项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 深圳市光明科****** 地 址 深圳市光明新区公明街道振明路经济发展大厦六楼 挂牌起始时间 ****年**月**日 挂牌期满时间 ****年**月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过*周期。） 出租资产基本信息 出租资产 概括 物业位于深圳市罗湖区笋岗东路****号宝安广场，有权属证明。 计算租金面积 **.**㎡ 出租用途 办公 出租期限 *年 免租期限 一个月（原租户底价成交无免租期） 租金挂牌价格 （人民币） ****.*元/月（租金每年递增*%；价格含税，不含水电费、物业管理费等其他费用） 出租资产使用情况 使用中，目前租赁期限至****年*月**日 是否涉及 优先承租权 是 是否允许 联合承租 否 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 采取协议租赁，以不低于招租底价成交 挂牌时间 自公告之日起不少于**个工作日 出租行为 的批准情况 《关于罗湖区宝安广场**楼办公物业公开招租的函》 承租方应具 备的资格条件 *、依法注册并正常经营的企业或个体工商户（市场监督管理局网站查询为准）,或是具备完全民事行为能力的自然人； *、企业、个体工商户或自然人不存在信用污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单； *.生产经营事项不涉及《深圳市光明科******物业产业准入负面清单》列明的产业和项目。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： *、意向承租方登记表（向联交所领取）； *、企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）； *、营业执照副本复印件（核原件）； *、工商信息查询单； *、法定代表人资格证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； *、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *、承租物业用途说明； *、出租方要求的其他材料。 自然人（以下材料均需签字并按指模）： *、意向承租方登记表（向联交所领取）； *、企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取） *、第二代居民身份证复印件（核原件）； *、承租物业用途说明； *、出租方要求的其他材料。 履约条件 *、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款； *、承租方应在被确定为承租方之日起**个工作日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议； *、新承租方进场时间以出租方依法收回物业时间为准。如原承租方违约未能按期搬迁并向出租方交还租赁物业，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给新承租方使用，新承租方同意出租方迟延交付物业，租金从物业实际交付之日起计算；或新承租方放弃本次租赁，但出租方只负责退还新承租方交付的履约保证金，不承担其他任何的违约赔偿责任； *、按时缴纳租金、保证金等各项费用； *、负责物业使用期间的消防安全； *、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； *、不能从事违法经营活动； *、对该物业装修前,须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； *、承租方应严格遵守《安全生产法》及相关法律法规的规定，与出租方签订《安全生产管理协议》并独立承担安全生产主体责任；不得违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品，不得将租赁物业作为“三合一、二合一”场所； **、不得有噪音污染、环境污染； **、仅限承租方作办公用途，未经出租方书面同意不得转租、分租及改变物业用途。如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金； **、租赁履约保证金：两个月租金（以最终成交价计算）； **、宝安广场管理处管理费收费标准：**.**元/平方米/月（每年*-**月）、**.**元/平方米/月（每年**月至第二年*月）； **、履约保证金缴纳：在最终成交后，于**个工作日内与出租方签订租赁合同，同时办理保证金缴纳手续，由承租方缴纳至深圳市光明科******指定的保证金账户。 **、每月*日前以银行转账方式缴纳当月租金。 特别事项说明及风险提示 *、意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣除深圳联交所服务费用（以最终成交价计算的半个月租金）后，余额划转至深圳市光明科******指定账户： （*）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的； （*）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （*）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （*）存在其他违约情况的。 *、承租方如有下列情形之一的，将被扣减或没收履约保证金，并无条件按要求补足： （*）拖欠租金的； （*）擅自更改物业用途，或者维修、装修过程中致使物业及其附属设备设施严重损坏的； （*）擅自终止或解除租赁合同的； （*）其他违约行为导致出租方损失的。 *、出租方不承担因产权和房屋安全问题引起的任何责任。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 （人民币） *万元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前(以到账时间为准) 保证金账户 户 名 深圳联****** 开户银行 兴业银行深圳分行科技支行 开户账号 **** **** ***** ***** 联系方式 业务咨询电话 ****-******** 赖先生，****-******** 侯小姐 传 真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园**栋B座*楼 网 址 ***.******.*** 微信公众号 sotcbb ****MicrosoftInternetExplorer***DocumentNotSpecified*.* 磅Normal*