株洲云龙示范区高福社区路边大塘修缮工程合同公告公告日期:****年**月**日JS—****工程编号： 合同编号： 湖南省建设工程施工合同 工程名称： 株洲云龙示范区高福社区路边大塘修缮工程 工程地点： 株洲云龙示范区高福社区 发 包 人： 株洲云龙示范区云田镇人民政府 承 包 人： 湖****** 湖 南 省 建 设厅 第一部分 合同协议书发包人：（全称） 株洲云龙示范区云田镇人民政府 承包人：（全称） 湖****** 为实施 株洲云龙示范区高福社区水渠修建工程 ，发包人已接受承包人对本项目的中标。依据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，共同协商达成如下协议。*.工程概况工程名称： 株洲云龙示范区高福社区路边大塘修缮工程 工程地点： 株洲云龙示范区高福社区 工程内容：内容是设计施工图内全部建筑工程，具体以工程量清单的内容约定为准。资金来源：财政拔款*.工程承发包范围设计施工图范围内的全部工程内容，以招标文件内工程量清单约定为准。采取包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的施工总承包方式。*.合同工期计划开工日期：以本工程监理方下达的开工令为准）。计划竣工日期：自开工期算起，**日历天。 合同工期总日历天数 ** 日历天。*.工程质量标准工程质量标准：达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准,一次交验合格。 *.合同价款（大写）： 伍拾壹万叁仟贰佰 元整；（小写）： ****** 元。其中（*）规费：（大写）： ；（小写）： 元。规费中社会保险金:（大写）： ；（小写）： 元。（*）安全防护、文明施工费： （大写）： ； （小写）： 元。（*）其它约定： 无 合同价款包括的内容和综合单价详见：（*）招标工程为承包人的投标报价书；（*）非招标工程为经确认的工程量清单报价表或施工图预算书；（*）其他。*.合同文件组成合同的文件及合同文件的优先顺序与本合同文件中合同专用条款的规定一致。合同专用条款没有约定的，则与合同通用条款的规定一致。*.发包人承诺（*）发包人向承包人承诺按照合同约定的方式和期限支付合同价款和其他应当支付的款项，履行本合同的全部义务。（*）发包人委托的监理人： 黄卫军 监理人委派的总监理工程师： 江雄 （或发包人指派的现场代表）*.承包人承诺 （*）承包人向发包人承诺按照合同约定按期、保质完成施工任务，缺陷责任期内的缺陷修复，质量保修期内的保修。履行本合同的全部义务。 （*）承包人派李园同志担任本工程的项目负责人，项目负责人到职时间：开工前三天。 合同订立时间： 年 月 日 本合同订立地点： 株洲云龙示范区云田镇人民政府 本合同正本两份，发包人和承包人各执一份；副本 陆 份，发包人 * 份，承包人 * 份，监理人 * 份，合同备案机关 * 份，其他 * 份。合同正本和副本具有同等效力。本合同自 双方法定代表人签字、盖单位公章后生效。发包人： 承包人：湖****** 法定代表人： 法定代表人：或委托代理人： 或委托代理人：通讯地址及收件人： 通讯地址及收件人：谢韬阳邮政编码： 邮政编码：******联系电话： 联系电话：****-********传真： 传真：电子邮箱： 电子邮箱：开户银行： 开户银行：株洲农村商业银行股份有限 公司云田支行账号： 账号：**** **** **** **** *日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 第二部分 合同通用条款 严格按“湖南省建设工程施工合同示范文本（HNJS-***）”第二部分“合同通用条款”执行。 第三部分 合同专用条款*.一般约定*.* 词语定义 新定义的词语： 无 *.*合同文件的有限顺序 （*）合同协议书、补充协议（如有）；（*）中标通知书；（*）招标文件（含招标工程量清单）及其补充文件、投标文件及其附件；（*）合同专用条款；（*）合同通用条款；（*）技术标准和要求；（*）图纸；（*）已标价工程量清单；（*）其他合同文件。*.* 图纸和承包人文件***.******.*** 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的日期：开工之日十天前。发包人向承包人提供图纸的数量：陆套。***.******.*** 承包人提供的文件承包人报送监理人文件的种类： 按现行相关法规及政策文件办理。 承包人报送监理人文件的日期： 按现行相关法规及政策文件办理。 承包人报送监理人文件的数量： 按现行相关法规及政策文件办理。 监理人批复承包人报送文件的时间：按现行相关法规及政策文件办理。 ***.******.*** 图纸的修改补充或修改的图纸，监理人签发给承包人的时间： 收到图纸后*日内 。*.发包人义务*.* 提供施工场地：发包人提供施工场地的约定：（*）永久占地的范围和面积：详见本工程的设计总平面图（*）临时占地的范围和面积：另行协商。