广东深圳市人才安居集团有限公司益田村7栋0005商业物业公开招租（重新招租）
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项目编号GKZZ*********项目名称深******益田村*栋****商业物业公开招租（重新招租）招租人深圳市******公告时间起始日期****年*月*日截止日期****年*月**日出租资产基本情况出租资产位置深圳市福田区福强路出租资产面积**.**㎡招租底价***元/㎡/月租金的递增从合同签订后的第二年起，月租金在上年度基础上每年递增*%。物业管理费人民币*.*元/㎡/月物管费仅供参考，******实际收取为准水电费按实际用量自行缴纳空调费无租金支付方式一月一付。承租人应于每个日历月的首**日(首个计租月应于起租日当天支付)当月的租金。出租期限*年免租期*个月经营业态限定生活配套类出租资产用途商业出租资产现状空置出租物业装修情况简装是否允许承租人对物业进行二次装修是是否涉及优先承租权否租赁保证金首年首月租金的三倍履约条件详见第二章 招租人需求其他无竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件*、竞价人为在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）具有独立法人资格的单位或其他组织或分支机构，或竞价人为依法核准登记取得营业执照的个体工商户，或竞价人为具备完全民事行为能力的自然人；*、截至招租公告发布之日止，竞价人近五年从事与规划招租业态限定相关的经营期限不少于一年，且至少有一家相同或以上面积正在经营管理的业绩；*、竞价人需承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现竞价人变更承租用途的，招租人直接取消中选资格及相应的承租资格；招租人在租赁合同签订后发现竞价人变更承租用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。需提供的证明材料一、企业或其他组织或分支机构需提供的证明材料（均加盖公章）：*、营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单（参考网址：http://***.******.***.cn/index.html）或相关证明文件打印件；*.*、近五年从事与招租业态限定相关业绩证明材料（包括合同等运营证明材料复印件，需体现日期，面积，经营范围等）；*.*、如为自有物业的提供房屋产权证明，如为租赁物业的提供租赁合同等运营等证明材料（需体现面积，日期，经营范围等）；*、提供对本物业的承租物业用途说明（限竞价人营业执照或工商信息或相关证明文件许可范围内）。二、个体工商户需提供的证明材料（均加盖公章）：*.*、营业执照复印件（原件备查）及工商信息查询打印件（参考网址：http://***.******.***.cn/index.html）；*.*、经营者第二代居民身份证或居住证复印件（原件备查）；*.*、近五年从事与招租业态限定相关业绩证明材料（包括合同等运营证明材料复印件需体现日期，面积，经营范围等）；*.*、如为自有物业的提供房屋产权证明，如为租赁物业的提供租赁合同等运营等证明材料（需体现面积，日期，经营范围等）；*、提供对本物业的承租物业用途说明（限竞价人营业执照或工商信息许可范围内）。三、自然人需提供的证明材料（均加盖手印）：*、深圳市第二代居民身份证或深圳居住证复印件（原件备查），若授权他人办理须经过公证处公证的授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；*.*、近五年从事与招租业态限定相关业绩证明材料（包括合同等运营证明材料复印件需体现日期，面积，经营范围等）；*.*、如为自有物业的提供房屋产权证明，如为租赁物业的提供租赁合同等运营等证明材料（需体现面积，日期，经营范围等）；*、提供对本物业的拟经营业态的方案（包括但不限于承租用途，品牌介绍，投资预算，经营团队等。格式自拟）。是否允许联合体竞价否是否允许转租、分租否招租方式电子竞价竞价人报名须知报名截止时间公告截止日**:**报名方式一、网上注册：竞价人报名前需登录http://***.******.***/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：***-***-****。二、项目报名：*、网上报名*）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；*）缴纳报名费用（公对公转账），并在报名登记表中上传转账凭证；*）待工作人员核实后发出招租文件。*、现场报名*）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；*）填写报名登记表，缴纳报名费用；*）待工作人员核实后发出招租文件。报名所需资料*、营业执照复印件*、法定代表人证明书*、法定代表人授权委托书*、法定代表人及被授权人身份证复印件报名费用（售后不退）人民币***元/份/项目资格审查须知资格审查资料递交截止时间公告截止日**:**资格审查文件递交地点递交网址: http://***.******.***详见《报名及提交资格审查资料流程》竞价人应具备的资格条件详见招租公告/竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》竞价文件有效期**天竞价保证金缴纳截止时间公告截止日**：**前（以到账时间为准）金额（人民币 元）*****元竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件*、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；*、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；*、准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；*、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。参与现场竞价须携带资料随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价增幅报价增幅为人民币*元的整数倍。交易机构信息交易机构名******地址深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园*区*栋B*座*楼***联系人陈枫阳、张艺龄联系方式****-********/********/***********/***********收款单******开户银行平安银行江苏大厦支行开户账号**************提醒请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。网******http://***.******.***/深圳公共资源交易服务网https://***.******.***/zzpt-web微信公众号深国招国资招租平台本项目公开招租确定承租人相关程序（公告期为**个工作日，延期周期为**个工作日）处理方式公告次数*家及以上合格报名者无合格报名者首次公告公开竞价自动延期二次公告公开竞价可按不低于出租底价**%的价格重新公开招租特别说明本次公开招租的行为是按照《深国资委【****】**号》文规定的程序进行的。招租交易机构（******）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
