安徽宣州区养贤乡山河村果疏种植基地壹拾伍年期限承租权交易公告
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宣州区养贤乡山河村果疏种植基地壹拾伍年期限承租权交易公告
发布时间：****-**-** **:**信息来源：宣城市公共资源交易平台电子交易系统原文链接地址宣州区养贤乡山河村果疏种植基地壹拾伍年期限承租权
网络竞价交易公告
项目编号: xznc******号
受出租方委托，定于****年*月**日**时**分在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式公开转让以下标的，现就有关事项公告如下：
一、网络竞价标的：标的名称面积起始单价起始总价竞价阶梯宣州区养贤乡山河村果疏种植基地壹拾伍年期限承租权 约***.***亩***元/年*亩******元加价幅度每次****元或其整数倍
技术支持本场竞价会以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：江苏*********-****-****）二、展示时间：公告之日起至****年*月**日**时止。
三、竞租保证金：
*、保证金数额：*****元。
*、保证金交纳截止时间为：****年*月**日**时（以保证金到账时间为准）。
*、保证金银行及账号：户名：宣城市宣州区公共资源交易中心开户行:宣城市农行敬亭支行账号： *****************户名：宣城市宣州区公共资源交易中心开户行：中国银行宣城市分行账号：**** **** ****注：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致。
四、竞租报名：
*、报名方式：网上报名
凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。
*、报名时间：****年*月**日至****年*月**日下午**时止。
*、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
（*）个人参与竞买的：
①个人身份证正反面（原件）；
②竞买保证金汇款凭证；
③退还保证金声明函（格式附后）；
④承诺函（格式附后）；
⑤意向申请登记表（格式附后）。
⑥签字的网络竞价须知（见附件）。
（*）企事业法人及其他组织参与竞租的：
①营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码）原件；
②法定代表人及代理人身份证正反面（原件）；
③法人授权委托书原件；
④竞租保证金汇款凭证。
⑤退还保证金声明函（格式附后）；
⑥承诺函（格式附后）；
⑦意向申请登记表（格式附后）。
⑧签字并盖章的网络竞价须知（见附件）。
五、竞价方式及竞价时间：
*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
*、标的竞价时间表：标的
序号标的自由竞价时间延时竞价时间* 宣州区养贤乡山河村果疏种植基地 壹拾伍年期限承租权****年*月**日**时**分至****年*月*日**时**分自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒六、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。
七、签订成交确认书及退还保证金：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后*个工作日内到安徽******签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后*个工作日内一次性缴纳三年租金至出租方宣州区养贤乡山河村民委员会指定账户，并与出租方签订《租赁合同》。竞得人在领取《成交确认书》后*个工作日内由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳三年租金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。未竞得人的竞租保证金在确定竞得人后*个工作日内退还（不计息）。
八、特别说明：
*、竞得人必须从事果疏种植 在租赁期内不得擅自改变现有土地使用性质。如因竞得人擅自改变土地用途致使相关主管部门责令清除整改的，由竞得人自行负责并承担相应责任。
*、上述标的承租期限为十五年，竞得人在签订《租赁合同》时一次性付清三年租金. 第四年起租金一年一付。
*、出租方在竞得人付清三年租金后五个工作日，按现状移交基地使用权。
*、竞得人可以根据需要建设一些辅助设施，但必须符合国家政策规定且事先报告出租方同意后方可建设，费用由竞得人自行承担。租赁到期后，竞得人添置的不动产在不破坏原貌的情况下可拆除，否则不得拆除，无偿归出租方所有。
*、租赁期间水电费每月由竞得人自行缴纳。
*、凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失，确定非竞得人责任所致，竞得人免除责任。
*、竞得人在租赁期间须做好租赁物整体和局部的卫生清洁工作。
*、在承租期限内，竞得人转租，须取得出租方的书面同意。如因政策需要拆迁的，出租方有权终止租赁，租金按实际租赁期限结算，竞得人须无条件服从。
*、本场网络竞价会竞价公告的数据由出租方宣州区养贤乡山河村村民委员会提供，如有出入不影响成交价格。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
**、竞租人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》及《租赁合同》等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。
联系电话： ***********（陈先生）（现场踏勘）
****-******* ***********（倪女士）
安徽******
二〇二〇年六月十二日
保证金退还申明函.doc法人代表授权委托书.doc竞买人承诺函.doc意向申请登记表.doc网络竞价须知.doc租赁合同（样本）.doc
产权竞买人操作手册：http://***.******.***.**:****/%E*%*B%BE%E*%BA%B*/****%E*%B*%B*/**%E*%*C%**/xznc******/