（*）施工场地应具备的施工条件及提供的时间：开工之前完成三通一平。（*）施工所需的水、电、汽、电讯等管线接至施工场地的要求、接入地点和提供时间：开工前提供水源、电源并接至施工现场，容量满足施工要求。 （*）施工场地外部道路通行权提供时间和要求：开工之前*天内，满足施工运输的需要。（*）施工场地内工程地质、地下管线、地下设施等有关资料的提供时间和要求：发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，地质勘察资料，相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。（*）与施工场地周边环境关系的说明资料及相关协作关系合同的提交时间和要求：另行协商。（*）开工之前五天内，协助承包人办理有关施工证件和批件；（*）开工之前七天内，组织设计单位向承包人和监理人进行设计交底。 *.* 其他义务 发包人应承担的其他义务：组织竣工验收；承包人应积极配合验收工作，将工程款拨付至承包人指定的银行帐户。*.监理人*.* 监理人的职责和权力 监理人的职责：详见发包人提供的委托监理合同。 监理人的权力：详见发包人提供的委托监理合同。*.* 监理人员***.******.*** 监理人员的姓名及授权范围：监理人委派 同志担任本工程的总监理工程师。授权范围：具体负责本合同工程的质量、进度、安全控制及信息管理、现场管理工作，并协助发包人做好工程量计量、工程款支付、合同管理及投资控制工作。监理人对于有关设计变更、计量、工期延期申请及现场签证工作，必须取得发包人批准，并经发包人项目部签字盖章，否则无效。监理人的任何指示或函件或批件应盖有监理人授权的施工现场机构章，并由总监理工程师或其按照相关规定授权的监理人员签字，否则无效。***.******.*** 总监理工程师授权或委托其他监理人员，按*.*款的商定或确定的权力的事项有：无。*.* 施工现场管理方式现场管理方式的约定：委托监理，对监理人的授权范围具体详见本合同专用条款第***.******.***款相关约定。发包人委派 为其现场工程师，具体负责督促工程质量及进度，协调各方关系，会同发包人相关负责人、监理人员核定工程量、审批设计变更、审核工程款支付申请、审核工期顺延批复。发包人的任何指示或函件或批件应盖有发包人单位公章或其授权的施工现场管理机构章，并由发包人主管领导签字，否则无效。*.承包人*.* 承包人的一般义务 承包人除完成合同通用条款规定的任务和履行合同约定的义务外，还应完成的工作和履行的其他义务：（*）承包人应根据投标文件的施工组织设计大纲编制更为详细可行的施工组织设计报监理工程师及发包人审批，如承包人在施工过程中变动施工组织设计，必须重新以书面方式报监理工程师及发包人审批。（*）承包人负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全。对于在施工过程中所造成的的任何人员损伤、财产的损失，有承包方承担损失赔偿责任。如发包方承担了相关责任的，可向承包方追偿。（*）遵守政府的有关部门对施工现场交通和施工噪音，环保等管理规定，按规定办理有关手续并承担相应费用。（*）承包人每月**日前向监理工程师和发包人提交月度工程进度计划及相应进度统计报表。（*）承包人负责施工场地清洁，做到文明施工，工完场清。（*）承包人应在施工现场为发包人和监理人提供办公用房及基本办公设施，相关费用承包人已在投标报价中充分考虑。（*）承包人必须无条件保护好已完工程的管道、设备等成品半成品，承包人损坏的，由承包人承担修复工作，并承担其费用，合同履行过程中不因此而调整合同价款。（*）承包人必须无条件服从发包人、监理人的正常工作管理。 *.** 不利物质条件***.******.*** 不利物质条件包括 无 *.材料和工程设备*.* 承包人提供的材料和工程设备***.******.*** 承包人应报送监理人和发包人审批的主要材料和工程设备的品种、规格、数量、供货人、供货时间，并提交质量证明文件。详见合同附件二*.* 发包人提供的材料和工程设备***.******.*** 发包人提供的材料和工程设备的名称，规格、数量、价格、交货方式、交货地点和计划交货日期见合同附件三。*.施工设备和临时设施*.* 发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备和施工设备使用费的约定： 无 发包人提供的临时设施： 无 *.交通运输*.* 道路通行权和场外设施*.* 场内施工道路***.******.*** 场内施工道路修建、维修、养护和管理的约定：由承包人负责及承担相关发生的费用。***.******.*** 发包人和监理人有权使用承包人修建的临时道路和交通设施。 *.* 超大件和超重件的运输超大件和超重件场外运输的申请和所需道路和桥梁临时加固改造费用和其他费的约定：由承包人负责运输的超大件或超重件，应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续，发包人给予协助。