项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 ****** 地址 深圳市罗湖区笋岗街道宝安北路笋岗仓库区十号库七层*号 挂牌起始时间 ****年*月**日 挂牌期满时间 ****年*月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告） 出租资产基本信息 出租资产 概 括 物业位于深圳市福田区振华路深纺大厦C座二层，计算租金面积****.**㎡，该物业有权属说明，物业租赁用途：办公。目前租赁期限至****年*月**日。 出租用途 办公 计算租金面积 ****.**㎡ 出租期限 *年 免租期限 *个月（原承租方无免租期限） 租金挂牌价格 （人民币） **元/㎡/月（每年租金在上一年的基础上递增*%） 出租资产使用情况 使用中 是否涉及 优先承租权 是 是否允许 联合承租 否 交易方式的确定 如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价（一次报价） 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 经直管企业批准，公示*个工作日后无异议采取协议租赁。 备注 挂牌时间 自公告之日起不少于**个工作日 承租方应具 备的资格条件 企业意向承租方须符合下列条件（不含个体工商户）： *、依法注册并正常经营的企业。 *、在出租方处无不良记录。（提供承诺函） 个人意向承租方须符合以下条件（含个体工商户）： *、年满十八周岁，无犯罪刑事处罚记录。（提供承诺函） *、未被纳入失信被执行人员名单。（提供承诺函） 意向承租方 需提交材料 企业需提交以下材料： *、营业执照副本复印件（核原件）； *、承诺函； *、工商信息查询单； *、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； *、授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *、承租物业用途说明； *、出租方要求的其他材料。 个人需提交以下材料： *、身份证明复印件（核原件）； *、承租物业用途说明； *、承诺函； *、出租方要求的其他材料。 履约条件 *、守法经营，及时交纳租金及相关费用； *、必须确保经营安全和消防安全。自费自行办理政府要求的物业用途、二次消防、经营证照等； *、不得改变房产用途。 *、水电费按实际情况结算； *、物业管理费收费标准：按计算租金面积*元/㎡/月计算； *、租赁押金：*个月租金（以最终成交价计算）； *、承租方不得将物业用于以下用途：经营高危行业、娱乐业、餐饮、健身、公寓、旅店、KTV等行业； *、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； *、房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； **、承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规。 特别事项说明 *、意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣除深圳联交所服务费用后，余额划转至出租方指定账户； *.*确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的； *.*与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； *.*提供虚假主体材料和证明文件等材料的； *.*获得承租权后，拒不自行负责现场的装修拆除、垃圾清运等工作，且向出租方主张任何费用的; *.*存在其他违约情况的。 *、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 *、承租方应在成交结果公示期满后的**个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 *、其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 （人民币） ******元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前（以到账时间为准） 保证金账户 户名 深圳联****** 开户银行 兴业银行深圳分行科技支行 开户账号 **** **** ***** ***** 联系方式 业务咨询电话 ****-******** 姜先生 ****-******** 宋小姐 传真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园**栋B座*楼深圳联合产权交易所交易服务中心 网址 ***.******.***