漳州市政府采购合同编制说明*、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。*、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。甲方：漳州市自然资源局乙方：福建省新****** 根据招标编号为[******]ZZSCGZX[TP]*******的漳州市自然资源局漳州市城市展示馆展陈服务类采购项目监理服务服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：*、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：*.*合同条款；*.*招标文件、乙方的投标文件；*.*其他文件或材料：□无。□。*、合同标的解锁编辑包号品目号品目编号品目名称商品名称数量计量单位产地类型单价金额品牌型号技术指标等产品属性**-*C****工程监理服务工程监理服务*元国内************福建省新******无无合计：******.*****、合同总金额*.*合同总金额为人民币大写：肆拾壹万捌仟捌佰捌拾捌元整（￥******.****）。*、合同标的交付时间、地点和条件*.*交付时间：合同签订后 (*** ) 天内交货；*.*交付地点：福建省漳州市龙文区新浦东路***号；*.*交付条件：验收合格。*、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：项目监理服务具体但不限于以下内容：创意策展、布展文案编制、深化方案设 计、施工图设 计及审查、预算文件编制、模型制作、设备采购、多媒体影片制作、需改造工程的拆除及清理、二装及展陈施工直至交付使用的一揽子工程的监理服务，同时协助业主负责解决与本工程有关的外部事宜。*、验收*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：监理人在项目工程全面竣工后**日内必须提交两套完整的监理竣工资料，并负责督促施工单位竣工资料的归档备案。*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收：不邀请。*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：解锁编辑支付期次支付比例（%）支付期次说明预期支付时间（用于采购贷申贷，为空无法进行申贷）***建设单位通知监理人员进场十个工作日内，支付监理合同总价款的**%。***现场展墙基层制作完成后十个工作日内，支付监理合同总价款的**%。***多媒体设备进场前，支付监理合同总价款的**%***项目完工、正式开馆后（首次参观接待）十个工作日内，支付监理合同总价款的**%。***项目竣工验收合格后十个工作日内，支付至总价款的**%。**监理收尾工作（包括准备完整竣工备案资料）全部结束后即付清余款。*、履约保证金无。*、合同有效期监理合同签订时间起至监理收尾工作（包括准备完整竣工备案资料）全部结束后。**、违约责任**.*监理人员在合同履行期间必须常驻现场（即：每周驻现场时间不得少于 *天，每天在现场时间不得少于*小时），如未做到，乙方应向甲方支付违约金（按照****元/人次计算）。**.*上述人员必须亲自参加每次现场工地例会、专题例会，如未做到，乙方应向甲方支付违约金（按照****元/人次计算）。**.*专业监理工程师和监理员可根据项目实际实施情况按闽建建[****]**号文要求配备，若不能根据项目实际实施情况闽建建[****]**号文要求配备，乙方应向甲方支付违约金（按照监理费的**%计算，根据项目实际实施情况考核)。**.*上述违约金从同期监理费中扣除。**.*委托人在发现监理确实不能胜任该项目工程任务时，保留中途撤换监理单位的权利。当总监不能坚守岗位并不能胜任该项工作时，委托人可根椐情况要求作出更换处理。**、知识产权**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：。**、解决争议的方法**.*甲、乙双方协商解决。**.*若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。 向人民法院提起诉讼，具体如下：。**、不可抗力**.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。**、合同条款**.*项目建设范围: 城市展示馆区域，整栋建筑地上四层，地下一层，总建筑面积*****㎡。包括创意策展、布展文案编制、深化方案设计、施工图设计及审查、预算文件编制、模型制作、设备采购、多媒体影片制作、需改造工程的拆除及清理、二装及展陈施工等直至交付使用的一揽子工程。 **.*监理服务内容: 项目监理服务具体但不限于以下内容：创意策展、布展文案编制、深化方案设计、施工图设计及审查、预算文件编制、模型制作、设备采购、多媒体影片制作、需改造工程的拆除及清理、二装及展陈施工等直至交付使用的一揽子工程的监理服务，同时协助业主负责解决与本工程有关的外部事宜。 **.*监理与相关服务依据: ***.