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由双方另行协商确定。*.测量放线*.* 施工控制网***.******.*** 监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间约定：开工之日**天前。承包人向监理人报送施工控制网的时间约定： 开工之日*天前。*.施工安全、治安保卫和环境保护*.* 发包人的施工安全责任 ***.******.*** 发包人应履行的安全职责：按通用条款执行。*.* 承包人的施工安全责任 ***.******.*** 承包人应履行的安全职责：按通用条款执行。承包人编制的施工安全措施计划报送监理人的时间： 开工之日*天前。***.******.*** 未包括在安全生产、文明施工费用内的特殊作业环境和有关费用的约定特殊作业环境是指： 无 *.* 治安保卫 ***.******.*** 现场建立治安管理机构或联防组织的协作约定：由发包人协调当地关系建立联防组织或治安管理机构，由承包人履行施工场地范围内的治安保卫职责。***.******.*** 编制施工场地治安管理计划，制定对突发治安事件的紧急预案的协作工作的约定：双方在工程开工之日*天前共同编制施工场地治安管理计划及突发治安时间的紧急措施，避免突发事件产生。*.* 环境保护***.******.*** 环保工作内容的约定：遵守政府的有关部门对施工现场交通和施工噪音、环保等管理规定，按规定办理有关手续，相关费用由双方另行协商；承包人负责施工场地清洁，及时清理运走建筑垃圾，确保道路畅通。 **.进度计划**.* 合同进度计划承包人编制详细施工进度计划和施工方案的内容、编制时间，报送监理人和发包人的时间约定：开工之日*天前。 监理人和发包人批复或提出修改意见的时间约定：自收到之日起*天内给予批复。**.* 合同进度计划的修订 修订后的合同进度计划报送监理人和发包人的时间约定：发生延误后的*天内。 监理人和发包人批复修改后的合同进度计划的时间约定：收到修订后的合同进度计划申请报告后的*天内。**.开工和竣工**.* 异常恶劣的气候条件 异常恶劣气候条件是指： *级以上的风；一天降水量***mm以上的暴雨；一次积雪深达***mm以上的自然灾害；暴风雨资料以当地气象部门提供的资料为准。施工过程中发生异常恶劣的气候条件，经发包人和监理人确认后工期方可顺延。承包人应密切关注气象预报及气候变化情况，并及时采取切实有效预防措施，保障发包人、承包人及本合同工程免于因此而遭受损失。属有经验的承包商可以或应当预见和预防的恶劣气候影响，由于承包人措施不力所造成的损失，由承包人全部承担。 **.* 承包人的工期延误 由于承包人违约造成工期延误时，承包人应支付逾期竣工违约金的计算方法：合同履行过程中，因承包人原因发生工期延误，每延误一天的逾期违约金为人民币****元，逾期违约金的最高限额为竣工结算总价的*%。承包人中期发生工期延误，但承包人通过后期自行赶工确保施工总工期未逾期的，中间节点的逾期违约金，由发包人在竣工交付后退还给承包人；合同履行期内，发包人将每**天为一个考核期对承包人履约情况进行核查和评估，若承包人因己方原因连续两次考核均未能完成进度计划规定工作内容，且在发包人规定的整改期内仍未达到原定进度计划的，即视同承包人已无能力继续履行本合同，发包人有权中途解除本合同，承包人必须在收到合同解除通知书后*天内无条件退场，并无权要求返还履约保证金，由此造成的一切损失均由承包人承担。 **.* 工期提前承包人提前竣工，发包人向承包人支付奖金的计算方法： 无 **.暂停施工**.* 承包人暂停施工的责任承包人应承担除合同通用条款第**.*款（*）至（*）以外的其他责任的约定：工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后**小时内提出书面处理意见。承包人实施工程师做出的处理意见后，可以书面方式提出复工要求，工程师应当在**小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后**小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生费用的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，赔偿造成的损失，工期不予顺延。**.工程质量**.* 工程质量要求***.******.*** 工程质量验收标准的约定：承包人应严格按国家现行相关施工及验收规范、标准组织施工，工程质量确保达到合格等级。**.* 承包人的质量管理 ***.******.*** 承包人向监理人报送工程质量保证措施文件的时间约定：开工之日前**天内。 **.