编号: AQH******-**ZG *. 招标条件 本招标项目北方信******职工家属区整治项目已由南京市秦淮区行政审批局以北方信******职工家属区整治项目（秦行审备[****]**号)批准建设，项目业主为南京******，建设资金来自国有非政府性资金：****.**万元，项目出资比例为国有非政府性资金：****.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。 *. 项目概述与招标范围 *.* 项目概况： ***.******.*** 建设地点：秦虹街道旭光里*号 ***.******.*** 工程规模： 对北方信******职工家属区进行维修改造，包括房屋整治、地面出新、车棚整修、绿化修剪补植及完善监控设施等，涉及整治面积约**.**万平方米，建筑高度**米。 ***.******.*** 合同估算价： ****.**万元 ***.******.*** 总工期要求： ***日历天 设计开工日期：****年*月*日 施工开工日期：****年*月**日 工程竣工日期：****年**月*日 *.* 招标内容和范围： 对北方信******职工家属区进行维修改造，包括房屋整治、地面出新、车棚整修、绿化修剪补植及完善监控设施等，涉及整治面积约**.**万平方米。包括但不限于项目的设计（方案设计及深化、初步设计（含概算）、施工图设计及相关配套服务）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格并交付使用及缺陷责任期内的保修工作等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。向招标人移交竣工验收所需的各类资料，配合招标人完成各项专业验收及竣工验收工作；承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。详见招标文件发包人要求的施工总承包的全部工作。 *.* 工程总承包类型：可行性研究已完成设计-采购-施工 *. 投标人资格要求 *.* 资格审查必要条件： *、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；*、企业具备下列资质条件之一，并提供有效的资质证书：（A）设计资质要求：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质（提供有效期内资质证书，资质证书以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准）（B）施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质且具备安全生产许可证；（提供有效期内资质证书，资质证书以“e路阳光”信用平台中录入的资料为准）*、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：（A）具有下列注册执业资格之一：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；（B）具备工程建设类高级专业技术职称；*、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一 （A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理在本单位自****年*月*日（含，时间以竣工验收为准）承担过单项合同建安造价****万元及以上且建筑面积在*万平方米及以上的房屋建筑出新整治工程（外墙保温节能改造、非外立面出新房屋修缮、加固改造、单纯道路出新整治、村庄出新整治（农村人居环境整治及美丽乡村等）工程除外）的工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中面积出现不一致，建筑面积以竣工验收证明材料为准，金额以合同为准。所有证明材料均以 “e路阳光”信用平台中录入的资料为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理在本单位自****年*月*日（含，时间以竣工验收为准）承担过单项合同建安造价****万元及以上且建筑面积在*万平方米及以上的房屋建筑出新整治工程（外墙保温节能改造、非外立面出新房屋修缮、加固改造、单纯道路出新整治、村庄出新整治（农村人居环境整治及美丽乡村等）工程除外）的施工业绩。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中面积出现不一致，建筑面积以竣工验收证明材料为准，金额以合同为准。所有证明材料均以 “e路阳光”信用平台中录入的资料为准。）（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理在本单位自****年*月*日（含，时间以竣工验收为准）承担过单项合同建安造价****万元及以上且建筑面积在*万平方米及以上的房屋建筑出新整治工程（外墙保温节能改造、非外立面出新房屋修缮、加固改造、单纯道路出新整治、村庄出新整治（农村人居环境整治及美丽乡村等）工程除外）的设计业绩。（须提供中标通知书、合同，缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料面积出现不一致，建筑面积以合同为准，金额以合同为准。所有证明材料均以 “e路阳光”信用平台中录入的资料为准。）业绩认定标准：企业业绩和工程总承包项目经理业绩可以兼得，工程总承包项目经理业绩必须是投标单位承接的业绩。*、以联合体形式申请资格审查的，必须符合本章正文***.******.***要求；*、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；*、工程总承包项目经理必须满足的下列条件：（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。*、项目管理机构：投标申请人拟派的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人必须满足下列资格条件：（A）工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：（*）具有下列注册执业资格之一：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；如具备注册建造师，同时需提供有效安全生产考核合格证书（B证）（*）具备工程建设类高级专业技术职称；（B）投标人拟派施工负责人应当具备注册建造师证建筑工程一级（含）以上且具有有效的安全生产考核合格证（B类证）；若是联合体投标，则须由具备施工资质的单位人员担任。（C）投标人拟派设计负责人应具备一级注册建筑师资格；若是联合体投标，则须由具备设计资质的单位人员担任。注：（*）社保要求：提供社保机构出具的近*个月（****年**月至****年*月）投标人（联合体各成员单位）为本项目的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人缴纳的社保缴费证明原件（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），（疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。）；如不提供，视为资格审查不合格，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；事业编制人员不需要提供社保证明，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料, 不得为退休人员。证明材料均以“e路阳光”信用平台中原件扫描件为准。对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。*、满足招标文件投标人须知正文***.******.***的要求。 *.