编号: AJB******-**FG *. 招标条件 南京江北新区******建设项目南京北站枢纽经济区拆迁安置房工程项目C、D、E、F地块设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经模拟函[****]*号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 华春建设******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 *. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：C、D、E、F地块设计 *.* 工程地点：位于江北新区盘城街道，东至星座路，南至华宝路，西至龙山南路，北至汤盘路 *.* 工程类型： 特大型工程 *.* 建设内容及规模： 项目由六个地块组成，其中 A、B 地块位于基地北侧，汤盘路以南、龙山南路以东；C、D、E、F 四地块，项目地点江北新区盘城街道，东至星座路，南至华宝路，西至龙山南路，北至汤盘路，主要拟建设拆迁安置房及相关配套设施，项目总建筑面积约*******.**平方米，其中本次标段招标范围为C、D、E、F 四地块，总建筑面积为******.**平方米，地上建筑面积为******.**平方米，地下建筑面积为******平方米。主要包含住宅、商业、物业用房、其他配套设施及地下车库等。本项目地基基础设计等级为甲级。 *.* 设计合同估算价：****.**万元（工程计费额按******.**万元） *.* 设计及相关服务范围： 设计范围包括：南京北站枢纽经济区拆迁安置房项目，含方案设计、初步设计（含编制设计概算）、施工图设计（含施工图预算，且包含但不限于建筑设计、结构设计、室外及附属配套设计、桩基工程（包括试桩）设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、三板及构件深化设计、智能化设计、人防设计、消防设计(含室外消防)、景观设计、公共部位装修设计、园区道路设计、幕墙设计、室外管综设计、抗震支架设计、海绵城市设计、亮化设计、绿建设计、基坑支护设计、标识标牌标线设计、电梯采购安装等及相关配套工程及材料设备设计等及其他需深化设计内容），相关报告文件（含专题研究）编制，施工图需要二次深化设计部分和后续服务，并需要取得绿色建筑一星标识牌。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *.* 设计服务期：****日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：无 *.* 项目经理资质类别和等级：无 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.* 递交投标文件的截止时间：****/*/* *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照苏建招办（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无 （*）符合法律、法规规定的其他条件。 *. 评标方法 本标段采用监理勘察设计综合评估法。 *.*投标报价（满分**分）***.******.***最高限价为****.******万元，超过本控制价的按无效标处理。***.******.***评标基准价计算方法：方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%；Q*值在投标文件开启(解密)后由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜*家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。***.******.***评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 ***.******.***投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*业绩（满分**分）***.******.***企业业绩：企业自****年*月*日（含）以来承担过单项设计合同总建筑面积在**万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）设计业绩，有一个得*分，最高得*分。（时间以合同签订时间为准、面积及项目特征均以设计合同为准；提供设计合同，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以"e 路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准）***.******.***项目负责人业绩：项目负责人自****年*月*日（含）以来承担过单项设计合同总建筑面积在**万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）设计业绩，有一个得*分，最多得*分。（时间以合同签订时间为准、面积及项目特征均以设计合同为准；提供设计合同，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以"e 路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准）*.*设计构思（满分**分） ***.******.***总体设计思路：对投标人总体规划布局的理解，设计理念的完整性、科学性，合理性进行综合评审。（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）***.******.***投标人对项目的理解：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）***.******.***方案设计：方案设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）***.******.***小区景观环境设计合理性论述。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）***.******.***对装配式建筑相关技术（不得出现具体项目，否则不得分）。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）***.******.***对招标项目设计特点、关键问题的认识及其对策措施。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*.*项目解读（满分**分） ***.******.***项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）***.******.***进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）***.******.***后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）***.******.***关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）***.******.***合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）***.******.***岗位分工：技术力量配备合理，岗位责任明确。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）***.******.***成本控制：工程成本控制合理、可控。