广东英德市人民法院关于英德市英红镇英红大道东侧华星广场A栋二层的商铺（变卖）的公告
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英德市人民法院关于变卖英德市英红镇英红大道东侧华星广场A栋二层的商铺的公告 英德市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在英德市人民法院阿里巴巴司法拍卖变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：英德市人民法院，法院主页网址：***.******.***/****/**），现公告如下：一、变卖标的：位于英德市英红镇英红大道东侧华星广场A栋二层的商铺【产权证号：**********，建筑面积：****.**平方米，套内面积：****.**平方米，用途：商铺】。变卖价：*******元，保证金：*******元（变卖成交后不交尾款的，保证金不予退还），加价幅度：*****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：****年*月**日接受咨询，有意者请与本院联系统一定于****年*月**日**:**--**:**安排看样。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物转让登记等登记手续由买受人自行办理，标的物转让、办理登记手续所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行负担。六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无已知优先购买权人。本院已通知、送达相关法律文书给当事人、抵押权人以及到涉案房屋张贴公告，责令相关人员期限内与本院执行人员联系，但期限届满无人与本院执行人员联系。根据本院执行人员现场调查所得，该房产目前无任何商铺占用，且连接B栋二层的部分位置已在施工中，本次拍卖如有意向竞买者建议到现场看样，最终以该标的的实物现状为准并以此交付，一切后果由买受人自行承担。该房产已设定抵押，该房产属于在建工程抵押，抵押权人为英德市农村信用合作联社，抵押期限为****年**月**日至****年**月**日。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之日（以淘宝网拍平台生成的相应司法变卖网络竞价成功确认书为准）起七日内缴清，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：英德市人民法院，开户银行：******清远英德和平中路支行，账号：************，注明买受人姓名）。*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content**、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并于收到本院执行裁定书（过户）、拍卖成交确认书、协助执行通知书之日起三个工作日内自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十四、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条及清远市中级人民法院关于《拍辅服务分段收费报价》的规定，本次拍卖收取相关拍辅费用，由被执行人负担，收费标准如下：拍辅服务分段收费报价序号拟成交金额费率计算公式费用（件）**万元以下（含*万元）—每案***元封顶***元**万元至***万元（含***万元）*.*%***+（成交金额-*****）**.*%封顶****元****万元至***万元（含***万元）*.*%****+（成交金额-*******）**.*%封顶*****元****万元以上*.*%*****+（成交金额-***万）**.*%封顶**万元*①拍卖流拍后，以物抵债的按以上标准减半计收，费用由被执行人承担。②拍卖不成交，申请人又不同意以物抵债的，不得收取拍辅费。③评估过程中（评估过程是从向当事人发出询价通知后至挂网发布前），因双方当事人达成和解撤回评估的，按件收取，***元/件。④拍卖过程中，因双方当事人达成和解撤回拍卖的，按标的收取，按撤拍前拍卖价应收取的拍辅费用的*%计算，***元/件起算，****元/件封顶。⑤因法定事由撤回评估拍卖的，不得收取任何费用。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******、*******。淘宝技术咨询：***-***-****。详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 英德市人民法院二Ο二Ο年六月九日 竞买人如有银行贷款需求的，可向以下及其他银行咨询： 中国银行广东省分行联系人：林经理***********英德市英红镇英红大道东侧华星广场A栋二层的商铺暂无修改记录