* 资格审查可选条件： 本工程资格审查可选条件为：*、企业承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：企业自****年*月*日（含，时间以竣工验收为准）承担过单项合同建安造价****万元及以上且建筑面积在*万平方米及以上的房屋建筑出新整治工程（外墙保温节能改造、非外立面出新房屋修缮、加固改造、单纯道路出新整治、村庄出新整治（农村人居环境整治及美丽乡村等）工程除外）的工程总承包业绩；（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中面积出现不一致，建筑面积以竣工验收证明材料为准，金额以合同为准。所有证明材料均以 "e路阳光"信用平台中录入的资料为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：企业自****年*月*日（含，时间以竣工验收为准）承担过单项合同建安造价****万元及以上且建筑面积在*万平方米及以上的房屋建筑出新整治工程（外墙保温节能改造、非外立面出新房屋修缮、加固改造、单纯道路出新整治、村庄出新整治（农村人居环境整治及美丽乡村等）工程除外）的工程施工业绩；（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料中面积出现不一致，建筑面积以竣工验收证明材料为准，金额以合同为准。所有证明材料均以 "e路阳光"信用平台中录入的资料为准。）（E）工程设计业绩要求：企业自****年*月*日（含，时间以竣工验收为准）承担过单项合同建安造价****万元及以上且建筑面积在*万平方米及以上的房屋建筑出新整治工程（外墙保温节能改造、非外立面出新房屋修缮、加固改造、单纯道路出新整治、村庄出新整治（农村人居环境整治及美丽乡村等）工程除外）的工程设计业绩；（须提供中标通知书、合同，缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料面积出现不一致，建筑面积以合同为准，金额以合同为准。所有证明材料均以 "e路阳光"信用平台中录入的资料为准。）业绩认定标准：企业业绩和工程总承包项目经理业绩可以兼得,企业业绩必须牵头单位的业绩。*、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受*、财务要求：****年度资产负债率*、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；*、近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；*、近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；*、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：****年**月至****年*月。提供养老保险缴纳证明。在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。*、符合法律、法规规定的其他条件：*.*拟派的工程总承包项目经理必须满足下列条件（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章自行扫描编入至电子投标文件中）： （*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业: a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险； b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； （*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职； （*）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 *.*拟派的施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章自行扫描编入至电子投标文件中）：（*）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险； b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； （*）施工项目负责人是非变更后无在建工程，或施工项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内。 （*）无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。*.*投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章自行扫描编入至电子投标文件中）:（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位； （*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （*）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。 （*）投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。*.*本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书原件，联合体原件编入至投标文件）： a、所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务,联合体的牵头单位为施工单位，工程总承包项目经理为牵头单位职工；b、本招标项目允许联合体参加投标；由设计单位和施工单位组成不超过*家的联合体投标人参与投标，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；c、联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任；d、参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝；e、招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。*.*投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔****〕*号）以及《省住房城乡建设关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔****〕***号）文件要求，"资质核查结果为不达标的企业，将通过省建筑业监管信息平台*.*自动推送到省建筑市场监管与诚信信息一体化平台，供公开查询；企业即时被锁定并进入整改期，自锁定之日起，不能参加招投标、合同备案等经营活动"同时"仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制，不影响该企业其他核查达标的资质参加招投标、合同备案等经营活动"。投标人应自觉确保本单位资质状态符合上述文件规定，同时将由评标委员会在评标环节对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若在评标时发现投标人有核查结果不合格的情况，则作为资格审查不通过处理。中标候选人也应当确保本单位的资质状态符合相关要求，若在中标结果公示期间一旦发现有企业资质动态监管核查结果不合格的情况，将直接取消中标资格。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。*.*本次招标不接受红、黄牌警示期内单位和项目负责人投标。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 *.* 本工程接受联合体投标。 *.* 投标人资格审查由本工程的评标委员会依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、工程总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书或者工程建设类高级专业技术职称证书、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）等材料。