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）***.******.***分项设计：对各分项设计有深入的表述，方案完整、讲究经济实用、安全、切实可行，措施得力。（优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）*.*项目组成员（满分 **分） ***.******.***项目负责人：具备国家一级注册建筑师资格的得*分；同时具有正高级工程师职称及以上的加*分，具有高级工程师职称的加*分；满分*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）***.******.***建筑专业负责人*名：具备一级注册建筑师执业资格的得*分；同时具有省级勘察设计大师证书的加*分，具有国家级勘察设计大师证书的加*分；满分*分。（提供注册证书、设计大师证书，相关证明材料以“e 路阳光” 交易平台信用库中的扫描件为准）***.******.***结构设计负责人*名：具有国家一级注册结构工程师得*分；同时具有正高级工程师职称及以上的加*分，具有高级工程师职称的加*分；满分*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）***.******.***电气设计负责人*名：具有国家注册电气工程师（供配电）的得*分；同时具有正高级工程师职称及以上的加*分，具有高级工程师职称的加*分，具有工程师职称的加*.*分；满分*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）***.******.***给排水设计负责人*名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）的得*分；同时具有正高级工程师职称及以上的加*分，具有高级工程师职称的加*分，具有工程师职称的加*.*分；满分*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）***.******.***暖通设计负责人*名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）的得*分；同时具有正高级工程师职称及以上的加*分，具有高级工程师职称的加*分，具有工程师职称的加*.*分；满分*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）***.******.***设计阶段工程造价控制负责人*名：具有国家注册造价工程师的得*分；同时具有正高级工程师职称及以上的加*分，具有高级工程师职称的加*分，具有工程师职称的加*.*分；满分*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）***.******.***园林（或环境艺术）专业负责人*名：具有高级工程师及以上职称的得 *分；具有中级工程师职称的得*分；满分*分。（提供职称证书，专业以职称证书为准，如职称证书不能反映相应专业的，则以毕业证书为准；相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）*.*其他因素（满分*分） ***.******.***企业奖项：****年*月*日以来投标人所承担的建筑设计项目获得过国家级奖项的得*分，获得过省级奖项的得*.*分，获得过市级奖项的得*.**分，满分*分。（本项目最多按*个奖项计取，奖项以建设行政主管部门或协会颁发的为准，时间以获奖证书或获奖文件为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料原件扫描件编入投标文件中）***.******.***管理体系认证证书：投标人具有效期内的质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书三个证书的得*分，满分*分。（提供认证证书，证书原件扫描编入至投标文件中，三项缺一不可，否则不得分）备注：①评分标准中涉及的企业及相关人员的相关证书、养老保险金缴费证明、业绩证明材料、奖项证明材料等，均须提供相关证明材料，以"e 路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准。 ②注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。③投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。④项目负责人与专业人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。⑤本项目设计标为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案（设计构思和项目解读）”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。⑥评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。⑦企业业绩和项目负责人业绩不可兼得。 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止 *. 其他 *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质及以上或工程设计综合甲级资质。*.*、项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师执业资格。*.*、投标人必须提供项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（****年**月-****年*月）投标人为拟投入本工程的项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子章）。若项目负责人属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为其缴纳金额为*或非到账状态等情况，应视为有效。相关证明材料编入至电子投标文件中，以上资料如未提供，将导致资格审查不通过。*.*、在投标截止时间前，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）*.*、请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心。*.*、本项目为电子招投标，所有涉及企业及人员的相关证书、业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。投标人应及时更新“e路阳光”交易平台信用库中的相关材料，确保相关材料为最新版本且真实有效,否则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心。*.*、根据《住房和城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质有效期延期通知》建司局函市【****】**号文规定，工程设计企业资质，有效期于****年*月*日至*月**日期满的，统一延期至****年*月**日。*.*、其他要求详见招标文件。 *. 联系方式 招 标 人：南京江北新区****** 代理机构：华春建设****** 地 址：南京市浦口区浦泗路**-*号 地 址：南京市白下高新科技园区永丰大道*号 邮 编：****** 邮 编：****** 联 系 人：张工 联 系 人：杨文斌 电 话：***-******** 电 话：*********** 传 真：/ 传 真：/ 电子邮件：/ 电子邮件：/ 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号：