江苏国有资产房地产租赁租金评估服务竞争性磋商公告
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******（以下简称“代理机构”）受南京市鼓楼区人民政府国有资产监督管理办公室（采购单位名称，以下简称“采购人”）委托，就国有资产房地产租赁租金评估服务进行竞争性磋商采购，兹邀请符合资格条件的供应商提交响应文件并磋商。*、项目概况项目编号：SNZX- ********项目内容：为确保鼓楼区国有资产房地产租赁租金专项工作顺利推进，提供租金价格参考标准，范围为鼓楼区约**多处点位，工作范围暂定按照上述工作量划分，如项目实施期间，采购人根据项目实际需求有所调整，中标供应商须配合完成采购人下达的评估任务。项目预算：**万元。*、服务期：合同签订后 * 个月内出具完整的租金市场价格评估报告。 *、供应商应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于):*.* 参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并依照政府采购法实施条例第十七条规定提供材料： （*）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）； （*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表）； （*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）； （*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）； （*）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法或不良征信记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式自拟）。（*）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）：无。*.*采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，供应商提供相关证明文件：供应商具有房地产估价机构备案证书三级及以上资质（提供有效的备案证书复印件并加盖公章）（*）本次采购不接受联合体投标。 *.* 拒绝下述供应商参加本次采购活动：（*）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（*）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。（*）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》宁财规[****]**号第十一条、十二条所列严重失信行为情形的供应商参加本项目的采购活动。采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（***.******.***.cn）、“信用南京”网站（***.******.***.cn）、“中国政府采购网”网站（***.******.***.cn）、“南京市政府采购网”网站（***.******.***.cn）等渠道查询供应商信用记录并保存。供应商组成联合体（如本项目接受）且联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。*、获取招标文件时间：****年*月*日至****年*月*日，每天上午*：**至**：**，下午**：**至**：**（北京时间，法定节假日除外）地点：南京市中山路**号****室方式：欢迎符合条件的投标供应商前来报名。请供应商提供以下资格要求的证明文件的复印件，且须加盖供应商公章后方为有效，审核通过后获取采购文件。（*）投标供应商的企业法人营业执照副本复印件；（*）投标供应商法定代表人身份证复印件，法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证原件及复印件。售价：人民币***元/份*、集中踏勘现场或答疑：采购人不组织，供应商可自行联系采购人。未踏勘现场或踏勘工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。 *、响应文件份数：一式肆份（壹份正本、叁份副本），电子版响应文件壹份（一般应为PDF格式，U盘形式或光盘，随纸质正本文件一并提交）。当纸质正本文件和电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，投标供应商需承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。 *、投标开始时间：****年*月*日上午**时**分； 投标截止时间及开标时间：****年*月*日上午**时**分。 *、投标地点及开标地点：南京市中山路**号****会议室，届时请投标人法定代表人或其委托授权代表出席开标仪式。 *、采购单位联系方式 联系人：王科联系电话：***-**********、代理机构联系方式 联系人：陆工 联系电话：***-********-**** 传 真：***-********地 址：南京市中山路**号****室 邮 编：****** **、其他事项 **.*本采购公告在南京市政府采购网（http://***.******.***.cn/）公示发布。若有关本次采购存在变动或修改，敬请各供应商及时关注南京市政府采购网发布的关于本项目的信息更正公告。**.*采购项目需要落实的政府采购政策： （*）政府采购促进中小企业发展 （*）政府采购支持监狱企业发展 （*）政府采购促进残疾人就业 （*）政府采购鼓励采购节能环保产品**.*根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规[****]**号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用南京”（***.******.***.cn）或“南京市政府采购网”（***.******.***.cn）主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在投标截止时间前*天内办理登记注册手续。**.*供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：（*）登陆“信用南京”或“南京市政府采购网”网站，点击“政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；（*）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据网站注册要求如实上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；（*）系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。**.*供应商参加本项目政府采购活动时，无论是新用户注册或已注册成功的，均应在采购文件发布之日起至投标截止时间前，登录“信用南京”或“南京市政府采购网”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表”，经法定代表人签名盖章后作为投标文件的有效组成部分。“南京市政府采购供应商信用记录表”是其参加本次政府采购活动的必备材料。**.*南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：***-********；供应商可就用户注册与打印“南京市政府采购供应商信用记录表”等事宜进行咨询。 ****年*月**日