具体内容详见招标文件。 *. 评分细则 本标段采用综合评估法。 *.* 分值构成： 工程总承包报价：**分 设计文件：**分 商务标：*分 项目管理组织方案：*分 *.* 评分细则： *.设计文件： 设计说明：*．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）*．对项目现场周边自然条件、沿线现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）(满分*分)总平面布局：*．明确总体布局内不同区域建筑整治的手法、确定不同的改造内容和技术措施满足招标文件的要求，注重区域内的建筑色彩及形式与周边环境相协调。（优：*分，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分）*．总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，根据项目实际特点，合理应用技术标准，在施工及使用期间尽量减少周边影响。（优：*分，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分）(满分*分)建筑功能：*.结合现状，对房屋屋面、外墙、内楼道等内容进行方案论述，改造方案应全面、合理可行。（优：*分，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分）*.要体现建筑整治出现前后效果对比图。（优：*，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分）(满分*分)建筑造型：*.建筑创意、空间处理是否合理。（优：*分，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分） *.立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。（优：*分，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分）*.功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。（优：*分，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分） (满分*分)环境整治方案：*．结合现状，对小区入口、围墙、道路、景观绿化等内容进行方案论述，改造方案应全面，合理可行。（优：*分，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分）*．要体现小区环境整治主要出新项目的出新前后效果对比图。（优：*，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分）(满分*分)设备方案：*．设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。（优：*分，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分） *．设备方案的设计依据符合规范及标准要求。等级分。（优：*分，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分） (满分*分)绿色建筑（含建筑节能）：*．提出切实可行的生态建筑理念与措施。（优：*分，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分） *．是否符合国家及地方的有关绿色设计及验收标准。（优：*分，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分） *．提出切实可行的海绵城市设计理念与措施，根据小区布局体现海绵城市元素。（优：*分，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分） (满分*分)设计深度：*．是否符合设计任务书要求。（优：*分，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分） *．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。（优：*分，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分） (满分*分) *.工程总承包报价： 投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*%—*%（具体数值由招标人在*%;*.*%;*%;*.*%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。(满分**分) *.项目管理组织方案： 总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）(满分*分)设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。（优：*分，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分）(满分*分)施工管理方案：对施工执行计划、VOCs排放控制、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）(满分*分)采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。（优：*分，良：*.*分，中：*.*分，差：*.*分，无：*分）(满分*分) *.商务标： 项目管理机构：（*）施工造价负责人：具有注册造价师、注册一级建造师且同时具有中级工程师以上职称的得*.*分； （*）施工安全员：具有高级工程师职称同时取得安全生产考核合格C级证书的得*.*分。（注：以上人员同一人不得重复计分,均须提供与投标人签订的有效劳动合同且至少连续*个月为其缴纳养老保险，由劳动和社会保障部门出具缴纳单据凭证，凭证中需明确缴费月份、个人姓名和缴费单位，缴纳时间为****年**月至****年*月，提供加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明，事业编制人员不需要提供社保证明，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。（疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。）以上材料以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）(满分*分) *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *.* 递交投标文件的截止时间：****/*/* *. 投标截止时间 *.* 投标截止时间详见招标文件。 *.* 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。 *. 发布公告的媒介 *.* 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（***.******.***.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/）和江苏省建设工程中国建设招标网（***.******.***.cn）等媒介上发布。 *. 其他 *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njweb/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。 *. 联系方式 招 标 人：南京****** 招标代理机构：南京****** 地 址：江苏省南京市白下区瑞金路**号 地 址：南京市江东中路***-*号*楼***室 邮 编： 邮 编： 联 系 人： 联 系 人：金芸 电 话： 电 话：*********** 传 真： 传 真：***-******** 电子邮件： 电 子 邮 件：******