江西电站资产组拍卖公告
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受委托，******、******定于****年*月**日(星期五)*时在上饶市广信区公共资源交易中心举行拍卖会。具体公告如下：一、拍卖标的概况及起拍价：原汪村樟溪岭电站（该电站处于正常发电状态，年发电量**万度左右）资产组（详见评估报告），包括：房屋建筑物证载面积***.**㎡（目前实际面积不详），构筑物*项，土地使用权面积 ****.*㎡（划拨的工业用地，未办证）及机器设备**台（套），整体拍卖，起拍价：***万元。二、标的咨询与展示及报名截止时间：自公告之日起即行咨询和展示，报名截止时间为****年* 月**日**时。三、拍卖方式：一家报名采用协议转让方式，两家以上（含两家）采用（有保留价的）增价拍卖方式。四、重大事项提示：*、拍卖成交后，买受人须补偿王皮村、塘里村、古溪湾村及严宅村水淹田补偿费用*.**万元/年，根据相关合同要求，买受人需支付上述补偿款至****年元月止。同时，买受人还需补偿古溪湾、外棚、直供区*个台区***户优惠电价*.**元/每千瓦时。*、水电站内原职工宿舍楼两层及厨房等附属房产存在租赁情况，租赁期限长达**年，租期自****年*月*日起至****年*月**日止。拍卖成交后，该租赁合同继续有效，且租期前五年买受人不得向承租人收取租金，后五年仅可按****元/年向承租人收取租金。*、房屋证载面积为***.**㎡，但实际上已有一栋建筑物倒塌，房屋目前实际总面积不详。此外，因房屋年久失修且长期处于空置状态，房屋总体较为破败需后期自行修缮。现该房产所有人为汪村乡水力发电站，拍卖成交后，办理房产过户手续时，原产权人须积极配合。上述房屋所占土地面积为****.*㎡（该土地系以划拨方式取得的工业用地，暂未办证）。*、根据《上饶市人民政府关于同意广信区等县（市、区）小水电清理整改“一站一策”工作表的批复》，该电站因存在资质不齐全等原因已被列入全市整改督办名单，该水电站缺少的相关资质证件包括但不限于缺少取水许可证、环评、水资源论证、土地出让证及无可研批复、竣工验收。同时，根据《上饶县人民政府办公室关于印发上饶县小水电清理整改工作实施方案的通知》），如该水电站无法在****年*月**日前完成整改，将面临关停退出风险。此外，该水电站后期生产管理上也存在重大安全风险。五、竞买报名手续：自公告之日起至****年*月**日********办理竞买报名手续，竞买保证金**万元交至以下账户（以实际到账为准）。户 名：******账 号：******************开户行：上饶银行中山路支行详情请咨：***********（陈先生）***********（艾先生）公司地址：上饶市信州区带湖路**号二楼查询网址： ***.******.*** ************
