湖南长沙县职业中专学校长沙县职业中专路口校区物业、园林实训基地采购服务项目合同公告
查看隐藏内容（*）需先登录
服务类项目政府采购合同协议书 政府采购合同编号：XSCG-GK-************-*采购人（全称）： 长沙县职业中专学校 （甲方）中标（成交）供应商（全称）： ****** （乙方）为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国合同法》。*.项目管理信息 （*）采购方式： 公开招标 （*）项目名称： 长沙县职业中专路口校区物业、园林实训基地采购服务项目 （*）采购计划编号： XSCG-************ *.合同标的及金额序号标的名称政府采购品目型号规格数量单位数量总价(元)*长沙县职业中专学校路口校区物业管理服务采购物业管理服务*、办公楼、教学大楼、实训楼、运动场馆、绿化地带、马路校园、田径场、学生宿舍和教工宿舍的公共区域、所有公共卫生间等的保洁。
*、学校范围内的水电维修管理服务。
*、学校学生宿舍相关事宜的管理。
*、校园绿化的养护、管理。项********合计金额小写： ******* 元合计金额大写：叁佰伍拾柒万陆仟玖佰陆拾元整合同标的及金额明细： 合计金额小写：*******元 合计金额大写：叁佰伍拾柒万陆仟玖佰陆拾元整*.履行期限及地点和方式 *.* 履行期限： ****-**-** —— ****-**-** *.* 履行地点：长沙县职业中专路口校区、园林实训基地，湖南省长沙县路口镇陈家坳组。*.* 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）： （一）物业管理的内容：*、长沙县职业中专学校（路口校区）整体物业服务：办公楼、教学大楼、实训楼、运动场馆、绿化地带、校园道路、田径场、学生宿舍和教工宿舍的公共区域、所有公共卫生间等区域的保洁以及校园垃圾清运。*、学校范围内的水电管理及维修服务。*、学校学生宿舍相关事宜的管理。*、校园和园林实训基地绿化的养护、管理。（二）付款方式：本物业服务中标金额为叁佰伍拾柒万陆仟玖佰陆拾元整/三年（*******.**元）。物业服务费从中标者正式提供管理服务之日计起，每个季度付款******.**元，毎季度结束后甲方收到乙方出具物业管理服务发票起五个工作日内以银******账户。*.结算方式*.* 资金支付方式：第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之*.**,说明:第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之*.**,说明:第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之*.**,说明:第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之*.**,说明:第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之*.**,说明:第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之*.**,说明:第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之*.**,说明:第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之*.**,说明:第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之*.**,说明:第**次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之*.**,说明:第**次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之*.**,说明:第**次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之*.**,说明:,该期为履约验收期*.* 收款账户： 中信银行长沙星沙支行(******:*******************) *.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收*.* 验收程序采用 简易程序验收*.* 质量要求*、全员统一服装上岗，文明用语，行为举止礼貌。*、主管**小时手机开机状态，随时接受学校服务需求和投诉处理，有效投诉处理率***%。*、每年进行一次整体服务满意率调查，抽查样本满意度不低于**%，促进管理服务工作的改进和提高。*、具体按招标文件要求。*.* 验收要求和验收标准具体按招标文件要求。*.甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权力与义务*、甲方为乙方提供作业用水、用电。*、甲方为乙方提供必要的存放清洁工具、用品及物业用房。*、对乙方服务质量及时监督检查，发现问题及时提出，直到达到质量标准。*、负责协调乙方与学校教师、学生之间的关系。*、听取、采纳乙方在校内物业服务方面的合理化建议。*、根据乙方服务人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求乙方更换服务员，乙方须及时更换配置合格服务人员。*、甲方有权对乙方在服务工作中发生的质量问题给予口头或书面警告，并视情况给予经济处罚。*、甲方对乙方提供的服务服务工作享有监督权和检查权。(二)乙方的权力与义务*、乙方工作人员必颁具有高品质的即业素养和即业行为规范，工作中需遵纪、守法、勤勉、自律，爱护甲方的一切校产。*、乙方保证按甲方工作日内要求的时间进行作业(具体时间甲乙双方商定后作为本合同的附件，作业时间随季节变化调整)，作业时必严格遵守学校的各项规章制度。*、乙方要安排主管负责人管理本方员工，并与甲方主管物业负责人进行相关工作的协调，保证物业服务工作的顺利进行。*******员工上岗前要对员工进行自身安全及工作安全操作培训。乙方员工在上下班期间及工作中所发生的任何伤害事故，均与甲方无任何责任。*、物业服务工作中所需要的各种机械、设备、工具、材料等均由乙方自行解决。*、乙方进校工作人员要统一着装，衣帽整洁，******工作证进行作业，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽其他业务。*、乙方人员在甲方的毎个工作日内必須例行物业服务工作。清扫规定的楼内外服务区域；要及时解决用水、电方面的故障；及时处理有关门窗方面出现的问题。*、乙方员工应及时制止楼内外随地吐痰、乱丢果皮杂物、乱泼污水、焚烧纸物、涂画或污损建筑墙体等不文明行为，督促学生讲究公德，自觉遵守有关管理规定。*、节约用水电，爱护楼内外的公共设施，及时检查校内各种设施设备使用情况，如水龙头、脚踏水阀、暖气管线、各种阀门、灯具等损坏或存在危险时，应及时上报甲方相关部门和人员，并负责及时维修。**、乙方应协助校方做好校内的管理工作，发现隐患及可疑人员应及时上报甲方有关人员，乙方员工严禁私领非本校人员进入校园内及私拿公物出校园，一经发现甲方有权责令乙方将其调离本岗位，并作相应的经济赔偿，情节严重的，追究相应法律责任。**、乙方工作人员将各服务区域内清扫的垃圾集中到甲方指定的地点存放，及时外运，并保持垃圾点周围干净、整洁。**、甲方如因临时性工作和特殊情况需要乙方配合时，乙方应服从甲方的调动，并保质保量完成任务。**、服务工作过程中因乙方原因，给甲方人身或财物造成損害的，由乙方承担全部赔偿责任。**、乙方在承包的服务工作范围内，甲方如因服务工作未达到服务质量标准，被相关职能主管部门(如环卫、城管、市容等)查处并处罚，该罚款由乙方承担。*.违约责任具体按招标文件要求。*.解决争议的方法首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：向人民法院提起诉讼*.组成合同的文件合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（*）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议（*）中标或成交通知书（*） 响应文件（*）政府采购合同格式条款及其附件（*）专用合同条款（如果有）（*）通用合同条款（如果有）（*）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）（*）其他合同文件。**.合同生效本合同自 ****年**月**日 生效
合同签订时间：双方签章时间 **.其他条款无注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。甲方（公章）：中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处乙方（公章）：中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处地址：湖南省长沙县路口镇陈家坳组地址：星沙街道华润置地广场**栋****法定代理人：李浩法定代理人：曾峥委托代理人：吴云芳委托代理人：罗星星电话：****-********电话：****-********传真：****-********传真：****-********附件下载请到网址：http://***.******.***.cn/gp/html/*/placard/municipal/after/contract/******.html
