重庆荣规资告字〔2020〕11号（2020-RC-1-10）出让公告
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重庆市荣昌区规划和自然资源局****-RC-*-**国有建设用地使用权公开出让公告荣规资告字〔****〕**号 经重庆市荣昌区人民政府批准，重庆市荣昌区规划和自然资源局决定对重庆市荣昌昌州街道****-RC-*-**号地块（规划项目：Q*-*/**号）国有建设用地使用权，以公开公告出让方式进行出让。现将有关事项公告如下：一、地块基本情况和规划设计主要指标（一）地块的主要规划条件。*．停车位、建筑控制、物管用房、体育设施及社区用房等配套设施按有关规定执行；*．机动车出入口、车库出入口设置按控制性详细规划要求执行；*. 地块规划建设应满足《重庆市荣昌区海绵城市专项规划》的相关要求；*. 指标平衡按《重庆市规划局关于进一步规范建设项目住宅占比及指标平衡管理的通知》（渝规法〔****〕***号）执行；*. 道路交叉口路缘石半径的切点向主干路延伸**米，向次干路延伸**米，向支路延伸**米范围内为限制机动车开口路段；交通、公用、消防等设施用地经批准可以开口。*. 地块停车泊位配建按照现行相关规定执行；*. 本规划条件所列地上总建筑规划、建筑密度、建筑限高，由于技术标准、规范和地质条件等因素的限制，可能造成方案设计中相应指标达不到给定的上限，建设单位在作项目经济测算时应予以充分考虑。（二）地块基本情况和规划设计主要指标。宗地编号宗地界址宗地面积(平方米）计容建筑面积（平方米）规划用途规划主要技术指标出让年限起始价(万元)竞买保证金(万元)昌州街道****-RC-*-**号地块（规划项目：Q*-*/**号）东临农地; 南临桐子坳水库; 西临道路和桐子坳水库; 北临空地。*****≤***** B*（商业用地）*.*≤容积率≤*.*；建筑密度≤**﹪建筑地上限高≤**米。商业**年**** ****二、竞买人资格及条件******、企业、其他组织，具有独立民事行为能力的自然人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。重庆******等竞买成功后须在重庆市荣昌区注册单独核算的独立法人机构，并由该机构与重庆市荣昌区规划和自然资源局签订土地出让合同。竞买人除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还需提交保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。三、竞买申请及报名符合竞买资质的竞买人持土地使用权竞买申请书、营业执照副本、法人代表证明、法人代表（自然人）身份证复印件、联合竞买协议、竞买保证金，于****年*月**日至****年*月*日**时（节假日除外）到重庆市荣昌区******（重庆市荣昌区北部新区迎宾大道兴荣大厦）索取有关出让文件，提出竞买申请，办理竞买登记手续。四、公告时间及地点公告时间****年*月**日至****年*月*日**时（节假日除外），地点在重庆市荣昌区******（重庆市荣昌区北部新区迎宾大道兴荣大厦）。五、公开公告出让方式公开公告，竞买人为*家以上〈含两家〉，以拍卖方式出让，挂牌公告则为拍卖公告；竞买人为*家的，以挂牌方式出让。拍卖时间为公告期满后*个工作日内，挂牌出让时间为公告期满后*个工作日。六、本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件七、其他事项（一）开竣工时间：签订出让合同后*个工作日内交地，交地后*个月内开工，开工后*年内竣工。（二）付款方式：出让成交后，竞得者必须在**个工作日内与重庆市荣昌区规划和自然资源局签订土地出让合同。起始价的**%作为该地块竞买保证金，成交后转为土地价款，剩余土地价款在签订土地出让合同后一个月内付清。该地块报价（不低于底价）最高者为竞得人，加价幅度为**万元的整数倍。（三）保证金处置方式：竞得者所缴保证金转为成交价款，未竞得者所缴保证金在竞买结束后*个工作日内如数退还竞买申请人（不计息）。（四）成交价款中不含契税和建设过程中的行政事业性收费，此税和费按荣昌区现行有关规定另行缴纳；交易服务费由竞得者全额缴纳。（五）另设附加条件： 由竞得者在签订土地出让合同前向重庆市荣昌区******支付***.***万元的地票价款,由重庆市荣昌区******提供*****平方米（折**.**亩）地票。（六）本次土地出让价格不含地下空间使用权价格，待竞得人依法取得《建设工程规划许可证》并明确地下空间规划方案与建筑规模后，竞得人需申请变更土地出让合同，补缴地下空间使用权价款。补缴地下空间使用权价款按届时国有建设用地使用权宗地地价政策确定。（七）以上标地物按现状出让(另有约定按其约定执行)，由竞得者自行平场。地块内地上、地下、空中一切管线、建（筑）物、附着物由竞得者负责出资处置。（八）联系人：张女士 电话：***********国 有 建 设 用 地 使 用 权