* 监理人的质量检查监理人对工程部位及其施工工艺，材料和工程设备进行检查和检验地点的约定：以工程现场为主，对于部分主材的外加工、构配件及设备的生产地，发包人和监理人均可对其质量进行检查，承包人应提供相应的条件。**工程质量检测**.*工程质量检测费用工程质量检测费用的约定：按通用条款执行。**.*材料、构配件、工程设备和工程的试验和检验 ***.******.*** 由承包人对材料，构配件、工程设备和工程试验和检验的种类、项目有：用于本工程的所有材料、构配件、工程设备。应由监理人与承包人共同进行试验和检验的种类、项目有：由监理人根据现行法规及政策性文件在开工之日前*天内书面告知承包人。**.变更**.* 变更的范围和内容变更的范围和内容的约定：发包人、承包人及监理人均可提出合理化建议，一经发包人采用，以设计单位提供的并经发包人审批确认的设计变更通知及修改图纸为准。因发包人批准的设计变更导致合同价款的增减及造成承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。但承包人和监理人不能私自与设计单位沟通、做出变更。变更意向书只能向发包人提出，经发包人采用，由发包人会同设计院做出变更。未经发包人审批确认的设计变更，不得作为指导工程施工和办理竣工结算的依据。因承包人责任所造成的设计变更，其工期延误和费用损失等均由承包人承担。 **.* 变更程序***.******.*** 变更估价 承包人向监理人提供变更报价书的时间，监理人商定或确定变更计价的时间约定：变更确认后**天内承包人向发包人提供变更报价书，工程变更价款的核定在竣工结算时由发包人及其委托的中介机构进行集中性审核。**.* 变更的估价原则变更计价原则的约定：***.******.*** 工程计量时，若发现招标工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算。***.******.***因分部分项工程量清单漏项或招标文件所提供清单工程量的偏差以及非承包人原因的工程变更引起原有清单项目的工程量增减或造成增加新的工程量清单项目，其相应的综合单价按下列方法确定：（*）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款，但当该分部分项工程量变更后的调增量在清单工程量的**%以上（不含**%）且发包人认为按原价格结算偏高时，则清单工程量以外新增工程量的结算价格由双方在工程变更实施前另行协商确定。若在此项变更实施前，发包人未向承包人书面提出此项变更结算价格意见，则仍按承包人投标报价书中已有的价格进行调增；若发包人提出的价格承包人不能接受，发包人有权将此项变更的工作内容委托其他施工单位完成，发包人按结算给其他施工单位的价格的*%计算总承包服务费及工程配套费给承包人，承包人不得再向发包人或其他施工单位收取或索取其他任何费用，承包人自愿接受。（*）合同中有类似的价格的，经发包人确认后，可以参照类似的价格变更合同价款。如：因发包人要求的设计变更仅对原招标的某清单项目中的某道工序或某项工作内容进行了变更，则只对合同中组成该清单项目综合单价中发生了变更的相应工序或工作内容部分进行调整；如果工程变更是因发包人要求变更某项材料的品牌而只发生材料价格的差异，此只对由此引起的材料价差部分进行调整，价差调整额只按湘建价(****)***号文的相关规定另计取规费和税金，不再计取其他任何费用。（*）合同中没有适用或类似的价格的，由承包人按照其投标报价书中的人工、材料、机械的价格和取费标准以及湖南省建设行政主管部门颁布的与湘建价(****)***号文相配套的建设工程消耗量标准（即****《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、****《湖南省安装工程消耗量标准》），组合出新的综合单价，经发包人确认后执行，属湖南省前述消耗量标准缺项的工程内容，其价格在该项工程内容实施前由发包人据实核定，其价格核定原则同本合同专用条款第***.******.***款中相关约定。在重新组合综合单价过程中，投标时缺项的新增材料的价格，当株洲市建设工程造价管理站发布的施工当期的《株洲建设工程造价信息》（以下简称“《造价信息》”有其材料预算价格的，则按《造价信息》”的材料预算价格执行，《造价信息》中没有发布其材料预算价格的，其价格由发包人按实核定，价格核定原则同本合同专用条款第***.******.***款核价原则。须由发包人据实核定其价格的，承包人至少应在签订材料采购合同或分项工程分包合同的**天之前将所需核价的项目和内容向发包人提出书面核价申请，发包人将在收到书面申请之日起**天内进行核定或提出核实意见。若承包人逾期未提交书面核价申请的，则该材料或分项工程的结算单价由发包人单方面自主认定，承包人无条件接受。***.******.***因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。***.******.