天津津南（挂）2020-02号、津南（挂）2020-03号
查看隐藏内容（*）需先登录
津南（挂）****-**号、津南（挂）****-**号
发布时间：****-**-**信息来源：天津市公共资源交易平台交易系统原文链接地址天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市人民政府批准，天津市规划和自然资源局津南分局(出让人)负责组织实施编号为津南（挂）****-**号、津南（挂）****-**号两宗地块国有建设用地使用权的公开合并挂牌出让工作，天津市土地利用事务中心在市土地交易有形市场具体操作挂牌交易工作。现就有关挂牌事项公告如下：一、挂牌地块相关情况两宗地块均位于津南区咸水沽镇，津南（挂）****－**号地块四至为：东至津沽公路，南至体育场路，西至红旗路，北至体育场北路；津南（挂）****－**号地块四至为：东至荣辉路，南至津南大道，西至海鑫路，北至南华路(以挂牌出让文件附图为准)。现状均无地上物。两宗地块范围内如有树木、供电设施、通信设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。二、土地使用条件及相关要求两宗地块出让土地总面积为******.*平方米，其中津南（挂）****－**号地块土地面积*****.*平方米，津南（挂）****－**号地块土地面积******.*平方米。 依据《规划条件通知书》，津南（挂）****－**号地块具体指标见下表：出让土地面积（m*）规划用地性质规划用地面积（m*）容积率绿地率（%）建筑密度（%）限高（m）备注*****.*商业用地*****≤*.*≥**≤**体育场北路建筑限高**米地下商业建筑面积不大于*****平方米津南（挂）****－**号地块具体指标见下表：出让土地面积（m*）规划用地性质规划用地面积（m*）容积率绿地率（%）建筑密度（%）限高（米）备注*****.*二类居住用地*****.*≤*.*≥**≤*********.*二类居住用地*****.*≤*.*≥**≤********.*服务设施用地****.*≤*.*≥**≤**/**班幼儿园，独立设置*****.*二类居住用地*****.*≤*.*≥**≤*********二类居住用地*****.*≤*.*≥**≤****津南（挂）****－**号地块土地用途为商服用地，国有建设用地使用权出让年限为**年；津南（挂）****－**号地块土地用途为城镇住宅用地、教育用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅**年、教育**年。两宗地块合并出让起始总价******万元（其中：津南（挂）****－**号地块出让起始价*****万元、津南（挂）****－**号地块出让起始价******万元，起始价占比为**%：**%）。其他要求：*.住宅用地容积率大于*.*。*.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求均详见《规划条件通知书》附件。*.新建住宅配套建设的非经营性配套公建要求，详见地块《规划条件通知书》。*.其他规划要求均详见地块《规划条件通知书》。*.土地成交后，按两宗地分别签订土地出让合同，如有溢价，溢价部分计入津南（挂）****-**号地块土地出让金。*.津南（挂）****－**号地块，自土地出让合同签订之日起**天内缴付不低于**%土地出让金，***天内缴齐全部土地出让金；津南（挂）****-**号地块自出让合同签订之日起**日内，缴齐全部土地出让金。*.两宗地块均须自土地交付之日起**个月内开工、**个月内竣工。*.两宗地均已达到完成市政配套基础设施代征用地的拆迁腾退、确定市政配套工程建设方案、落实工程建设资金等条件，不再收取城市基础设施配套费。三、竞买人资格要求中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：*.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*.存在非法转让土地使用权等违法行为的；*.因企业原因造成土地闲置一年以上的；*.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；*.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。竞买人须交付竞买保证金人民币*****万元（其中津南（挂）****-**号*****万元、津南（挂）****-**号*****万元），接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为****年*月**日**:**，申请竞买报名截止时间为****年*月**日**:**。具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。竞买人应按要求除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的竞买人资信良好的资信证明。四、获取挂牌出让文件的时间和地点本次挂牌公告日期为****年*月**日至****年*月**日，自****年*月**日至****年*月**日(法定节假日除外)上午*：**-**：**，下午**：**-**：**到市土地交易有形市场（和平区曲阜道**号）获取挂牌出让文件。五、挂牌时间和地点本次挂牌时间自****年*月**日至****年*月**日下午**：**在市土地交易有形市场交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价(法定节假日除外)。六、挂牌标的竞买增价幅度本次挂牌标的的增价幅度为**万元或**万元的整数倍。七、确定竞得人的方式按价高者得原则确定竞得人。八、其他本公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。十、联系方式咨询联系单位:天津市规划和自然资源局津南分局联系人：王女士 联系电话：（***） ********获取挂牌出让文件咨询:联系人：桑女士 联系电话：（***）********竞买报名咨询:联系人：王先生 联系电话：（***）******** 天津市规划和自然资源局津南分局****年*月**日]]
