湖南湘阴网挂（2020）21号中标公示
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挂牌编号湘阴网挂（****）**号挂牌起始时间****年**月**日 **:**：**保证金截止时间****年**月**日 **:**：**挂牌截止时间****年**月**日 **:**：**土地权属单位湘阴县土地储备中心土 地 位 置湘阴县芙蓉北路东侧、茉莉路北侧使用权面积*****.*平方米规 划 用 途二类居住用地出让年限**年规划容积率***.******.***起 始 价****.*万元竞买保证金****.*万元竞价增价幅度**.*万元成交时间****年**月**日竞得人湘阴******成交价****.*万元其他交易条件*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人可以单独申请，也可以联合申请。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：(*)欠缴湘阴县人民政府土地使用权出让金的； (*)尚有依法取得的土地超过*个月以上没有开发建设的。
*、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，通过岳阳市公共资源交易网（http://***.******.***.cn）进行。只有通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交付竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。
*、缴款时间：其竞买保证金抵作成交价款，出让合同签订之日起一个月内缴纳总价款的**%，余款在签订出让合同之日起一年内付清。
*、交地时间：签订出让合同之日起一个月内按现状交付给竞得人。
*、动工时间：交地之日起一年以内。
*、竣工时间：动工之日起三年以内。
*、交地条件：现状交付。
*、特别说明：(*)宗地网上成交后，竞得人需在十个工作日内与湘阴县自然资源局签订《土地出让成交确认书》，签订成交确认书后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。（*）具体规划要求见 ****年*月**日湘阴县自然资源局芙蓉北路东侧、茉莉路北侧规划条件（****）湘阴自然资字**号。（*）根据湘阴县城乡规划委员会****年第*次《关于审议知源学校教师公寓和远大爱地生职业学校项目拟选地块用地变性等六个议题的会议纪要》，该地块主要用于教师公寓建设，成套的教师住宅户数不得超过总户数的**%，其余应视作商业房地产开发看待，原则上不予支持；配套的教师公寓和教师住宅只能定向优惠向本校教师供应，未经批准不得在配套用地上变相进行房地产开发。（*）竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金或保证金，出让人有权重新组织出让并由竞得人赔偿相关损失。
*、土地成交后，由湘阴县土地储备中心负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。