******.***国家批准的本项目的建设文件，设计文件，本项目的建筑工程施工合同； ***.******.***有关工程建设的法律、法规； ***.******.***国家颁布的现行建筑工程施工规范、操作规程及质量验收评定标准 。 **.*监理机构和人员: ***.******.***监理人在项目实施过程中所派人员应与投标文件中所派人员相符。 ***.******.***监理方所报现场监理人员在委托方审核确定后不得擅自更换或减少，如有变动须经委托方同意。 ***.******.*** 监理人员在合同履行期间必须常驻现场（即：每周驻现场时间不得少于*天，每天在现场时间不得少于*小时），如未做到，乙方应向甲方支付违约金（按照****元/人次计算）。上述人员必须亲自参加每次现场工地例会、专题例会，如未做到，乙方应向甲方支付违约金（按照****元/人次计算）。专业监理工程师和监理员可根据项目实际实施情况按闽建建[****]**号文要求配备，若不能根据项目实际实施情况闽建建[****]**号文要求配备，乙方应向甲方支付违约金（按照监理费的**%计算，根据项目实际实施情况考核)。上述违约金从同期监理费中扣除。委托人在发现监理确实不能胜任该项目工程任务时，保留中途撤换监理单位的权利。当总监不能坚守岗位并不能胜任该项工作时，委托人可根椐情况要求作出更换处理。 **.* 监理职责 ***.******.***监理人在开工前*天内提交监理规划，在工程实施期间必须在每月最后一个工作日提交监理月报两份，切实反映施工进度、质量及安全等情况。 ***.******.***监理人在项目工程全面竣工后**日内必须提交两套监理竣工资料，并负责督促施工单位竣工资料的归档备案，否则不支付相应费用。 ***.******.***（*）计量：工作量签证出现严重偏差，如：①与审批方案或图纸不符；②与现场实际完成工作量不符，误差超过**%；③与定额、计价规范、招标文件（招标工程量清单内容不符、重复计量）等明确的计量规则不符的。④未及时有针对性控制和审核施工单位的申报方案的。 （*）质量及安全：①业主代表现场发现施工质量问题需返工处理，而监理此前未指出或未整改的。 以上情况每出现一次（以业主或审计局审核结果为标准），按本工程监理费的*%支付违约金。每个单位工程将根据委托人提供数据并经双方确认后进行处罚。该项每个单位工程累计违约金最高不超过本工程监理费的**%；针对专业监理工程师的出错，业主有权利要求撤换该监理。 ***.******.***监理人应认真履行职责，如经委托人确认不能有效履行职责时：******领导，如无明显改善委托人有权单方解除合同，结清已完成工作量部分的监理费用（并扣除已发生的违约金）且不另行支付因此而引起的任何费用。 **.*监理时间 监理合同签订时间起至项目最终验收通过时间止。 **.*监理机构人员配备：*、总监：戴爱华，高级工程师，注册监理工程师注册执业证书注册号：********，注册专业：房屋建筑工程、市政专用工程，联系电话：***********；*、专监：王金柱，工程师，注册监理工程师注册执业证书注册号：********，注册专业：房屋建筑工程、市政专用工程，联系方式：***********；*、专监：梁润洲，工程师，注册监理工程师注册执业证书注册号：********，注册专业：房屋建筑工程、市政专用工程，联系方式：***********；*、专监：林亮，工程师，注册监理工程师注册执业证书注册号：********，注册专业：市政专用工程、机电安装工程，联系方式：***********。 **.*监理仪器设备配备：*、水准仪，型号：HT***，*台；*、回弹仪，型号：ZC*-A，*台；*、游标卡尺，型号：*-***mm，*把；*、经纬仪，型号：徕斯达，*台。 *、付款方式： 第一次：建设单位通知监理人员进场十个工作日内，支付监理合同总价款的**%。 第二次：现场展墙基层制作完成后十个工作日内，支付监理合同总价款的**%。 第三次：多媒体设备进场前，支付监理合同总价款的**%。 第四次：项目完工、正式开馆后（首次参观接待）十个工作日内，支付监理合同总价款的**%。 第五次：项目竣工验收合格后十个工作日内，支付至总价款的**%。 第六次：监理收尾工作（包括准备完整竣工备案资料）全部结束后即付清余款。**、其他约定**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。**.*本合同未尽事宜，双方可另行补充。**.*本合同自签订之日起生效。**.*本合同纸质文件一式陆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。**.*其他：□无。□ 。 甲方：漳州市自然资源局乙方：福建省新******住所：龙文区新浦东路***号住所：莆田市湄洲湾北岸经济开发区经济城***号单位负责人：陈华单位负责人：邱国防委托代理人：许升超委托代理人：黄杰联系方法：*******联系方法：***********开户银行：漳州市建行营业部开户银行：兴业银行漳州元光北支行账号：********************账号：******************签订地点：漳州市签订日期：****年**月**日