一、中******郑州建筑段公开招租项目信息公示表（招租公告编号 ：郑建段*******号） 二、招商（招租）项目基本信息公示表 包件号 招租项目名称 房屋位置、结构 租赁面积(平方米） 招租 期限 起拍价格（元/年） 加价步长（元） 延时 次数 房屋 用途 网上竞价时间 报名起止日期 * 郑州市康复中街*号 郑州市康复中街*号，砖混 ** **个月 ***** **** * 服务 ****年*月**日上午*:** ****年*月**日至****年*月**日 * 郑州市康复中街*号 郑州市康复中街*号，砖混 ** **个月 ***** **** * 零售 ****年*月**日上午*:** * 郑州市康复中街*号 郑州市康复中街*号，砖混 *** **个月 ***** **** * 餐饮 ****年*月**日上午*:** * 郑州市西工房**号楼下 郑州市康复街西工房**号楼下，砖混 *** **个月 ****** **** * 餐饮 ****年*月**日上午*:** * 郑州市苗圃假山*层 郑州市苗圃假山*层，砖混 *** **个月 ***** **** * 零售 ****年*月**日上午*:** * 郑州市铁工里**号付*号 郑州市和平路铁工里**号付*号，砖混 *** **个月 ****** **** * 服务 ****年*月**日上午**:** * 郑州市和平路**号楼下-* 郑州市和平路**号楼下-*，砖混 *** **个月 ***** **** * 零售 ****年*月**日上午**:** * 郑州市康复中街土产大楼第三层 郑州市康复中街土产大楼第三层，砖混 *** **个月 ***** **** * 服务 ****年*月**日上午**:** * 郑州市铁工里**号付*号 郑州市和平路铁工里**号付*号，砖混 *** **个月 ***** **** * 服务 ****年*月**日上午**:** ** 郑州市铁工里**号付*号 郑州市和平路铁工里**号付*号，砖混 *** **个月 ***** **** * 服务 ****年*月**日上午**:** ** 郑州市和平路**号楼下-* 郑州市和平路**号楼下-*，砖混 ** **个月 ***** **** * 服务 ****年*月**日上午**:** ** 郑州市和平路东村**-* 郑州市和平路东村**-*，砖混 ** **个月 ***** **** * 餐饮 ****年*月**日下午**:** ** 郑州市康复中街 郑州市康复中街，砖混 ** **个月 ***** **** * 服务 ****年*月**日下午**:** 汇总： **** ****** 联系人：李东霞、王辉 联系电话：****-******** 如招商单位在报名期间未及时接听联系电话、未正常接待竞商人报名，可在（工作日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）拨打电话进行投诉 投诉电话:****-******** 报名方式：网上报名 竞价方式：网上竞价 竞价时间及延时说明：每个包件网上竞价时间为**分钟，最后一分钟内仍有竞租人竞价的，可以延时一次，每次延时*分钟，每个包件最多延时*次。 三、竞商（竞租）人资格要求 *．竞商（竞租）人是企业法人的,必须在中华人民共和国境内注册登记,具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉、资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。 *. 竞商（竞租）人是个体工商户的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。 *. 竞商（竞租）人是自然人的,必须具有完全民事行为能力，无违法犯罪记录。 *．竞商（竞租）人与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中******管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为，在报名本项目（包件）之前，竞商（竞租）人在中******管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为）。 *. 不得经营爆炸、放射、危险化学品等业态。 *. 不接受联合体竞商。 四、竞商（竞租）报名、缴纳竞商（竞租）保证金 *．竞商（竞租）报名时间：****年 * 月 ** 日至****年 * 月 **日止(上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，双休日除外)。 *．网上报名：竞商（竞租）人通过中******资产经营招商网注册报名（网址：***.******.***）, 竞商（竞租）人网上报名时须在中******资产经营招商网上传个人身份证图片或营业执照等企业资料图片（包括招商（招租）人要求提供的各项资料图片）。 *. 参与此次公开招租项目须按包件向招租人交纳竞租保证金，竞租保证金金额按照参加招租项目包件年招租底价的全额交纳。如中租，在正式签订租赁合同前须按照年中租价格总额的**%交纳履约保证金。未按时交纳竞租保证金的视为不合格竞租人,不能参与竞商。 竞租保证金汇入招租人指定账户时，并在汇款用途注明（“ ”商铺租赁竞租保证金）字样，竞租保证金必须由竞租人直接汇（存）入招租人指定银行账户方为有效（由第三方账户向招租人交纳视为竞租无效）。 竞租保证金招租人指定账户： 单位名称：中******郑州建筑段 户 名：郑州铁路资金结算所 账 号：******************* “附言备注：转*****（郑州建筑段）+交款人、用途” 开 户 行：中国工商银行郑州康复前街支行 *. 