河南河南省南阳市南阳火车站架空层2处车站商铺NY-C15、NY-C16公开招商项目公告(第2次)
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一、招商人： 河南中原******。 二、招商项目名称(招商编号：旅游集团*******)： 南阳火车站架空层*处车站商铺NY-C**、NY-C**招商项目。 三、招商项目基本情况： 南阳火车站架空层*处车站商铺NY-C**、NY-C**招商项目划分为*个包件，具体情况如下： 包件号 包件名称 资源编号 商铺位置 业态 招商 期限 面积（㎡) 装修免租金期（天） 年招商底价单价（元） * 南阳火车站架空层*处车站商铺NY-C** CZ****** 南阳站架空层中间人行通道靠西侧南查第四间 餐饮类 *年零***天 *** ** 首年招商底价单价：*元/平方米/天，第二年开始每天每平方米单价在上年的基础上每年按*%递增。 * 南阳火车站架空层*处车站商铺NY-C** CZ****** 南阳站架空层中间人行通道靠西侧南查第五间 *** ** 面积合计 *** 包件*-*商铺均为房屋。 四、竞商人资格和入驻要求 *. 竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。个体工商经营户、合伙制企业、自然人不得参与竞招商。注册资金***万元及以上。 *. 不接受联合体竞商。 *. 竞商人须持有符合本招商项目招商业态的国际、国内、河南省、南阳市知名品牌经营权，连锁化（市区、机场、铁路车站经营两家及以上商铺），非知名品牌、连锁化不得进驻。 *. 竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中******管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为，在递交竞商文件之前，竞商人在中******管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为）。 *. 中商人在中商物业开展经营需持有效经营许可，经营行为规范，质价相符，明码标价，文明售货，提供发票。销售价格、质量要与所在市区同一品牌门店的同种商品、产品、服务销售价格质量一致。 *. 中商人在接到招商人要求时，其收银系统并入招商人集中收银系统，并服从招商人对站内商业收银系统的统一管理。 *. 中商人不得以任何形式或名义转租(包)中商项目。 *. 中商人需按照招商人要求采取“统一形象、统一装修、统一门头”，装修风格应和车站整体风格保持一致，商业店铺光源应使用泛光源照明，降低对标识及动态屏产生的光污染 *. 中商人在中商物业建设装修过程中应使用符合国家标准的质量良好的电缆电线及元器件安装敷设电气线路；在中商物业所使用的大功率电器设备应在线路电力负荷范围之内且符合国家标准，必须经招商单位审批同意后方可安装使用。中商人应对所使用的大功率电器设备实行定置管理，未经招商单位同意，不得改变大功率电器使用位置。中商人应定期检查大功率电器及电线路和开关插座等安全状况，及时整治安全隐患，杜绝大功率电器设备和电线路及开关插座等超期服役问题。 **. 中商人必须遵守******、中******、河南中原******和招商人关于高铁商业开发及管理的相关制度（如：车站商铺商业监督管理办法、消防安全管理制度、高铁商业区域食品安全管理制度、食品安全事故应急预案、安全用电管理制度、劳动安全防护制度、商户店面评分管理及等级评定办法（暂行）等），必须接受招商人的管理和考核。对不服从管理、发生问题拒不整改的中商人，招商人有权解除合同。 五、竞商报名及招商文件的获取： *.报名时间：****年*月**日至****年*月**日(上午*:**-**:**，下午**:**-**:**；节假日及双休日除外)。 *.网上报名：竞商人通过中******资产经营招商网注册报名（网址：http://***.******.***）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可进行网上报名及购买招商文件。竞商人网上报名时须在中******资产经营招商网上传法定代表人有效授权委托书、营业执照、法定代表人或受托人身份证明等资料。 *.现场报名：成功网上报名的竞商人，请于****年*月**日至****年*月**日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日及双休日除外）到以下地点现场报名。 竞商人必须于现场报名之前将购买招商文件的费用每份￥****.**（大写人民币壹仟元整）汇入招商人指定账户，售后不退。竞商人在现场报名时，应向招商人出具购买招商文件转账汇款凭证复印件，招商人核对无误后，方可接受竞商人的现场报名。购买招商文件指定账户：包件*竞商人购买招商文件指定账户： 户名：郑州铁路资金结算所账号：**** **** **** **** ****开户行：建行郑州铁路支行康复前街分理处备注：*****（购买招商文件费用）地址：郑州市二七区庆丰街六号河南中原************开发部。 购买《竞商文件》前，竞商人需提供法定代表人有效授权委托书、法定代表人或受托人身份证明、营业执照原件（或复印件加盖公章）交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件*份（加盖公章）交招商联系人。 六、竞商文件的递交： *.递交时间： ****年*月**日至****年*月**日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日及双休日除外），截止时间：****年*月**日**:**。 *.递交地点： 郑州市二七区庆丰街六号河南中原************开发部。 *.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。 七、竞商保证金的交纳： 参与南阳火车站架空层*处车站商铺NY-C**、NY-C**招商项目竞商须交纳竞商保证金，具体金额及具体要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。 八、商铺交接： 本次南阳火车站架空层*处车站商铺NY-C**、NY-C**招商项目以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察，招商人可提供联系协助。 九、或有变更： 有关时间或地点如有公示信息以外的临时变动，招商人将用电话、传真或其他书面的形式及时通知各竞商人。 十、联系方式： 联系人：李伟 张宇 电 话：****-******** 手 机：*********** *********** 电子邮箱：****** 地 址：郑州市二七区庆丰街六号河南中原************开发部。河南中原****** ****年*月**日 公告附件：无相关公告：*. [公告] 河南省南阳市南阳火车站架空层*处车站商铺NY-C**、NY-C**公开招商项目公告 发布时间：****-**-**
