广东BACG2020161980 卓越中寰誉珑名苑负1-4层商业物业出租项目竞争性谈判公告 [集体资产] [物业出租]
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根据《关于加快宝安区社区集体经济综合监管服务******规范管理的意见》（深宝府办〔****〕**号）******物业出租管理办法（****年修订）》（深宝府办〔****〕**号）******物业出租交易指引》（宝集资〔****〕***号）等有关规定，******受 深******委托，就卓越中寰誉珑名苑负*-*层商业物业出租项目 采用竞争性谈判的方式确定承租人，欢迎符合资格的投标人参加投标。*. 项目名称：卓越中寰誉珑名苑负*-*层商业物业出租项目*. 项目编号：BACG***********. 项目内容：租赁物业位于深圳市宝安区沙井街道环镇路的卓越中寰誉珑名苑负*-*层，属于商业物业，物业面积约为**,***.**平方米（以最终实际交付为准）。*. 本项目租赁期限及租金底价（*）租赁期限：**年。（*）租金底价：人民币**元/平方米/月（含税），投标人报价不得低于该租金底价，否则为无效投标。（*）租金递增方式如下：先后以**%、**%、**%、**%顺序每三年在上一年度租金的基础上递增一次。（*）免租期限：**个月，不计入整体租赁期限内。*. 谈判文件发放的方式和时间：（*）凡愿意参加竞争性谈判的投标人，必须备齐以下资料购买谈判文件：① 法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件（加盖公章）；② 法人授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；③ 营业执照复印件（加盖公章）；④ 提供购买谈判文件费开发票信息（包括公司名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号）加盖公章；（*）购买谈判文件及报名时间：****年*月**日起至****年*月*日**:**止(公休日及节假日除外)。（*）答疑事项：投标人若有疑问，请于****年*月*日**:** （北京时间）前将对《谈判文件》的疑问以书面方式（加盖公章）传真或送达我司，逾期不予受理，传真须电话确认。（*）购买谈判文件及报名地点：深圳市福田区泰然九路盛唐商务大厦东座****C。（*）谈判文件每套售价人民币***元，售后不退；如需邮购，另加人民币**元。*. 投标人资格要求：（*）承租方必须是在一线城市（北、上、广、深）范围内依法设立并正常经营的具有独立法人资格的企业；（证明文件：须提供营业执照复印件并加盖投标人公章。）（*）承租方（******）在深圳范围内现自持或租赁或运营管理不少于*个建筑面积*万平方米以上商业独立运营业绩（各类型商业、教育、文创等相关同类项目）；（证明文件：须提供承租方（******）在深圳范围内不低于*万平方米的自持或运营商业综合体的合同复印件或经营证明信息并加盖投标人公章。）（*）承租方（******）在深圳范围内运营商业项目经验超过五年；（证明文件：须提供同类项目自有产权证明或租赁合同复印件并加盖投标人公章。）（*）承租方近一年度纳税总额须达到人民币****万元（含****万元）以上；（证明文件：须提供税务部门出具的承租方****年度纳税证明文件复印件并加盖投标人公章。）（*）承租方（******，******）近一年度净资产规模不得低于****万元；（证明文件：须提供承租方（******，******）经审计的****年或****年的审计报告或财务报表关键页复印件，至少包含审计报告封面、总资产页和总负债页；并加盖投标人公章。）（*）承租方信用资质良好不存在信用污点或被纳入失信被执行人名单，没有处于财产被没收、接管、破产；近五年来没有骗取合同以及其他经济方面有关的严重违法行为和牵涉重大经济诉讼案；（证明文件：提供信用承诺函加盖公章，格式见附件，不得修改。）（*）本项目不接受联合体投标；（*）承租方必须是深圳市政府采购注册供应商。承租方必须在开标截止时间前注册成为有效深圳市政府采购注册供应商；注：******，是指该公司与承租方在股权、实际控制人等方面，存在直接或者间接的拥有控制关系，直接或者间接地同为第三者所拥有、持股或者控制，或其他在利益上相关联的关系，包************持有其股份、或与存在并表、交叉持股、经营团队重合******的须提供相关证明文件，加盖投标人公章。*. 谈判文件的递交：（*）递交谈判文件时间：****年*月**日**:**-**:**（*）递交谈判文件截止时间：****年*月**日**:**（*）递交谈判文件地点：深圳市宝安区*区湖滨东路**号（区财政局对面）深圳市宝安区公共资源交易中心***评标室。（*）逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的谈判文件恕不接受。（*）开标时间：****年*月**日**:**（北京时间），请投标人代表参加现场谈判会议。*. 本谈判文件所涉及的时间一律为北京时间。*. 本次谈判的有关信息同时在以下网站及媒体发布：（*）交易机构网站（*）《深圳商报》（*）宝安区社区集体经济服务网站（*）宝安区公共资源交易中心网站（*）重要提示：投标人有义务在谈判交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次谈判项目有关的信息视为已送达各投标人。交易机构恕不再另行电话通知各投标人。**. 联系方式：招 标 人：深******联 系 人：袁先生通讯地址：深圳市宝安区沙井街道环镇路***号辛养大厦*A楼邮政编码：******电 话：***********交易机构：******联 系 人：曾工通讯地址：深圳市福田区泰然九路盛唐商务大厦东座****C邮政编码：******电 话：****-********传 真：****-**************
****年*月**日附件下载请到网址：http://***.******.***.cn/bacgzx/jyxx/jtzc/jygg/******/t********_********.htm
