********%股权转让项目名********%股权项目编号AKGGZY**************挂牌价****万元披露公告期自公告之日起**个工作日信息披露起始日期****年*月** 日信息披露结束日期****年*月** 日所在地区陕西省安康市所属行业房地产业委托机构机构名称：****** 联系人：于先生/联系电话：***********；***-********交易中心项目负责人： /联系电话： 部门负责人： 周先生 /联系电话****-*******一、转让方承诺根据国家产权转让的相关法律法规，我方已完********%股权（标的名称）转让相关审议报批手续。现申请通过你中心转让该项产权，请予受理。同时委托你中心依据有关规定组织承办转让工作中涉及的网络竞价、拍卖、招标、综合评议等受让方选择相关工作，并就有关情况作如下承诺： *.本转让方转让的产权权属关系明晰,对该产权具有完全处置权，且该处置权的事实已不存在任何限制条件。*.本转让方的转让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应的批准。*.本转让方已如实填写本《产权转让申请书》并提交有关附件，对转让标的涉及的重大资产调整、权力限制状态等事项已在信息披露书予以揭示并提交相应的证明。*.本转让方对所填写内容及递交材料的真实性、准确性、完整性和合法性承担全部责任，不存在虚假、误导性陈述，并同意市交易中心按有关交易规则对上述材料内容予以公告。*.截止标的评估基准日，本次转让标的不存在《资产评估报告》评估范围之外的资产、债权、债务，不存在未申报的抵押、担保、诉讼等其他应披露但未披露的重大事项。*.已知悉市交易中心的交易规则并同意按照市交易中心交易规则组织实施交易。*.因我方原因，导致项目无法正常进行或者发生其他违规违约行为的，给市交易中心、意向受让方造成损失的，我方愿意承担赔偿责任。如有违以上承诺或违反市交易中心相关规则，本转让方愿意承担因此造成的一切经济和法律责任。 二、转让标的基本情况标的企业名******标的企业基本情况注册地（住所）陕西省安康市高新技术产业开发区创业大厦B座**楼法定代表人张铁成立日期****年*月**日注册资本（万元）****万元（人民币）实收资本（万元）****万元（人民币）经济类型其他非自然人投资或控股的法人******所属行业房地产业统一社会信用代码或组织机构代码********MA**PYQUXF经营规模小型经营范围房地产开发经营；建筑材料销售；销售、出租、管理自建商业及配套设施；物业管理；房地产信息咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。其他股东是否放弃优先受让权是企业管理层是否参与受让否是否涉及职工安置否导致标的企业的实际控制权发生转移是标的企业股权结构前十位股东名称持有比例安*********%主要财务指标（单位：万元）****年度审计报告数据营业收入营业利润净利润***.******.***资产总计负债总计所有者权益***.******.***.******审计机构陕西安康嘉陵有限责任会计师事务所****年度专项审计报告数据（*月**日）营业收入营业利润净利润***.******.***资产总计负债总计所有者权益***.******.***审计机构陕西安康嘉陵有限责任会计师事务所****年度财务报告数据（*月**日）营业收入营业利润净利润***.******.***资产总计负债总计所有者权益***.******.***项目简介标的企业是由安************，成立于****年*月**日，注册资本****万元。标的企业拥有位于安康市汉滨区建民办四档村（安康市高速客运站旁）国有建设土地使用权二宗，其中：宗地编号：AK***-***-(***)-***,面积*****.**平方米,土地用途为住宅、商业；宗地编号：AK***-***-(***)-***-*,面积****.**平方米,土地用途为住宅、商业。重大事项披露*、标的企业所拥有国有建设用地使用权二宗，其中： AK***-***-(***)-***宗地已办理不动产权证书；AK***-***-(***)-***-*宗地已签订国有建设用地使用权出让合同，不动产权证书正在办理过程中。转让方承诺，待本次股权转让完成后，协助标的企业办理土地开发所需相关手续；国有建设用地使用权取得时间及剩余年限详见《资产评估报告》。*、AK***-***-(***)-***宗地购地成本为****.*万元，目前由转让方取得该金额的票据，待股权转让完成后，转让方承诺向标的企业开具相关票据;AK***-***-(***)-***-*宗地购地成本****.**万元，标的企业已取得该金额的相关票据。*、《资产评估报告》特别事项说明：“本次评******的无形资产，即**亩土地使用权评估价值与账面价值的差异，该差异对评估对象未来土地开发时所涉及土地增值税抵扣以及相关的税费构成影响。”*、其他事项详见《资产评估报告》、《审计报告》、土地规划资料。