***招标人保留修正投标人不平衡报价的权利，在本招标项目的合同履行过程中，当招标人认为中标人某单位工程的总价报价或分部分项工程综合单价报价进行了不平衡报价的，在维持投标人中标总价不变的前提下，招标人有权对中标人投标报价书中的各项综合单价或价格进行修正，并以此修正后的相关价格作为本合同工程相关工程内容的最终结算价格；修正的原则为：以本招标项目招标控制价中的各相关价格并依照投标人就本招标项目的投标总价与招标控制总价的总体优惠水平等比例优惠后，作为其实际的合同结算价格。**.* 承包人的合理化建议 ***.******.*** 承包人提出的合理化建议降低了合同价格，缩短了工期或者提高了经济效益的，发包人给予承包人奖励的计算方法：双方另行协商。**.* 暂估价**.* 暂估价***.******.*** 暂估价的材料、工程设备和专业工程实行招标时，发包人和承包人权利义务的约定： 发包人的权利和义务：由发包人全权负责上述招标事项（含确定招标方案和评标办法，审查投标人资格，确定入围投标人，组建评标委员会等与招标有关的所有工作）。承包人的权利和义务:积极协助发包人进行的上述招标工作。***.******.*** 暂估价的专业工程不实行招标的估价原则的约定：由发包人采取询价或竞争性谈判等方式据实核定。***.******.*** 专业工程暂估价表中所列的专业工程暂估价已经包含与其对应的管理费、利润，但不含规费和税金。承包人已按本工程招标文件规定将此类暂估价直接纳入其他项目清单的投标价格并计取相应的规费和税金。***.******.***.*本工程的专业工程暂估价除招标文件已规定由发包人依法选定分包商部分外，不再计取总承包服务费及工程配套费。由承包人自行完成的招标时暂定其综合单价的专业工程，其竣工结算价格按照发包人核定的专业分包队伍的实际承揽综合单价计算，只另按湘建价（****）***号文相关规定计取规费和税金，承包人不得再向发包人或专业分包队伍收取或索取其他任何费用。承包人违反本款前述约定的，发包人有权通过招标的方式确定分包商，当发包人采取招标方式选分包商时，其结算原则按本合同第***.******.***.*款相关约定执行，发包人将有权将应付给分包商的工程款从应付给承包人工程款中扣除，代替承包人直接支付给分包商，承包人自愿无条件接受，发包人并有权单方面解除本合同，并没收承包人的全部履约保证金（已退还的部分可从应付承包人工程款中扣回），由此造成的一切损失由承包人承担。***.******.***.*本工程招标文件中已明确为由发包人依法选定分包商并已暂定其综合单价的专业工程，其总承包服务费及工程配套费在招标时没有计取，竣工结算时由发包人按该分包工程税前结算总价的*%结算总承包服务费及工程配套费给承包人，承包人为发包人选定的分包商的分包工程向发包人出具建安发票所需交纳的建安税金（指根据国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税、教育费附加以及地税部门按开票金额收取的其他税金）由分包商承担。承包人违反本款前述约定的，发包人有权将应付给分包商的工程款从应付给承包人工程款中扣除，代替承包人直接支付给分包商，承包人无条件接受，发包人并有权单方面解除本合同，并没收承包人的全部履约保证金（已退还的部分可从应付承包人工程款中扣回），由此造成的一切损失由承包人承担。承包人应为发包人选定的分包商至少提供（但不限于）如下服务：施工图纸会审交底、相关单位及周边环境协调管理，相关施工项目的衔接、隐蔽工程及疑难问题的研究处理，分部分项工程质量的相关活动及竣工验收，技术经济资料的归口管理等一系列由施工至竣工验收过程中全部服务工作，并承担其费用支出；分包商使用承包人的脚手架、施工及生活用水用电设施、临时设施、垂直运输机械以及因分包单位施工引起的结构表面修补、建筑垃圾外运等，承包人均不得向发包人及分包商收取任何费用，但水电费由分包商按实承担。前述费用均已在本合同专用条款第***.******.***.*款所规定的总承包服务费和工程配套费费率中全面考虑。由发包人选定分包商的分项工程，其竣工结算由分包商以本工程承包人的名义按向发包人办理，承包人不得为此向分包商收取任何费用。**.价格调整**.* 物价波动引起的价格调整价格调整方式，调整原则、计算方法的约定：除《工程量清单编制及填报说明》或招标文件补充通知中另有约定者外，本招标工程的材料设备均由承包人负责采购供应。在本招标文件及其《工程量清单编制与填报说明》或招标文件补充通知中，招标人已暂定价格的，承包人已统一按暂定价格报价；招标人未暂定价格的材料，其价格承包人已根据其当前市场价格并预测施工期内可能发生的价格波动风险自主确定（承包人应采购符合设计要求的优等品及中档及以上材料，材料采购前必须报招标人审批，必要时，招标人将有权依法选定供应商，但不因此而调整合同价格），其中招标人已暂定品牌的，承包人已按暂定品牌报价，合同履行过程中，除招标暂定材料品牌或其规格型号变更以及本合同专用条款第***.******.***款另有约定者外，其价格均不予调整。***.******.