报名审核：报名日期内竞商（竞租）人需通过现场资格审核。 地址：郑州市二七区铁路花园街**号房产业务二室 现场缴纳竞商（竞租）保证金缴纳回执单、签订竞租承诺书，通过招商（招租）人对竞商（竞租）人进行报名资格审核，网上报名上传资料图片符合要求，并已经缴纳竞商（竞租）保证金、签订竞租承诺书的竞商（竞租）人方能通过报名审核。 五、网上竞价 *．本次招商（招租）项目竞价方式为分包件逐一网上（网址：***.******.***）公开竞价，以竞商（竞租）人最后中商的网上报价作为中商价格。招商（招租）人进行第一次招商（招租）公告后，报名且通过资格审查的竞商（竞租）人只有*个的，招商（招租）人将进行第二次公示，该竞商（竞租）人的报名继续有效。第二次公告后，报名通过资格审查的竞商（竞租）人仍只有*个的，招商（招租）人有权采用其他方式组织招商（招租）或中止招商（招租）。 *．招商（招租）人进行第一次招商（招租）项目公示后，报名通过资格审查的竞商（竞租）人有*个及以上的，则按公告规定时间进行网上竞价。 *. 网上竞价执行最高价中商（中租）的原则，在规定时间内（包含延时阶段）网上出价最高的竞商（竞租）人即为第一中商（中租）候选人，最终网上出价排在第二、第三的为第二、第三中商（中租）候选人。 *. 原商户（承租方）在网上竞价时，可以选择在当前最高报价基础上以相同报价出价，视为加价（优先权规定），也可以选择升价竞价。其它竞价人，必须在此报价上加价，方为有效报价；原商户（承租方）没有使用优先权规定的，视为放弃优先权。 *. 因竞商（竞租）******网络原因，造成竞商（竞租）人竞价失败的，招商（招租）人不承担责任。 六、竞价结果公示 网上竞价结果将通过中******资产经营招商网进行公示（网址：***.******.***），公示期为*天。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商（中租）候选人为中商（中租）人，招商（招租）人向中商（中租）人发出《中商（中租）通知书》。第一中商（中租）候选人放弃中商（中租），或存在本《招商（招租）公告》载明的情形被取消中商（中租）资格，或者被查实存在影响中商（中租）结果的违法行为等情形的，招商（招租）人可以按照网上竞价确定的中商（中租）候选人名单排序依次确定其他中商（中租）候选人为中商（中租）人（中商（中租）价格以该中商（中租）候选人最终网上出价为准），也可以重新招商（招租）。 七、签订合同 *．中商（中租）人应根据本公告附件的合同文本及《中商（中租）通知书》，在招商（招租）人发出《中商（中租）通知书》后**日内与招商（招租）人签订合同。 *．如中商（中租）人在上述期限内未能签订租赁合同，视为中商（中租）人放弃中商（中租）权利，双方招中商（租）关系终止，招商（招租）人没收中商（中租）人的竞商（竞租）保证金，双方招中商（租）关系终止后，中商（中租）人不得以任何方式向招商（招租）人要求赔偿或补偿。 *．中商（中租）人应在收到《中商（中租）通知书》后*日内，按招商（招租）人通知时间与招商（招租）人交付手续，并签署《交付确认书》，招商（招租）人不另向中商（中租）方发出其他书面交付通知。如由于中商（中租）方的原因未按期到场办理交付手续或未签署《交付确认书》，则视为中商（中租）方认同符合交付要求，前述*日期满之日即为交付日。 八、发生下列情形之一，取消竞商（竞租）人竞商（竞租）或中商（中租）资格，竞商（竞租）保证金不予退还 *．竞商（竞租）人串通网上竞价。 *．竞商（竞租）人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商（竞租）、骗取中商（中租）。 *．中商（中租）人未在**日内与招商（招租）人签署合同，视为中商（中租）人放弃中商（中租）权，双方招中商（中租）关系终止。 *．中商（中租）人因非不可抗力等原因主动放弃中商（中租）资格。 *．中租人在签署《拟中租确认书》后，提出放弃拟中租资格的。 九、项目勘察与交接 对招商（招租）项目，招商（招租）人不统一组织现场勘察，竞商（竞租）人自行勘察。 本招商（招租）公告涉及项目均以现状交接。 十、或有变更 有关本网上竞价招商公告的时间或地点，如有公示信息以外的临时变动，招商（招租）人将用电话方式及时通知各竞商（竞租）人，请各竞商（竞租）人网上报名后保持手机畅通。如因竞商（竞租）人原因无法通知的，由此造成的一切后果均由竞商（竞租）人承担。 十一、竞商（竞租）保证金退还 *. 中商（中租）人签订合同后，竞商（竞租）保证金直接转为履约保证金，竞商（竞租）保证金与履约保证金金额不一致时，中商（中租）人多退少补。 *. 除本招商（招租）公告明确不予退还的情形外，招商（招租）人于网上竞价结束后，向未中商（中租）的竞商（竞租）人一次性退还竞商（竞租）保证金（不计息）。因竞商（竞租）人原因导致退回保证金无法及时到账的，招商（招租）人不承担责任。 十二、其他 *．竞商（竞租）人承担自身发生的所有参与竞商（竞租）有关的一切费用。 *. 竞商（竞租）人报名参加竞商，必须接受铁路相关主管部门及生产单位的管理。 *．招商（招租）人有权对招商（招租）公告进行必要的澄清、修改或推迟网上竞价，补充通知作为招商（招租）公告的一部分，对竞商（竞租）人具有约束力。 *．所有招商（招租）公告未明确的待商定条款及约定，均以招商（招租）人的要求为准。 *. 本次公开招商（招租）活动******、相关规定的自主招商（招租）行为。 *. 中******郑州建筑段拥有以上招租事项的最终解释权及决定权。 公告附件：附件*：用户网上竞价服务协议.docx附件*：房屋租赁合同.doc附件*：竞租承诺书.docx相关公告：无