山东肥城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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肥土告字〔****〕**号经肥城市人民政府批准,肥城市自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 *(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :宗地编号位 置空间范围用途面 积容积率起始价竞买保证金加价幅度出让年限肥城市****-*(A)号泰西大街以东，肥桃路以北，贵和路以南地表 商业服务业设施用地*****㎡小于***.******.***万元****万元***万元及其整倍数**年肥城市****-*(A)号新城路以南，南军寨社区以东，白云山街以西居住用地（住宅、商业及服务设施用地）*****㎡大于*且小于*.*住宅**年、商业**年 肥城市****-*(B)号 龙山路以北，南军寨社区以东，白云山街以西*****㎡备注三宗土地具体规划控制要求见规划设计条件通知书（肥规条字[****]**号、**号）二、竞买资格和要求。（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可(拖欠土地出让金、法律法规另有规定及《挂牌出让文件》限制的除外)申请参加，申请人应当单独申请。*、上述三宗土地一并搭配出让，合并竞买保证金为****万元，加价幅度为同时整体加价；不接受单宗土地的竞买申请，竞买人须同时报名竞买，出价最高者竞得。不接受联合竞买，竞买人须统一规划设计、统一开发建设；*、竞买人（或其控股股东）须具备国内一级以上（含一级）房地产开发资质（不含暂定资质）；*、竞得人须参与新城街道城市综合体项目余下*个规划地块（****-*(B)号）约**亩土地的竞拍，在****-*(A)、*(B)号内须合并规划建设一座商业建筑面积不小于*万平方米（其中地上不小于*万平方米）的大型购物中心（不含酒店、公寓、办公、家居建材市场、专业批发市场）。该大型购物中心须全部产权自持并整体运营，不得分散设置，不得分割销售，也不得整体转租给第三方经营（************内部除外）,且须在获取其施工许可证后**个月内满铺开业。竞买人须向肥城市人民政府指定账户（账号：*****************；账户名称：肥城市人民政府新城街道办事处；开户行：农行山东泰安肥城新城支行）缴纳自持大型购物中心如期满铺开业履约保证金人民币****万元（现金或等额金融机构保函），满铺开业履约保证金和土地竞买保证金缴纳的截止时间一致。竞买人持满铺开业履约保证金《到账证明》及出让文件中要求的其他材料，到泰安市公共资源交易中心肥城分中心审核通过后，方可开通竞买端口，参与竞买。*、竞买人（******）在国内至少已经开发自持并自主整体运营**个及以上、单体商业建筑面积*万平方米以上（不含地下车库）、商业建筑面积累计超过***万平方米的大型购物中心（不含酒店、公寓、办公、家居建材市场、专业批发市场）。竞得人在签订《成交确认书》前须提供已开发运营的自持购物中心的产权证或竣工备案证明，由我局审核通过后签订《成交确认书》。审核未通过的，成交无效，且被列入泰安市失信企业名单，两年内不得参加我市组织的土地竞买。（二）竞买人竞得土地后，******进行开发建设的，应在提交网上竞******选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（******的出资构成、成立时间等）。三、本次国有土地使用权挂牌出让采用网上增价竞价方式交易，按照价高者得原则确定竞得人。网上报价期限截止前*分钟，有竞买人做出继续竞价决定的，系统将启动网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。四、申请人可自****年*月**日至****年*月**日登录泰安市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn）下载并认真阅读《企业信息库申报操作手册》、《土地竞买操作手册》、《国有建设用地使用权挂牌出让文件》等相关内容；点击网页“会员注册”并完成诚信库入库申报工作；已经办理CA数字证书且在有效期内的可继续使用CA数字证书。凡办理数字证书或完成“会员注册”诚信库入库申报，并按公告要求及时足额交纳竞买保证金、履约保证金且符合竞买资格的申请人，均可参加交易。联系人：李雅琪电话：****-*******。五、公告时间：自****年*月**日至****年*月**日止；竞买保证金、履约保证金缴纳截止时间：****年*月**日**时**分（以保证金足额到达指定帐户时间为准）；网上交易时间：自****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分止;六、竞买人通过网上交易系统递交竞买申请，获得与出让宗地相对应的唯一的保证金子账号。七、竞得人须在网上交易活动结束后*个工作日内到泰安市公共资源交易中心肥城分中心、肥城市自然资源和规划局签订《成交确认书》，**个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，逾期不签订《成交确认书》或《国有土地使用权出让合同》的，终止供地，竞买保证金不予退还。八、其他需要公告的事项：*、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。*、本次公告如有变更或补充，以肥城市自然资源和规划局发布的更正说明或补充公告为准。 肥城市自然资源和规划局****年*月**日
