[*]海门市余东古镇民宿集群建设项目的招标公告项目编号A****************项目名称海门市余东古镇民宿集群建设项目标段编号A**********************标段名称海门市余东古镇民宿集群建设项目监理服务招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间****年*月**日公告结束时间****年*月**日工程类型工程监理申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息海门市余东古镇民宿集群建设项目监理服务招标公告 （资格后审、电子招标） 一、工程名称：海门市余东古镇民宿集群建设项目监理服务 二、工程概况： （一）工程地点：海门市余东镇石板街历史文化街区东北向，距离街区北城***多米，毗邻古运盐河。 (二) 委托监理范围：施工图及工程量清单所示全部内容工程施工阶段、竣工验收和缺陷责任期全过程监理。对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、文明生产、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系等。 （三）建设规模：项目总投资为****万元。 （四）质量标准：合格。 （五）计划施工工期：***日历天；监理服务期：工程施工全过程及维护期质量缺陷保修期。 三、标段划分：标段招标内容投标人资质类别和等级拟派总监理工程师执业资格、专业及数量拟派专业监理工程师执业资格、专业及数量拟派监理员执业资格、专业及数量一海门市余东古镇民宿集群建设项目监理服务房屋建筑工程丙级及以上监理资质房屋建筑专业国家注册监理工程师*名（总监另需提供建筑工程类相关专业的学历证书）专监*名：房屋建筑工程专业，省级及以上注册监理工程师执业资格。监理员*名：建筑、安装专业各*名。取得监理员岗位证书或考试合格证。注：表中所列人员为最低限度要求，中标单位可根据项目各阶段的建设需要及时投入人员，各阶段常驻现场的人员必须满足江苏省住房和城乡建设厅〔****〕第**号监理机构主要管理人员配备标准。 四、申请人应当具备的资格条件： （一）资格后审必要合格条件： *、具有独立订立合同的能力； *、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； *、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； *、企业的资质类别、等级和拟派往本项目的监理人员的资质等级满足招标公告要求； *、资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假； *、拟派项目总监无在监工程； *、拟派项目总监、专监及监理员为投标企业正式人员（不得兼职） *、本工程采用电子招标，投标企业需用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件、招标控制价、招标文件澄清等内容。办理CA证书具体详见南通市公共资源交易网(http://***.******.***.cn/）通知公告栏目，《关于南通市CA驱动、招投标软件更新升级的通知》。 （二）本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。 （三）各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 *个标段。 五、招标文件的获取 *、本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录南通市公共资源交易平台，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载购买招标文件。 备注: 已经在南通市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录南通市公共资源交易平台进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台（网址：http://***.******.***.cn/）进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。 *、招标文件每套售价***.**元，售后不退。 六、投标文件的递交 *、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月** 日** 时** 分，文本投标文件递交地点为用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件，电子投标文件递交的信息系统为南通市公共资源交易网网上招投标会员系统。 *、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 七、发布公告的媒介 本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易网、江苏省建设工程中国建设招标网上发布。 八、评标办法：价格单因素法 评标程序：若投标单位数量大于或等于**家时，则随机抽取投标单位**家进行资格条件评审→商务标评审→确定中标候选人。 *.对资格审查文件进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加商务标的开标、评标。 *.商务标评标（***分） 参加商务标评标的各投标人的商务标必须满足本工程招标文件要求，并采取下列办法确定中标候选人。 （*）确定有效报价：投标报价低于招标控制价为有效报价（高于或等于招标控制价的投标报价按无效标处理），但投标价格低于成本的除外。 （*）确定评标基准价：本工程设两种计算办法，在商务标开标前由招标人代表现场随机抽取其中一种计算评标基准价。 方法一：各投标人有效报价的算术平均值为A（若*≤有效投标文件** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价），评标基准价=A×K ,K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定， K值的取值范围为**%、**%、**%。 方法二：各投标人有效报价的算术平均值为A（若*≤有效投标文件** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价），招标控制价为B，则: 评标基准价 =A×Q* + B×Q* Q*的取值范围为**%、**%、**%、**%、**%，Q*=*-Q*。Q* 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。 （*）计算报价得分： ①各投标人的报价与评标基准价相比较，相同的得***分； ②各投标人的报价与评标基准价相比较，每上浮*%扣*.**分，每下浮*%扣*.*分，不足*%的，采用插入法计算；得分保留两位小数。 评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 *.确定中标候选人： 评委完成评标后，应向招标人推荐有排序的*-*名合格的中标候选人，经评委评审得分最高的投标人为第一中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人；如投标报价也相同时，由抽签确定第一中标候选人。 中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格的或放弃中标资格的，招标人将新组织该标段招标。 本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。 