广东大埔南路段、棠安路段以及新达路段地块招标公告[招租中]
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交易编号： 街集资竞******** 白云区新市街棠涌村经济联合社定于 ****-**-**日**:**时对大埔南路段、棠安路段以及新达路段地块进行招投标，本项目采用公开暗投方式进行，本次交易机构为：街道交易站,欢迎有意参加单位前来竞价。 一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途大埔南路段、棠安路段以及新达路段地块************-**-****大埔南路段、棠安路段以及新达路段地块约****.** 平方米（约***个停车位）*.** 平方米*****.** 元/宗·月大埔南路段、棠安路段以及新达路段地块其他用地停车 标的物的具体情况是由白云区新市街棠涌村经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求：*.意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。*.本项目不接受联合体报名参加。*.其他资格条件：依法依规经营，符合环保要求。具备停车管理合法经营资质，曾参与联社停车管理且有停车管理资质的，有优先权。*.未经联社同意，不得转租或分租。*.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。*.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。*.其他条件详见交易合同样本。*.交易方式采取现场书面报价方式。*.竞得人确定原则：不低于底价，价高者得（且原租户优先）原则。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用抽签的方式确定竞得人。**.如国家需征收、征用或责令停止使用场地、进行“城中村”改造、甲方发展需要启用此地或出现其他不可抗力的情况，导致协议不能履行，协议自然终止，甲乙双方互不追究任何一方责任，乙方无条件服从搬迁。征地补偿款、青苗补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。**.本方案的最终解释权归广州市白云区新市街棠涌村经济联合社所有 。
备注：*.该项目约****平方米（约***个停车位）。乙方不得擅自增加协议以外的停车位收费或增加停车收费路段，否则视为违约行为，承担违约责任。*.停车标识线不清晰、收费价目牌损坏等，乙方应及时修复，费用由乙方负责，不得在超出本协议商定的范围以外的场地收费。*.警车、救护车、工程抢险等公务车辆免费，村民凭身份证临时停放免费。*.因政府、甲方需临时使用该场地的，使用期在**天内的，租金不予减免；使用超过**天的，按路段车位比例进行租金减免，乙方不配合的视为乙方违约。*.如甲方单方面无理由违约终止合同，甲方须支付乙方违约金，违约金金额为保证金金额；如乙方单方违约终止合同，甲方可没收乙方的保证金 。
租赁年限：*.**年。
底价总额：******.**元。
产权情况：无集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
租金递增方式：*年后变租，每*年递增一次，递增方式为无 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为*.** 。 二、本次项目采用公开暗投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。 三、报名流程 (一)、在招标公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、现场竞投的，通过审查的报名人交纳保证金后，自行向白云区新市街棠涌村经济联合社提交开具交易保证金汇款单，将村社开具的保证金收据材料提交给交易机构（区级交易直接交纳保证金即可）。
以电子交易方式进行的交易，在线上提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。 四、报名资料包括： 线上提交的资料：无；线下提交的资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明原件、复印件盖章（单位报名需携带公章）和停车管理合法经营相关资质证件、证明材料等。 ·：
(*)、线上提交的报名材料，请于****-**-**日**:**时前，在三资交易系统上传报名资料。
(*)、现场提交资格证明材料的，请于****-**-**至****-**-**,上午*:**时至**:**时,下午**:**时至**:**时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
说明：
(*)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(*)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 五、竞投保证金 (一)在镇街交易机构推进的交易，竞投意向人必须在****-**-**日**:**时前完成保证金交纳证明材料提交给交易机构，（*.现场交易的，须将保证金收据现场提交给交易机构，*.网上竞投的，须将保证金的银行汇款单据截图（照片）上传至三资交易系统对应模块）。在区交易中心推进的交易，竞投意向人必须在****-**-**日**:**时前完成汇款，以款项达账时间为准。 (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 (三)交易保证金金额: *****.** 元。 (四)开户行: 广州农村商业银行白云新城支行 。 (五)银行户名: 广州市白云****** 。 (六)银行账号: ******************。 注意事项:
*.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
*.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号）
*.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易完成后*个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
*.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。 六、竞投时间： 现场交易：请成功报名人在****-**-**日**:**时前携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与竞投会，请提前半小时到场做好签到及相关工作,超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下:
*.自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
电子交易：竞投人请于****-**-**日**:**时前登入三资电子交易系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 七、其他说明： *、本项目的所有解释权归广州市白云区新市街棠涌村经济联合社所有。 八、联系方式 (一)出租方联系方式： 联系人： 潘演禧 联系电话： ******** (二)交易机构联系方式： 联系人：许女士 联系电话：******** 联系地址：广州市白云区新达路**号首层新市街政务服务中心三资办公室 指定网址： ***.******.***.cn (三)交易监督机构联系方式： 联系人： 谢小姐 联系电话： ******** 九、附件 (*)交易方案： 交易文件.doc (*)合同样本： 合同样本.doc (*)交易规则： 交易规则.doc (*)成交确认书模板： 成交确认书模板.doc (*)资产的现状图： 资产的现状图.doc 新市街道交易站 ****年*月*日
