广东深圳市福永实业公司海润大厦3楼物业公开招租项目公告
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项目编号GKZZ*********项******海润大厦*楼物业公开招租******公告时间起始日期****年*月**日截止日期****年*月**日出租资产基本情况出租资产位置深圳市福永街道德丰路出租资产面积（㎡）***.*㎡招租底价（元/㎡/月）**元租金的递增从合同签订后，第一年不变，第二年开始，每年在上一年度基础上递增*%物业管理费无水电费由承租方按实际用量自行缴纳空调费无租金支付方式一月一付其他费用无出租期限*年（含装修免租期）免租期*个月经营业态限定宿舍、办公出租资产用途住宅出租资产现状空置出租物业装修情况简装出租物业产权有房产证是否允许承租人对物业进行二次装修不允许是否涉及优先承租权否租赁保证金首年两个月租金金额及一个月水电费押金履约条件详见第二章招租人需求其他要求*.本物业禁止转租、分租。若出租物业约定禁止转租、分租后，招租人一旦发现有分租、转租情况，招租人有权解除合同并没收租赁保证金。*.本物业没有主体建筑消防验收资料，且竞价人承租后需自行办理二次消防备案。竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件*、竞价人为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册******或其他组织或有完全民事能力的自然人，未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。（******提供营业执照复印件、企业信用信息公示系统查询截屏打印件并加盖公章，相关信息以报名时网站查验为准，原件备查；其他组织提供相关证明文件并加盖公章；自然人提供身份证复印件并签字加盖手印。）*、竞价人不得在本物业从事国家明令禁止生产、经营的行业；不得在本物业从事电镀、电池、粉尘、喷漆作业等行业；不得在本物业从事“黄、赌、毒”、制假、贩假、无照经营、传销、非法行医等违法犯罪行为；不在本物业生产或经营易燃、易爆等高危产品；生产经营中产生的污染、噪音符合环境保护要求且消防、治安、环境卫生等指标须达到国家规定标准。（竞价人提交承诺函并加盖公章。）是否允许联合体竞价否是否允许转租、分租否（必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝转租或分租）是否列入城市更新改造范围否招租方式电子竞价竞价人报名须知报名截止时间公告截止日**:**前报名方式一、网上注册：竞价人报名前需登录http://***.******.***/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：***-***-****。二、项目报名：*、网上报名*）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；*）缴纳报名费用（公对公转账），并在报名登记表中上传转账凭证；*）待工作人员核实后发出招租文件。*、现场报名*）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；*）填写报名登记表，缴纳报名费用；*）待工作人员核实后发出招租文件。报名所需资料*、营业执照*、法定代表人证明书*、法定代表人授权委托书*、法定代表人及被授权人身份证复印件报名费用（售后不退）人民币***元/份资格审查须知资格审查文件递交截止时间****年*月**日**:**前资格审查文件递交地点深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园*栋B*座*楼竞价人应具备的资格条件详见招租公告/竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件竞价文件有效期**天竞价保证金缴纳截止时间****年*月**日**:**前（以到账时间为准）金额（人民币）*.*万元（保证金无息退还）竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件*、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；*、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；*、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；*、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。参与现场竞价须携带资料随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价增幅报价增幅为在租金底价基础上上涨人民币*.*元的整数倍招租人联系人黄先生联系电话****-********交易机构信息交易机构名******地址深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园*区*栋B*座*楼***联系人杨裕增、舒龙联系方式****- ********或 ****- ********（***********）邮箱**********@qq.com收款单******开户银行平安银行江苏大厦支行开户账号**************提醒请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。网******http://***.******.***/深圳公共资源交易服务网https://***.******.***/zzpt-web微信公众号深国招国资招租平台特别说明本次公开招租的行为是按照《深国资委【****】**号》文规定的程序进行的。招租交易机构（******）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
