江苏苏州工业园区湖东社区工作委员会关于湖东社工委景城办公大楼及各民众联络所保洁保安服务项目的政府采购公告
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政府采购合同甲方（采购方）： 苏州工业园区湖东社区工作委员会地址：九华路**号景城民众联络所五楼联系人： 社工委保洁联系人：顾明忠 电话：****-********民众联络所保洁联系人：顾明忠电话：****-********乙方（供应方）：苏州******地址： 苏州工业园区金鸡湖大道****号*号楼***室 联系人：朱立军电话：*********** 招标代理机构： 地址：苏州市姑苏区南园北路***号天和商务大厦*-*** 联系电话：****-******** 合同备案部门：苏州工业园区财政局地址：苏州工业园区现代大道***号现代大厦十一楼联系电话：****-******** 根据苏州工业园区湖东社区工作委员会采购编号SZJX****-Y-G-***号的招标文件及乙方的投标文件和中标通知书，甲乙双方就此次中标的标的物的采购事宜，签订本合同书。一、合同内容*、乙方负责湖东社工委景城办公大楼及各民众联络所区域的安全保卫、保洁等综合服务。*、下列文件为本合同不可分割部分，其中的条款与要求为本合同执行的依据：① 中标通知书；② 乙方的投标文件；③ 乙方在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等；④ 招标文件及其附件；⑤ 合同附件。以上与本合同具有同等法律效力*、合同价格（*）合同价格（大写）人民币 壹佰伍拾柒万玖仟叁佰捌拾伍元贰角陆分（小写：*******.**元）其中“湖东社工委保安服务：人民币 壹拾柒万伍仟肆佰捌拾柒元贰角伍分 （小写：******.** 元）”、“湖东社工委景城办公大楼保洁服务：人民币 壹拾柒万伍仟肆佰捌拾柒元贰角伍分 （小写：******.** 元）”、“各民众联络所保洁服务：人民币 壹佰贰拾贰万捌仟肆佰壹拾元柒角陆分 （小写：*******.**元）方洲站、湖东站、金鸡湖站、玲珑站、兆佳巷站、景城站。（*）合同价格包括完成该项工作所需的所有服务管理内容、耗材、通讯、服装、胸卡、办公设备、巡检器材、各种税费、人工、加班费、保险、劳保、维护、技术支持与培训及相关劳务支出等工作所发生的全部费用以及投标人企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。合同价格除非因特殊原因并经买卖双方协商同意，乙方不得再要求追加任何费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，乙方所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。（*）根据现行税法对甲方征收的与本合同有关的一切税费均由甲方承担；根据现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方承担。*、服务范围 甲方聘请乙方提供以下服务：*.*本合同项下的服务指：湖东社工委景城办公大楼及各民众联络所保洁保安服务。*.*服务内容：景城民众联络所有门须每天八点前开启，其他详见招标文件及乙方投标文件。*.*服务标准：详见招标文件及乙方投标文件。*.*服务时间：自合同签订之日起两年，具体服务进驻时间按甲方通知为准。*、合同价格支付*.*支付步骤：按月结算费用。（*）按月结算费用，每月支付的服务费用=中标价/**个月；乙方开具发票并交付甲方之日起，**天内甲方支付服务费。（*）采购人每月、季度对服务单位的服务进行考核（考核细则见附件），每月考核必须满**分，不满**分提出书面整改，第二次不合格扣除当月费用的**%，三次以上终止合同。（*）采购单位除以上服务费用之外不再承担其它任何费用。*.*履约保证金：合同中标金额*%作为履约保证金。如无特殊情况在最后一次付款时一并支付给乙方。本项目履约保证金金额：人民币 柒万捌仟玖佰陆拾玖元贰角陆分。银行户名：苏州工业园区国库支付中心银行账号：***************开户银行：农行园区支行*.*支付方式：银行转账。*、人员要求*.*乙方应保证本项目参与人员的稳定、投入力度和持续性。*.*乙方应尽量确保项目负责人在服务期内不会出现人事变动，如有变动，需要提前*个月书面通知甲方。 *.*乙方应承诺现场派遣人员在用户方现场期间应遵守中华人民共和国的法律法规、用户方所在地的地方法规以及用户方制订的有关现场规定和要求。*、甲方权利和义务*.*根据甲方服务要求及考核标准、规定，对乙方服务工作及履行合同情况进行检查评分和指导。*.*根据对乙方的检查考核结果向乙方支付承包费。*.*听取乙方提出的建议并给予答复。*、乙方权利和义务*.*根据投标文件所作的承诺开展好各项工作，确保服务等区域干净整洁的面貌及安全保障。*.*接受甲方及各级管理部门的检查考核并通过考核。*.*为保证服务工作正常有效开展，乙方须根据《劳动法》用工要求组建固定的专业服务队伍，按要求将成交项目的作业计划（含作业设备、工具）和服务预案，报甲方备案。独立承担服务作业中的各类责任（安全责任、用工责任、和经济责任等）。制定和建立服务管理相关制度和台帐记录，经甲方认可。*.*乙方配备装备、工具等，服务人员统一着装上岗，并承担服务人员等相关的安全责任。*.*在任何情况下（灾害天气期间或重大活动期间），乙方均应服从甲方要求和安排，做好服务工作。*.*独立承担场内服务作业中的安全责任、用人责任和经济赔偿。*、违约责任合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。*.*甲方违约责任（*）在合同生效后，甲方无正当理由要求拒绝服务的，应向乙方偿付合同总价款的*%，作为违约金，违约金不足以补偿损失的，乙方有权要求甲方补足。（*）无正当理由甲方逾期付款的应按照逾期付款金额的每天万分之四支付逾期付款违约金。（*）甲方违反合同规定，拒绝接收乙方交付的合格标的物，应当承担乙方由此造成的损失。*.*乙方违约责任（*） 乙方不能服务（逾期超过十五天视为不能服务），或服务不合格从而影响甲方按期正常运营的，甲方有权解除合同，乙方向甲方偿付合同总价款**%的违约金，违约金不足以补偿损失的甲方有权要求乙方补足。（*）乙方逾期服务的，应在服务前与甲方和政府采购管理部门协商，甲方仍需求的，乙方应立即提供服务，每天按照逾期服务部分款项的*‰支付逾期服务违约金，最高限度为合同总价的**%，同时承担甲方因此遭致的损失费用。如果乙方未按合同执行或因疏忽而未能履行本合同项下义务以致严重影响项目进行时，或由于乙方延误导致甲方遭致损失的费用金额超过标的物总价的**%时，甲方有权单方解除本合同，乙方需支付由此给甲方带来的一切损失。**、不可抗力因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。**、合同的解除和转让**.*双方协商一致，可以解除合同。**.*除本合同约定的情形外，有下列情形之一，合同一方可以解除合同：（*）因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一方有权解除合同；（*）因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同。（*）有权解除合同的一方，应当在违约事实或不可抗力发生之后三十天内书面通知对方以主张解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。**.*合同的部分和全部都不得转让。**、争议解决办法因本合同或与本合同有关的一切事项发生争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院起诉。**、合同生效本合同经双方法定（授权）代表人签字（或盖章）并盖单位公章，递交履约保证金后生效，同时须备案。**、附则本合同一式 肆 份，甲方、乙方各执 壹 份，送（政府采购监督管理部门）备案壹份，采购代理机构壹份。 甲方（盖章）：乙方（盖章）：备案方：（盖章）法定（授权）代表人（签字）：法定（授权）代表人（签字）： 日期：日期：日期：