九、代理机构：本工程由 南通通城******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜 十、联系方式招标****** 招标代理南通通城******地 址海门市地 址海门市富江路****号联系人张先生联系人沈女士电 话***********电 话***********招标人联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail招标代理机构联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail报名信息请申请人于 至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。特殊公告[*]海门市余东古镇民宿集群建设项目监理服务招标公告 （资格后审、电子招标） 一、工程名称：海门市余东古镇民宿集群建设项目监理服务 二、工程概况： （一）工程地点：海门市余东镇石板街历史文化街区东北向，距离街区北城***多米，毗邻古运盐河。 (二) 委托监理范围：施工图及工程量清单所示全部内容工程施工阶段、竣工验收和缺陷责任期全过程监理。对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、文明生产、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系等。 （三）建设规模：项目总投资为****万元。 （四）质量标准：合格。 （五）计划施工工期：***日历天；监理服务期：工程施工全过程及维护期质量缺陷保修期。 三、标段划分：标段招标内容投标人资质类别和等级拟派总监理工程师执业资格、专业及数量拟派专业监理工程师执业资格、专业及数量拟派监理员执业资格、专业及数量一海门市余东古镇民宿集群建设项目监理服务房屋建筑工程丙级及以上监理资质房屋建筑专业国家注册监理工程师*名（总监另需提供建筑工程类相关专业的学历证书）专监*名：房屋建筑工程专业，省级及以上注册监理工程师执业资格。监理员*名：建筑、安装专业各*名。取得监理员岗位证书或考试合格证。注：表中所列人员为最低限度要求，中标单位可根据项目各阶段的建设需要及时投入人员，各阶段常驻现场的人员必须满足江苏省住房和城乡建设厅〔****〕第**号监理机构主要管理人员配备标准。 四、申请人应当具备的资格条件： （一）资格后审必要合格条件： *、具有独立订立合同的能力； *、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； *、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； *、企业的资质类别、等级和拟派往本项目的监理人员的资质等级满足招标公告要求； *、资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假； *、拟派项目总监无在监工程； *、拟派项目总监、专监及监理员为投标企业正式人员（不得兼职） *、本工程采用电子招标，投标企业需用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件、招标控制价、招标文件澄清等内容。办理CA证书具体详见南通市公共资源交易网(http://***.******.***.cn/）通知公告栏目，《关于南通市CA驱动、招投标软件更新升级的通知》。 （二）本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。 （三）各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 *个标段。 五、招标文件的获取 *、本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录南通市公共资源交易平台，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载购买招标文件。 备注: 已经在南通市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录南通市公共资源交易平台进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台（网址：http://***.******.***.cn/）进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。 *、招标文件每套售价***.**元，售后不退。 六、投标文件的递交 *、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月** 日** 时** 分，文本投标文件递交地点为用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件，电子投标文件递交的信息系统为南通市公共资源交易网网上招投标会员系统。 *、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 七、发布公告的媒介 本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易网、江苏省建设工程中国建设招标网上发布。 八、评标办法：价格单因素法 评标程序：若投标单位数量大于或等于**家时，则随机抽取投标单位**家进行资格条件评审→商务标评审→确定中标候选人。 *.对资格审查文件进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加商务标的开标、评标。 *.商务标评标（***分） 参加商务标评标的各投标人的商务标必须满足本工程招标文件要求，并采取下列办法确定中标候选人。 （*）确定有效报价：投标报价低于招标控制价为有效报价（高于或等于招标控制价的投标报价按无效标处理），但投标价格低于成本的除外。 （*）确定评标基准价：本工程设两种计算办法，在商务标开标前由招标人代表现场随机抽取其中一种计算评标基准价。 方法一：各投标人有效报价的算术平均值为A（若*≤有效投标文件** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价），评标基准价=A×K ,K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定， K值的取值范围为**%、**%、**%。 方法二：各投标人有效报价的算术平均值为A（若*≤有效投标文件** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价），招标控制价为B，则: 评标基准价 =A×Q* + B×Q* Q*的取值范围为**%、**%、**%、**%、**%，Q*=*-Q*。Q* 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。 （*）计算报价得分： ①各投标人的报价与评标基准价相比较，相同的得***分； ②各投标人的报价与评标基准价相比较，每上浮*%扣*.**分，每下浮*%扣*.*分，不足*%的，采用插入法计算；得分保留两位小数。 评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 *.确定中标候选人： 评委完成评标后，应向招标人推荐有排序的*-*名合格的中标候选人，经评委评审得分最高的投标人为第一中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人；如投标报价也相同时，由抽签确定第一中标候选人。 中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格的或放弃中标资格的，招标人将新组织该标段招标。 本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。 九、代理机构：本工程由 南通通城******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜 十、联系方式招标****** 招标代理南通通城******地 址海门市地 址海门市富江路****号联系人张先生联系人沈女士电 话***********电 话***********报名信息请申请人于 时分，至时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。相关附件招标文件正文.pdf