广东田尾村商业中心出租项目
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公告编号：CP****NZJ**常平镇农村集体资产交易中心受东莞市常平镇田尾股份经济联合社委托，定于****年*月**日*:**（北京时间）在我中心对田尾村商业中心出租项目进行公开交易，欢迎有意参加交易的人士咨询和竞投。一、交易资产的基本情况单位名称东莞市常平镇田尾股份经济联合社 单位负责人资产基本信息资产名称田尾村商业中心资产地点田尾村合兴路*号 、田横路*号资产建设年份****、****年资产类别√经营性资产□非经营性资产□资源性资产资产用途商住资产数量（规格）*栋拟订合同年限**年起止时间****年*月**日至****年*月*日建筑面积*****.**平方米占地面积****.**平方米拟订交易金额******（不含税）元/月(**元/㎡·月)固定资产原值*******.**元交易方式明标明投，价高者得交易地点常平镇交易中心交易事项概要说明将位于田尾村合兴路*号 、田横路*号的商业中心（原惠圆商场）按以下方案对外公开出租，*、租赁物业建筑面积*****.**平方米，占地面积为****.**平方米；*、租赁期限为**年（含免租期*个月）；*、交易底价******元/月（不含税），租金每隔*年递增*%；*、竞得人需在合同签订后*个月内自行投入不低于人民币***万元对物业完成升级改造；*、招标保证金为人民币**万元；*、租赁用途：商住；*、承租人条件：具有完全民事行为能力的个人或法人（不接受物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名）；*、竞投方式：明标明投，价高者得。具体条款详见合同。 二、合格竞投意向人准入条件*、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构（不接受物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名）或具有完全民事责任权利的自然人；*、参加报价的竞价人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人授权代表；*、本项目不接受联合体报价。三、本项目采用明标竞投方式交易，只有*个受让意向人的，受让意向人要以不低于底价的报价竞得交易；有*个受让意向人以上提出受让申请的,应当采取竞投的方式交易，按照价高者得方式成交;无人提出受让申请的，镇交易中心另行组织交易。受让意向人的交易出价不得低于交易底价；否则视为无效出价。四、有意参加竞投的可于****年*月*日至****年*月**日到委托交易单位资产现场实地勘察，了解实际情况，并于上述时间内携带相关资料到常平镇农村集体资产交易中心（地址：常平镇朝阳三街**号城建大楼一楼）咨询及报名。报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：*、竞价人若为独立法人机构：（*）工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；（*）法人授权委托书原件和加盖公章的复印件；（*）组织机构代码证正本原件及加盖公章的复印件；（*）法定代表人或法人授权代表身份证原件和复印件。*、竞价人若为自然人，必须亲自到场竞投，并提供本人身份证原件和亲笔签名的复印件（原件核对无误后退回）。*、交易保证金：已报名的竞价人应向东莞市常平镇农村资产交易中心提交￥***,***.**元（大写：伍拾万元整）交易保证金。竞价人必须保证交易保证金在****年*月**日前汇入到保证金专用账户（以银行到帐为准）。可采用电汇、银行转帐方式提交，但不可以采用现金方式提交。交易保证金专用账户如下：账户名称： 东莞市常平镇招投标服务所 账 号： *******************开户银行： 广发银行东莞常平支行竞价人在购买交易文件后，在规定的时间内提交拟投项目的交易保证金（以保证金到达常平镇农村集体资产交易中心指定账户），否则将不具备参加交易的资格。如果竞价人在交易截止后撤回其投标，或被通知签约后拒绝签约，常平镇农村集体资产交易中心有权没收投标保证金。未竞得的竞价人交易保证金将在成交确认书签订后*个工作日内办理无息退还原汇入的账户。五、已报名的竞价人请于****年*月**日*:**（北京时间）前，携带身份证原件（注：如不是法定代表人到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）到常平镇农村集体资产交易中心现场进行竞投，交易时间为****年*月**日*:**（北京时间），提前、逾期恕不接受。六、有下列情形之一的，交易保证金将被依法没收：（*） 竞价人在规定的报价有效期内撤回其报价资料；（*） 竞价人提交报价资料后拒绝在报价记录表上签字确认；（*） 成交人未能按规定签订合同；（*） 成交人未能按有关规定交纳合同履行保证金；（*） 成交人未提供真实有效的证明材料；（*） 成交人以弄虚作假的方式，骗取成交的；（*） 交易中心及委托交易单位在因竞价人的行为受到损害时；（*） 无正当理由报名后不到场竞价的；（*） 违反其他法律法规相关规定的。七、竞价人报名后，如放弃本次竞价，需在本项目交易前一天以书面形式（须加盖竞价人公章或竞价人本人签名）向常平镇农村集体资产交易中心提出放弃说明。无正当理由报名后不到场竞价的将没收交易保证金。八、如竞价人在竞价会议开始后离开竞价现场，将视为放弃本次竞价。九、签订合同时间：交易结果公告并发出成交通知书之日起，**天内成交人必须凭《成交确认书》与委托交易单位签订合同，如逾期不签订则视为成交人自动放弃成交权，委托交易单位有权收回其交易资产并没收成交人的交易保证金。十、注意事项：*、竞投意向人须全面阅读有关竞投租赁文件，竞投意向人可到现场踏勘竞投标的物。申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。*、竞投意向人递交竞投资料后，不予撤回。十一、联系方式常平镇农村集体资产交易中心联系人： 尹先生 联系电话： ****-********发包单位：东莞市常平镇田尾股份经济联合社联系人：丁小姐 联系电话： ****-******** 常平镇农村集体资产交易中心 二〇二〇年六月一日
