且同时具有文物保护工程监理乙级及以上。*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*.*、投标的总监理工程师与投标人签订有效的劳动合同原件和社保机构出具近半年（****年**月至****年**月）投标申请人为投标的项目总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章;疫情期间执行国家、省市相关政策。对提供材料中出现投标单位为项目总监缴纳金额为*或者非到帐状态等情况，应视为有效），由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则不予通过资格审查。*.*、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*、参加本工程投标的项目总监不得有在监工程（提供总监无在监承诺书，承诺格式自拟，承诺书原件盖章上传至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）。*.*、本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止前将资格审查及评标所需材料原件录入“e路阳光”交易平台，以交易平台数据为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。*.*、总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）。*.*、如为联合体投标的，牵头单位必须具备房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书。联合体成员单位具有文物保护工程监理资质的企业项目负责人需要具备责任工程师证或江苏省文物保护工程岗位培训合格证（联合体成员单位项目负责人证书编入电子投标文件中）。*. 联系方式 招 标 人：南京城建历史******代理机构：江苏****** 地 址：南京市秦淮区大板巷**号地 址：南京市浦口区新城总部大厦B座****室 邮 编：******邮 编：****** 联 系 人：金新华联 系 人：殷沛中 电 话：***-********电 话：*********** 传 真：无传 真：无 电子邮件：无电子邮件：****** 开户银行：开户银行：******宿迁新楚支行 账 号：账 号：********************