***鉴于目前的材料市场价格波动异常，而本招标项目工期较长，为合理分摊其市场价格波动风险，根据湘建价（****）*号文的相关规定，现就本合同价款中包括的主要材料的价格风险范围及风险范围外的价款调整办法约定如下（招标时已暂定其主材价格的材料调价不适用此款）：***.******.***.*合同期内，材料实际价格涨跌幅度在湘建价（****）*号文规定幅度范围以内，不因此而调整工程价款；材料实际价格涨跌幅度超过湘建价（****）*号文规定幅度范围的，其价差全部调整，价差调整额只计取规费和税金，不再计取其他任何费用。***.******.***.*材料价格涨跌幅度的认定办法：按湘建价（****）*号文的相关规定执行。**.*法律变化引起的价格调整在基准日后、合同期内，因国家法律、行政法规、部门规章变化导致承包人在合同履行中所需要的工程费用发生除第**.*款约定以外的增减时，发包人将根据国家法律、行政法规、部门规章的规定商定或确定调整的合同价款。在基准日后、合同期内，因省、市造价管理部门发布新的计价办法或计价标准或计价定额，本工程的合同价款及已约定的计价办法、计价标准、计价定额不因此而调整。在本招标工程投标截止时间后、合同期内，当省建设行政主管部门或其委托的造价管理机构发文发布新的工资单价时，自该新文件生效之日起，新完成工程量的各专业工程的工资单价由发、承包人以新文件中相应专业工程的最低工资单价相对于湘建价[****]***号文中相应专业工程的最低工资单价的调整幅度为限协商确定。**.计价、计量与支付**.* 计价***.******.*** 本工程采用计价方式的约定：工程量清单计价方式（也称综合单价计价方式）。***.******.*** 合同价款的调整合同价款中包括的风险范围：本合同价款为固定合同单价，清单项目的综合单价包括如下风险：（*）施工期内人工费、材料费、机械使用费的市场价格波动（本合同专用条款第**款另有约定的除外）；（*）承包人所采取的施工措施变更；（*）现场的综合情况； （*）现场总的劳务情况；（*）与现场其他施工项目的协调配合与衔接费用；（*）本工程招标文件及合同其他条款中所规定的属于承包人的风险；（*）发包人调整工程建设规模（本合同专用条款第***.******.***款第（*）项另有约定者除外）。 合同价款调整的条件：变更、签证、技术核定、价格变动、非承包人原因所采取的施工措施变更等。合同价款调整的依据：以本工程招标文件相关约定及经发包人确认的相关技术资料（如设计变更单、签证单、技术核定等）为准。合同价款调整的方法：按本合同专用条款第**.*款、第**.*款、第**.*款、第**.*款及本工程招标文件（含补充文件）相关约定执行。**.*计量 ***.******.*** 本工程计量周期：根据工程进度，按月计量。 ***.******.*** 总价子目的分解和计量的约定：按招标文件投标人须知及工程量清单中相关约定执行。**.* 质量保证金***.******.*** 质量保修保证方式的约定：实行质量保证金。***.******.*** 实行质量保证金***.******.***.* 质量保证金的扣留办法：在支付每笔工程款时，将扣除相应的质量保证（质量保修）金。本工程的质量保证金为竣工结算总价款的*%，即自竣工验收合格之日起，壹年期满后七天内支付质量保证金。**.* 支付方式 ***.******.*** 工程竣工，并经甲方组织有关部门验收合格后，甲、乙双方在结算资料完整情况下两个月内办理完结算，该工程专项款到政府账后，即时支付到结算总金额的**%。***.******.*** 余款为结算金额的*%，作为本工程的保修金，待满一年后七天内支付*%。**.* 竣工结算***.******.*** 竣工结算编制、审查、审定时限的约定：承包人应在竣工验收合格之日起**天内完成竣工结算编制并提交给发包人，否则发包人可以根据已有资料办理结算。发包人收到承包人递交的完整的竣工结算报告及结算资料后**天内进行初审（发包人将委托造价咨询机构参与初审），给予确认或提出修改意见。因特殊情况或承包人原因导致逾期，则审 核时限相应顺延。发包人完成竣工结算初审后，再将初审资料及承包人报送的竣工结算资料提交给审计部门进行审核。审核时间视审计部门安排而定，本工程的最终竣工结算金额以审计部门审定金额为准，因审计部门原因或承包人原因逾期，审核时间相应顺延。承包人应为完成本工程的竣工结算审核提供一切可能的协助和工作便利。 ***.******.*** 竣工付款申请单的内容为：竣工结算合同总价，发包人已支付承包人的工程价款，应支付的竣工付款金额等。向监理人提交竣工付款申请单的份数：一式肆份。向监理人提交竣工付款申请单的时间：竣工结算经审计部门审定后**天内。***.******.***有关工程资料及竣工结算依据的特别约定：（*）本工程所有竣工技术资料中的工程隐蔽记录仅作为竣工结算的辅助依据之一，凡与施工图有差异的隐蔽工程，承包人必须另以工程签证单的形式报发包人签认，否则发包人结算时不予认可。