江苏【交易公告】徐州枫澜置业有限公司35%股权转让公告交易公告
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********%股权转让公告
交易机构：徐州市公共资源交易中心项目编号xzcq*******标的********%股权批准文件（决议）等批准文件：《关于******国有产权转让的批复》（睢国资复〔****〕**号）内部决议：《******董事会决议》挂牌日期首次挂牌日期****年*月*日本次挂牌起始日期****年*月*日本次挂牌截止日期****年*月**日转让方名称************标的企业基本情况标的企业************法定代表人魏海蛟统一社会信用代码或注册号********MA*XG*GL*L注册资本（万元）****成立时间****年**月**日住所睢宁县睢城镇人民西路***号银河星城星天地N**号楼*-***经营范围房地产开发、销售；物业管理；保洁服务；房屋租赁及维修；房屋拆迁服务（爆破除外）；室内水电安装；建筑材料（危险品除外）销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）职工人数*所属行业房地产其他标的企业股权结构江苏******出资****万元，占**%股权；******出资***万元，占**%股权。标的企业基准日审计数据报表日期****年**月**日资产总额（万元）*****.**负债总额（万元）*****.**所有者权益（万元）-*.**营业收入（万元）*净利润（万元）-*.**最近一期企业财务报表数据报表日期与类型****年**月**日年报资产总额（万元）*****.*负债总额（万元）*****.**所有者权益（万元）-*.**营业收入（万元）*净利润（万元）-*.**基准日资产评估情况评估机构北京******评估报告书号华亚正信评报字[****]第B**-****号评估基准日****年**月**日核准（备案）号评估核准（备案）单位睢宁县政府国有资产监督管理办公室标的企业评估值 （万元）资产总额：*****.**负债总额：*****.**净资产： -**.**转让标的对应评估值（万元）-**.**特别事项 ******国有股权间接转让否是否涉及国有划拨土地处置否是否涉及职工安置否是否涉及金融债务等债务处置否是否涉及管理******其他股东是否放弃优先受让权是是否涉及外资收购限制或禁止否其他一、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。二、转让方承诺合法持有本次转让的标的企业产（股）权，并对该产（股）权享有完整的处置权，本次公开交易不存在任何障碍，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述和严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担责任。三、本公告仅为本次产（股）权转让的简要说明。投资人在做出申请受让本股权的决定之前，应首先仔细阅读本公告内容及《审计报告》和《评估报告》中揭示的重要事项，并查询转让方提供的资料。意向受让方须在承诺对本次股权转让有关资料和信息的充分了解，认同并接受标的企业现状的前提下确认收购。转让底价 （万元）*.**（大写人民币壹佰元整）受让方资格条件一、意向受让方应具备的条件：*.意向受让方应是中国人民共和国境内（不含港澳台）合法注册和有效存续的企业法人（以企业营业执照为准）；具有良好的财务状况以及支付能力。*.意向受让方（************）须具备中国房地产百强企业前**位，且拥有建筑工程施工总包特级资质的企业。*.********年度经审计总资产不低于***亿。*.不接受联合体报名。*.意向受让方需缴纳壹仟万元保证金。二、其他须注意的事项：*.******股权后，******已有土地的开发建设、销售的工作；*.意向受让方身份应符合国家有关规定，不存在法律法规上的障碍；*.意向受让方应当做好事前尽职调查工作，其一旦参与竞价购买，即应视为认可交易标的的上述审计结果、评估结果真实有效，任何情况下，意向受让方均不得提出异议；*.产权转让总价款受让方应在产权交易合同生效之日起*个工作日内一次性付清；*.意向受让方购买成交后应按照转让方的要求及时签署相关转让合同及回购协议，不得更改转让方提供的相关合同条款，否则，转让方有权取消其购买资格，并追究其赔偿损失等违约责任，并有权提取****万元现金；*.意向受让方承诺完全同意和接受股权转让公告的全部条件和内容，完全服从和遵守发布单位的规定和要求，并受其约束；*.承诺提交的资料真实、合法、有效，否则将取消报名和受让资格；*.税费承担情况：因办理股权变更所产生的税费按照税法的相关规定由交易双方各自承担。三、土地事项说明：*.在估价期日****年**月**日，待估宗地尚未办理土地使用权证，未缴纳土地契税在交易完成后由受让方承担，但已获得土地出让合同，标的公司承诺拥有上述土地使用权权属。*.******土地时，须符合永安路南、第五实验小学西侧地块规划条件。（详见附件）四、意向受让方须承诺的事项：（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；（二）意向受让方须承诺具有良好的商业信用；（三）意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。（四）意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。 备查文件*.《关于******国有产权转让的批复》（睢国资复〔****〕**号）*.《评估报告》（华亚正信评报字[****]第B**-****号）*.《国有资产评估项目备案表》*.标的企业产（股）权质押、资产抵押及标的企业担保情况说明*.其他备查文件其他说明一、意向受让方须报送材料：（一式两份）意向受让方可向交易机构索取《国有产权意向受让方登记表》格式文件，填写后连同下列文件一并送交交易机构，办理意向受让报名登记。（一）意向受让方为企业法人的应提供：*.企业法人营业执照复印件和组织机构代码证或其他主体资格证明文件（复印件加盖公章）；*.企业的基本情况（原件）；*.******章程（原件）；*.同意受让股权的有效内部决策文件（原件）；*.其他材料（原件或复印件加盖公章）。二、申请程序及相关事项：（一）意向受让方应按本公告要求提交相关报名材料，于****年*月**日**：**前至交易中心（徐州市新城区新安路*号A***室）提出受让申请。交易中心接受报名时间：上午*：**-**：**，下午**：**－**:**，节假日除外。（二）公告期满，交易中心将会同转让方根据报名结果，共同确定符合条件的意向受让方。（三）交易方式如只征集到一家符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，委托方会同交易中心采取竞争性谈判方式确定受让方。竞争性谈判主要将意向受让方已发开项目总体销售、运营等情况作为考核依据。（四）保证金以及价款支付方式*.符合条件的意向受让方在交易中心规定的期限内，向交易中心提交****万元保证金，以确定其参与收购；*.意向受让方须在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签订《国有产权转让合同》，在《国有产权转让合同》生效之日起*个工作日内，按照《国有产权转让合同》的约定一次性支付交易价款；*.具体资金结算方法、程序等应遵照企业国有产权转让的有关规定执行。（五）公告期内如无意向受让方报名申购，则本公告自动延期*个工作日。联系方式联系人单炳桥联系电话****-********传真****-********
