江苏泰州市海陵区人民法院关于拍卖位于兴化市戴南镇人民路商住房（带租赁）（第一次拍卖）的公告
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泰州市海陵区人民法院关于拍卖位于兴化市戴南镇人民路商住房地产（带租拍卖）的公告 泰州市海陵区人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在泰州市海陵区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：泰州市海陵区人民法院，法院主页网址：***.******.***，参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm ），现公告如下：一、拍卖标的：兴化市戴南镇人民路商住房地产（带租拍卖）（房屋产权证号：兴房证戴字第*********号，***.**平方米；土地产权证号：兴国用字（**）第**-*****号，土地使用权面积：**.**平方米，划拨，批发零售用地、城镇住宅用地）。详情见标的调查情况表。特别提醒：本次拍卖为带租拍卖。 该房产系位于兴化市戴南镇人民路，土地性质为划拨，证载建筑面积***.**平方米。****年*月*日，房屋所有权人翟某某与刘某某签订房屋租赁合同，将上述房产出租给刘某某，租赁期限至****年*月*日止，房屋租金每年*****元，实际缴纳至****年*月*日，承租人向本院出具承诺书承诺****年*月*日前搬离。竞买人参加竞拍，视为接受该房屋租赁关系的全部权利义务。因租赁期限未届满，买受人竞拍成功后，本院仅负责办理房屋过户手续，买受人自行与房屋承租人协商处理房屋租赁事宜。另上述房屋东北侧彩钢瓦夹芯板为承租人自行搭建，不在此次拍卖范围内，拍卖成交后与房屋承租人自行协商处置。评估总价：*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样及拍卖辅助工作（看样时间：****年*月**日*时**分至**时**分），请搜索并访问“来拍法服”网站：***.******.***自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：***-***-****/****-********。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。特别提醒：网络司法拍卖竞价本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，凭相关缴纳税费的正式票据原件于本院过户裁定书送达买受人之日起十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：泰州市海陵区人民法院，开户银行：中国银行泰州迎春路支行，账号：************） *、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-********（季）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-********（戴） 淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 受托咨询及看样：电话***-***-****/****-********或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。 泰州市海陵区人民法院 二〇二〇年五月七日【全景VR】兴化市戴南镇人民路商住楼暂无修改记录