（*）凡涉及经济的签证或变更，承包人（或发包人）必须如实填写工程签证单或设计变更审批单（一式四份：发包人项目部、成控部门各一份，监理人一份，承包人一份），由监理公司、发包人工程师等按规定的流程审核并初始签证后（人员安排或调整以发包人发函为准），再报发包人项目部部长审核签署，最后再交由发包人主管领导签字认可后方可生效，前述资料有附件的，现场监理机构及发包人相关部门应在每页资料上骑缝加盖公章，复印的或未按规定格式签署或会签不全的签证单或变更通知单，不得作为办理结算的依据。作为办理竣工结算用的竣工图必须同样按照上述规定的程序由相关单位和人员在晒好的原图上签署和盖公章，复印的或未按规定签署的竣工图不得作为办理结算的依据。（*）双方所有往来文函（如工作联系函、技术核定单、设计变更通知、工程签证、工程款支付申请表等）的正文及图示，一律采用书面形式，且须采用电脑打印，发包人已规定格式的，必须采用规定格式。受文方不得拒收对方文函，并应做好收发文记录。文函的正文及图示，原则上不得涂改，若需修改，必须由修改人签字并加盖修改人单位或管理机构公章。（*）发包人要求承包人完成合同以外的零星事项，承包人应在零星事项完成后的*天内就已完工作量或计时工或零星用材等向发包人提出施工签证，承包人未提出签证的，责任由承包人自负，逾期提出签证的，发包人有权拒绝受理并视同不涉及费用问题。**.* 最终结清***.******.*** 最终结清申请单 向监理人提交最终结清申请单的时间和份数：竣工结算经审计部门审定后**天内，一式肆份。**.竣工验收**.* 竣工验收申请报告竣工验收申请报告的内容和份数的约定：内容按湖南省现行文件。承包人在工程具备竣工验收条件前向发包人提交完整的竣工技术资料一式肆套（另附竣工图纸的电子光盘叁套）。因承包人不能按时提供资料或提供资料不齐全，给竣工备案带来影响进而导致损失，均由承包人全部承担。 **.* 验收 ***.******.*** 实际竣工验收日期的填写约定：按通用条款约定。 **.* 施工期运行***.******.*** 需要在施工期运行的工程或工程设备的项目名称，要求验收时间，交付运行条件的约定： 无 **.* 试运行***.******.*** 试运行的工程或工程设备名称，试运行的方案，试运行时间和试运行费用的约定： 无 **.* 竣工清场 竣工清场的约定： 竣工清场应在竣工交付之日前由承包人全面完成，其他相关要求详见通用条款。**.* 施工队伍施工人员、设备撤离施工场地的约定： 竣工交付之日前。 **.缺陷责任与保修责任**.* 缺陷责任期的起算时间 缺陷责任期的约定：本工程的质量缺陷责任期为*年。缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。**.* 保修责任 本工程的保修范围：同本合同工程的承包范围。保修期限和责任： 按国务院第***号令规定的最低保修期限执行，保修责任详国务院第***号令相关规定。 **.保险和担保**.* 保险本工程的投保内容，保险金额，保险费率，保险期限的约定： （*）由承包人以发包人和承包人名义投保的： 按现行政策文件执行 （*）由发包人投保的： （*）由承包人投保的：承包人人员工伤事故保险、人身意外伤害险、第三者责任险。（*）以其他形式投保的 无 ***.******.*** 对各项保险的一般要求***.******.***.* 保险凭证承包人向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本的时间约定： 工程开工后*天内。**.* 施工承包合同担保***.******.*** 施工承包合同担保的形式，担保人、担保的主要条款和内容、担保期限、担保金额的约定：承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：承包人提供履约保证金人民币 万元，履约保证金的提交截止时间为承包人接获中标通知书后的**个工作日内。履约担保采用转账支票或电汇或银行汇票的支付方式，其他方式发包人不予受理。承包人不按前述规定提交履约保证金的，发包人将取消其中标资格，本合同自动失效，承包人将无权要求返还投标保证金，给发包人造成的损失超过投标保证金部分，由承包人予以赔偿。***.******.*** 承包人的履约担保***.******.***.* 履约担保的违约责任承包人违约，担保人履行保证责任的方式：具体详见本合同相关条款中相关约定。***.******.*** 发包人提供支付担保***.******.***.* 支付担保的违约责任 发包人违约，担保人履行保证责任的方式：由双方另行协商确定。***.******.*** 承包人缺陷责任期保修履约担保***.******.***.* 承包人保修违约，担保人履行保证责任的方式：详发、承包双方签订的质量保修书。**.不可抗力**.* 不可抗力的确认***.******.*** 不可抗力是指：同合同通用条款。**.* 不可抗力后果及其处理***.******.