*、本次股权转让涉及的交易费用、股权过户的税费等根据相关规定由转让方和受让方各自承担。三、转让方基本情况基本情况转让方名称安************（国有控股企业）法定代表人周汉林成立日期****年*月**日注册资本（万元）***,***.****实收资本（万元）***,***.****持有产（股）权比例***%拟转让产（股）权比例**% 产权转让行为 批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或主管部门名称安******统一社会信用代码或组织机构代码*****************P转让方决策文件类型董事会决议批准单位名称安******批准日期****年 *月 **日批准单位决议文件类型董事会决议决议文件名称《安******二届四十一次董事会决议》（安发投司发【****】**号）******股东决定、其他详见《法律意见书》四、交易条件与受让方资格条件交易条件标的名********%股权挂牌价****万元价款支付方式分期支付分期付款支付要求采用分期支付方式的，首期付款不得低于总价款的**%（含保证金），并在合同生效之日起*个工作日内向安康市公共资源交易中心指定账户交纳；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过*个月，由受让方向转让方指定账户交纳。与转让相关的其他条件*、自信息披露发布之日起至****年*月**日下午**:**，在陕西省西安市南二环**号广丰国际*区****室领取转让（拍卖）文件；在安******（地址：陕西省安康市高新技术产业开发区创业大厦B座**楼；联系人：成先生 电话：***********）查阅股权相关资料及实地勘察标的企业所拥有的两宗土地。*、信息披露期届满后，如只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取公开协议转让；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则于****年*月** 日上午**时，在安康市公共资源交易中心*楼*** 室召开现场拍卖会。*、本次股权转让不接受联合受让。*、本次股权转让标的以现状为准。组织股权转让的拍卖人对标的品质和难以确知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。标的所拥有的土地开发项目具有不可预见性的风险，意向受让方应充分了解并自行查勘项目现状，审慎评估投资风险。拍卖人郑重建议意向受让方应全面查看相关资料及尽职调查，而不应以本信息披露内容及拍卖人对标的的表述做出决定。意向受让方一经应价，则视为对该标的已做全部尽职调查，认可该标的的现状，接受潜在的风险，后期不会向安康市公共资源交易中心、拍卖人及转让方追究责任或其他主张，同时放弃一切追责和索赔权利，并愿承担一切法律责任。*、截止股权工商登记变更完成之日，因标的企业经营活动而导致的经营性损益，不影响已达成的交易条件和交易价格。*、其他与拍卖活动有关条件******《转让（拍卖）文件》。受让方资格条件*、注册资本不低于 **** 万元； *、至项目挂牌拍卖报名截止日，意向受让方和其关联企业经营过程中无不良行为记录； *、至项目挂牌拍卖报名截止日，意向受让方和其关联企业开发建筑面积累计竣工 ** 万平方米以上，同时具备商业地产开发成熟案例及商业品牌资源储备及招商经验； *、至项目挂牌拍卖报名截止日，意向受让方和其关联企业所承建的建筑工程质量合格率达***%；未发生过重大工程质量事故； *、具有建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理团队，工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； *、意向受让方和其关联企业财务状况报告情况良好，商业信用良好，具备支付受让股权转让款的实力，且资金来源合法。 *、意向受让方依法被确定为受让方之日，意向受让方须以自身名义与转让方签署 《产（股）权交易合同》（公司章程核心内容已在 《产（股）权交易合同》中明确）， 《产（股）权交易合同》由转让方制定，并作为出让资料提交市公共资源交易中心向意向受让方公示，意向受让方应当在办理受让意向登记时对上述 《产（股）权交易合同》范本予以确认并加盖公章，并在成为受让方时严格按照已确认的合同范本签订合同并履行相关条款。保证金设定交纳保证金是交纳金额****万元交纳时间****年*月**日下午**:**时前（以款到安康市公共资源交易中心指定账户为准）安康市公共资源交易中心账户：五、信息披露期信息披露公告期自公告之日起**个工作日挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照_**个工作日为一个周期继续延长挂牌，直至征集到意向受让方。 六、竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：现场拍卖。