项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 深圳市特区****** 地 址 深圳市福田区福田街道福华一路大中华国际交易广场裙楼*楼 挂牌起始时间 ****年*月*日 挂牌期满时间 ****年*月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过*周期。 出租资产基本信息 出租资产 概括 物业位于深圳市光明新区东木墩村片区双明大道南侧与兴新路北侧。有权属证明资料。 计算租金面积 **.*平方米 出租用途 餐饮 出租期限 *年 免租期限 **天 租金挂牌价格（人民币） **元/平方米/月（房屋租赁期的第二年开始，每个月每平方米租金单价每年在上年度基础上递增*%。） 出租资产使用情况 空置 是否涉及 优先承租权 否 是否允许 联合承租 否 注意事项 无 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价（一次报价） 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 经直管企业批准，公示*个工作日后无异议采取协议租赁 挂牌时间 自公告之日起不少于**个工作日 承租方应具 备的资格条件 *、承租方******、其他组织或个人。（公司提供营业执照复印件加盖公章，原件备查；其他组织提供相关证明复印件，原件备查；个人提供身份证复印件，原件备查）； *、承租方承诺经营品牌不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任； *、承租方承诺获得最终承租权后签署附件包括租赁合同、补充协议、风险提示、承诺函、物业相关管理条例等，完全接受附件条款且不做更改； *、若最终获得承租权，承租方应在签定《公开招租结果确认书》之日起的**日内，或者“物业招租成交公示”截止之日起**日内，与出租方签订租赁合同（含合同补充协议及承诺函），逾期则视为违约，出租方有解除其成功中选的权利； *、获得最终承租权的承租方承诺在签订合同时须提供装修效果示意图作为签订合同的附件，以该品牌自身装修风格为设计方向，为保证园区的整体装修档次和风格，出租方可对该效果图提出适当的修改意见，中选的承租方须予以配合修改。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： *、意向承租方登记表（向联交所领取）； *、企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）； *、法定代表人资格证明书（或负责人证明）或第二代居民身份证复印件（核原件）； *、承租物业用途说明； *、承租方应具备的资格条件*-*承诺函； *、出租方要求的其他材料。 个人（以下材料须签字按手印）： *、意向承租方登记表（向联交所领取）； *、企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）； *、第二代居民身份证复印件（核原件）； *、承租物业用途说明； *、承租方应具备的资格条件*-*承诺函； *、出租方要求的其他材料。 履约条件 *、单一主体竞标，自行承担工程改造费用；招租时招租面积以项目简介表为准。请承租方务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。承租方一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 *、承租方应按出租方移交时的现状接收物业，若承租方对物业进行二次装修，需经出租方审批。除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，均由承租方负责（包括相关费用的支出），承租方自行开展的室内二次装修工程需按合同约定条款执行。 *、在租赁合同期内，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得转租。 *、若房屋租赁合同到期终止，承租方必须在合同终止后的七日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方无权要求任何赔偿；合同终止之日起七日内租金按当期租金收取，超出天数租金按当期租金的双倍收取违约金。 *、除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租方必须遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款；否则出租方将不予签订或有权单方提前解除合同。 *、在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租方对物业二次装修所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸，而应完整地无偿移交由出租处置。 *、承租方承诺中选后，在签订合同前签订《风险提示》《客户承诺函》。 特别事项说明 *、承租方如有下列情形之一的，将被扣减没收租赁履约保证金，并无条件按要求补足： （*）拖欠租金的。 （*）擅自更改物业用途，或者维修、装修过程中致使物业及附属设备设施严重损坏的。 （*）擅自终止或解除租赁合同的。 （*）其他违约行为导致出租方损失的。 *、出租方不承担因产权和经营场地安全问题引起的任何责任。 *、意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣除深圳联交所服务费用后，余额划转至出租方指定账户。 （*）确定承租方后在**天内拒绝签订租赁合同的。 （*）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的。 （*）提供虚假主体材料和证明文件等材料的。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 （人民币） *万元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前(以到账时间为准) 保证金账户 户 名 深圳联****** 开户银行 兴业银行深圳分行科技支行 开户账号 **** **** ***** ***** 联系方式 业务咨询电话 ****-******** 侯小姐，****-******** 赖先生 传 真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园**栋B座*楼 网 址 ***.******.*** 微信公众号 sotcbb