*** 不可抗力造成损失的责任承担原则的约定：同合同通用条款。**.违约**.*承包人违约***.******.***承包人违约的处理（*）承包人未能确保本合同工程一次性交验合格的，由承包人承担返修费用及延误工期的责任，直至工程质量达到合同约定的质量标准，因质量返修导致工期延误给发包人造成损失的，由承包人承担全部赔偿责任。合同履行过程中，承包人未按国家相关质量标准、规范要求组织施工的，一经发包人或监理工程师发现，必须无条件进行返工整改。双方约定的承包人其他违约责任：由双方另行协商确定。**.争议的解决**.* 争议的解决方式争议经协商，委托检测、鉴定、审核、申请调解未能达成一致意见或不委托检测、鉴定、审核，也不申请调解的，应该向建设工程所在地法院提起诉讼解决。**.补充条款 第四部分 合同附件及附件一：工程项目一览表工 程 项 目 一 览表 序号 单位工程名称 单位 数量 投资额（元） 主要结构型式 发包人（公章） 监理人（公章） 承包人（公章） 法定代表人（签字） 总监理工程师（签字） 法定代表人（签字） 委托代理人（签字） 或委托代理人（签字） 委托代理人（签字） 年 月 日 年 月 日 年 月 日附件二：承包人供应主要材料、工程设备一览表承包人供应主要材料、工程设备一览表工程名称：工程编号： 序号 材料设备名称 规格 生产厂家（或供货人） 单位 数量 质量标准 提供地点 提供时间 备注 发包人（公章） 监理人（公章） 承包人（公章） 法定代表人（签字） 总监理工程师（签字） 法定代表人（签字） 委托代理人（签字） 或委托代理人（签字） 委托代理人（签字） 年 月 日 年 月 日 年 月 日 附件三：发包人供应材料、工程设备一览表发包人供应材料、工程设备一览表工程名称：工程编号： 序号 材料设备名称 规格 生产厂家 单位 数量 单价（元） 总价（元） 质量标准 交货地点 交货时间 备注 发包人（公章） 监理人（公章） 承包人（公章） 法定代表人（签字） 总监理工程师（签字） 法定代表人（签字） 委托代理人（签字） 或委托代理人（签字） 委托代理人（签字） 年 月 日 年 月 日 年 月 日 工程质量保修书 发包人：（全称）株洲云龙示范区云田镇人民政府 承包人：（全称）湖****** 为保证株洲云龙示范区高福社区路边大塘修缮工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，签订工程质量保修书，承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。 * 质量保修范围质量保修范围包括加层结构工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，双方约定如下：按国务院***号令及招标文件相关规定实行保修 * 质量保修期*.* 质量保修期从工程实际竣工验收合格之日起计算。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。*.* 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下：（*）地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；（*）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为：*年；（*）电气管线工程、给排水管道、设备安装工程为：*年；（*）供热、供冷系统工程为：*个采暖期、供冷期；（*）装饰装修工程为*年；（*）其他项目 ∕ 年。 * 质量保修责任*.* 属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的*天内派人保修，承包人不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修并按实际发生费用的两倍扣取承包人的质量保证金。*.* 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。*.* 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应立即实施保修。*.* 质量保修完成后，由发包人组织验收。 * 质量保修费用质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。 * 质量保证金质量保证金的使用、约定、支付、返还与本合同的质量保证金赋予的约定一致。 * 其他*.* 双方约定的其它工程质量保修事项： *.* 本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 如有附件，请至http://***.******.***.cn/page/notice/notice.jsp?noticeId=**********&area_id=*